临时出租铺面合同范例

临时出租铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面。双方经友好协商，就铺面的临时出租事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面地址：____________________

1.2铺面面积：____________________

1.3铺面结构：____________________

1.4铺面设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户，或以其他双方约定的方式支付。

四、押金

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为押金。租赁期满后，甲方无权扣除押金，乙方有权无条件收回押金。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）对铺面进行维修、保养和改善；

（2）有权要求乙方遵守国家法律法规及本合同约定；

（3）有权在租赁期满后收回铺面。

5.2甲方义务：

（1）保证铺面符合租赁要求；

（2）不得擅自改变铺面结构；

（3）为乙方提供必要的经营条件。

5.3乙方权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用铺面进行合法经营；

（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务；

（3）租赁期满后，乙方有权无条件收回押金。

5.4乙方义务：

（1）遵守国家法律法规及本合同约定；

（2）爱护铺面，不得擅自改变铺面结构；

（3）合理使用铺面设施，不得损坏；

（4）租赁期满后，乙方应将铺面恢复原状，并退还给甲方。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定提供铺面或擅自改变铺面结构，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

6.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整。

6.3若乙方擅自改变铺面结构或损坏铺面设施，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1铺面照片；

8.2铺面设施清单；

8.3甲方银行账户信息。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，并愿意出租给乙方使用，同时，甲方希望通过丙方的专业管理和运营，提升铺面的商业价值。为此，三方经友好协商，就铺面的临时出租及管理事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面地址：____________________

1.2铺面面积：____________________

1.3铺面结构：____________________

1.4铺面设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户，或以其他双方约定的方式支付。

四、丙方管理费用及支付方式

4.1管理费用：丙方每月收取人民币____元整的管理费用。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前，将管理费用汇入丙方指定账户。

五、押金

5.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为押金。租赁期满后，甲方无权扣除押金，乙方有权无条件收回押金。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方权益：

（1）甲方享有铺面的所有权，对铺面拥有使用、收益和处分的权利；

（2）甲方有权监督丙方的管理行为，确保铺面运营符合甲方利益；

（3）甲方有权根据市场情况调整租金；

（4）甲方享有丙方提供的经营数据及市场分析报告。

6.2甲方责任：

（1）保证铺面符合租赁要求；

（2）提供必要的经营条件，如水电等基础设施；

（3）对铺面进行必要的维修和保养。

七、丙方的责权利

7.1丙方责任：

（1）对铺面进行专业管理，提升铺面商业价值；

（2）负责铺面的日常运营，包括但不限于招商、租赁、物业管理等；

（3）定期向甲方汇报铺面运营情况。

7.2丙方权利：

（1）收取管理费用；

（2）根据市场情况调整铺面租金；

（3）对乙方进行经营指导。

七、乙方的责权利

7.1乙方责任：

（1）遵守国家法律法规及本合同约定；

（2）爱护铺面，不得擅自改变铺面结构；

（3）合理使用铺面设施，不得损坏；

（4）租赁期满后，乙方应将铺面恢复原状，并退还给甲方。

7.2乙方权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用铺面进行合法经营；

（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务；

（3）租赁期满后，乙方有权无条件收回押金。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整。

8.2若乙方擅自改变铺面结构或损坏铺面设施，应承担相应的赔偿责任。

8.3若丙方未按约定履行管理职责，导致铺面损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同附件

10.1铺面照片；

10.2铺面设施清单；

10.3甲方银行账户信息；

10.4丙方资质证明。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____年____月____日

本合同在原有基础上增加了第三方丙方的参与，旨在通过丙方的专业管理提升铺面商业价值。甲方作为权益主导方，享有对铺面的所有权、收益权和处分权，同时承担提供经营条件、维修保养等责任。乙方作为承租方，需遵守合同约定，爱护铺面，并承担相应的违约责任。丙方作为第三方，负责铺面的日常运营和管理，享有管理费用和调整租金的权利，同时承担管理职责。三方共同合作，旨在实现铺面的良好运营和各方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于____________________的铺面用于开设餐厅，丙方作为专业的餐饮管理公司，愿意提供餐厅的经营管理服务。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面地址：____________________

1.2铺面面积：____________________

1.3铺面结构：____________________

1.4铺面设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户，或以其他双方约定的方式支付。

四、丙方管理服务费用及支付方式

4.1管理服务费用：丙方每月收取人民币____元整的管理服务费用。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前，将管理服务费用汇入丙方指定账户。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方权益：

（1）乙方享有在铺面开设餐厅的经营权；

（2）乙方有权根据市场需求调整餐厅的经营策略；

（3）乙方有权获取丙方提供的专业管理服务；

（4）乙方有权在租赁期满后获得押金的无条件退还。

5.2乙方责任：

（1）遵守国家法律法规及本合同约定；

（2）爱护铺面，不得擅自改变铺面结构；

（3）合理使用铺面设施，不得损坏；

（4）确保餐厅的正常运营，维护餐厅品牌形象。

六、丙方的责权利

6.1丙方责任：

（1）为乙方提供专业的餐饮管理服务，包括但不限于菜单设计、人员培训、市场营销等；

（2）监督餐厅的日常运营，确保运营效率和服务质量；

（3）定期向乙方汇报餐厅运营情况。

6.2丙方权利：

（1）收取管理服务费用；

（2）对餐厅的运营提出建议和改进措施；

（3）在乙方违约时，有权采取相应的管理措施。

七、甲方的责权利

7.1甲方的责任：

（1）保证铺面符合租赁要求，提供必要的维修保养；

（2）在合同期内，不得擅自改变铺面用途；

（3）确保乙方和丙方的合法权益不受侵害。

7.2甲方的权益：

（1）享有租金收益；

（2）在合同期内，对铺面的使用情况进行监督；

（3）在合同期满后，有权收回铺面。

八、违约责任

8.1若甲方未按约定提供符合要求的铺面，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；

8.2若甲方擅自改变铺面用途，乙方有权解除合同并要求赔偿；

8.3若乙方未按约定支付租金或管理服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同附件

10.1铺面照片；

10.2铺面设施清单；

10.3甲方银行账户信息；

10.4丙方资质证明。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：_____________