本地出租门面合同模板

本地出租门面合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的门面，愿意将该门面出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的门面，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.3租赁费用支付方式为：乙方应于每月____日前将租赁费用支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该门面的用途为__________。

五、租赁保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

5.2租赁保证金用于保证乙方遵守本合同约定，若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理活动。

6.2乙方应按时缴纳物业管理费。

七、租赁物的维修与保养

7.1甲方负责租赁物的日常维修，乙方负责租赁物的日常保养。

7.2甲方应在收到乙方维修通知后____日内完成维修工作。

八、租赁物的转让与转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

8.2若乙方同意转让或转租，甲方有权在同等条件下优先购买或租赁。

九、违约责任

9.1若甲方未按本合同约定提供租赁物，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租赁费用的____倍。

9.2若乙方未按本合同约定支付租赁费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付租赁费用的____倍。

9.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同

3.房屋所有权证

4.房屋租赁保证金收据

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的门面，愿意将该门面出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门面，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的门面，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.3租赁费用支付方式为：乙方应于每月____日前将租赁费用支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元。

4.3若乙方未按本合同约定支付租赁费用，甲方有权从担保保证金中扣除相应款项。

4.4担保期满后，若乙方已按本合同约定履行完毕，甲方应将担保保证金无息退还丙方。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该门面的用途为__________。

六、租赁保证金

6.1乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

6.2租赁保证金用于保证乙方遵守本合同约定，若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

七、物业管理

7.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理活动。

7.2乙方应按时缴纳物业管理费。

八、租赁物的维修与保养

8.1甲方负责租赁物的日常维修，乙方负责租赁物的日常保养。

8.2甲方应在收到乙方维修通知后____日内完成维修工作。

九、租赁物的转让与转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

9.2若乙方同意转让或转租，甲方有权在同等条件下优先购买或租赁。

十、违约责任

10.1若甲方未按本合同约定提供租赁物，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租赁费用的____倍。

10.2若乙方未按本合同约定支付租赁费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付租赁费用的____倍。

10.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

10.4若丙方未能履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

十一、争议解决

11.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的租赁行为符合合同约定，保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身权利和利益条款，确保在租赁过程中，甲方能够获得稳定的经济回报，同时降低因乙方违约而可能带来的风险。

甲方权益主导的目的和意义：

1.通过设定明确的租赁费用和支付方式，保障甲方能够按时收到租金，维护甲方的经济利益。

2.通过设定第三方担保条款，增加乙方的违约成本，降低甲方因乙方违约而可能遭受的经济损失。

3.通过设定违约责任条款，确保乙方在违约时承担相应责任，维护甲方的合法权益。

4.通过设定物业管理条款，保障甲方在物业管理方面的权益，避免因乙方不当行为导致的物业管理问题。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的商铺，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.3租赁费用支付方式为：乙方应于每月____日前将租赁费用支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元。

4.3若乙方未按本合同约定支付租赁费用，甲方有权从担保保证金中扣除相应款项。

4.4担保期满后，若乙方已按本合同约定履行完毕，甲方应将担保保证金无息退还丙方。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该商铺的用途为__________。

六、租赁保证金

6.1乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

6.2租赁保证金用于保证乙方遵守本合同约定，若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

七、物业管理

7.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理活动。

7.2乙方应按时缴纳物业管理费。

八、租赁物的维修与保养

8.1乙方负责租赁物的日常维修和保养。

8.2甲方应在收到乙方维修通知后____日内完成维修工作，但维修费用由乙方承担。

九、租赁物的转让与转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

9.2若乙方同意转让或转租，甲方有权在同等条件下优先购买或租赁。

十、违约责任

10.1若甲方未按本合同约定提供租赁物，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租赁费用的____倍。

10.2若甲方未按时维修租赁物，导致乙方经营受损，甲方应赔偿乙方损失。

10.3若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

十一、争议解决

11.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金支付、商铺使用、维修保养等方面