残疾人廉租房合同模板

残疾人廉租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，并愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋位置：___________

1.2房屋面积：___________平方米

1.3房屋结构：___________

1.4房屋用途：___________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日，共计___________年。

2.2租金：每月人民币___________元整。租金支付方式为___________（一次性支付或分期支付）。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应于___________年___________月___________日前将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、维修责任

4.1房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

4.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的___________%；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的___________%；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记证明复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：___________

乙方（签字）：___________

签订日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：

乙方（残疾人承租人）：

丙方（担保机构）：

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，并愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方因属于残疾人，符合政府关于残疾人廉租房的相关政策，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋位置：___________

1.2房屋面积：___________平方米

1.3房屋结构：___________

1.4房屋用途：___________

1.5丙方确认乙方符合政府关于残疾人廉租房的政策条件，并同意为乙方的租赁行为提供担保。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日，共计___________年。

2.2租金：每月人民币___________元整。租金支付方式为___________（一次性支付或分期支付）。

2.3甲方保留在租赁期间根据市场行情调整租金的权利，但需提前___________个月通知乙方。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应于___________年___________月___________日前将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、维修责任

4.1房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

4.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、丙方的担保责任

5.1丙方承诺在乙方租赁期间，若乙方因经济困难无法支付租金，丙方将代为支付，但每月租金不超过___________元。

5.2丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

5.3丙方有权解除本担保合同，并要求甲方终止与乙方的租赁合同。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的___________%；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的___________%；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的___________%；

（2）丙方违反本担保合同约定，导致乙方无法正常租赁房屋，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记证明复印件；

（3）丙方担保能力证明材料；

（4）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供经济保障，确保其能够顺利租赁房屋，同时减轻甲方的租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的合理使用，维护自身的合法权益，并通过调整租金等手段实现自身的经济利益。本合同的签订，有助于构建和谐稳定的租赁关系，促进残疾人住房问题的解决。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：

乙方（承租人）：

丙方（物业管理公司）：

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，并愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方作为承租人，希望获得稳定、优质的物业管理服务，丙方愿意提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋位置：___________

1.2房屋面积：___________平方米

1.3房屋结构：___________

1.4房屋用途：___________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日，共计___________年。

2.2租金：每月人民币___________元整。租金支付方式为___________（一次性支付或分期支付）。

三、物业管理服务

3.1丙方负责房屋的日常物业管理，包括但不限于清洁、绿化、维修、安全等工作。

3.2丙方应确保物业管理服务的质量和效率，满足乙方的生活需求。

四、丙方的责任与义务

4.1丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务。

4.2丙方应定期对房屋进行检查，确保房屋的安全性和使用功能。

4.3丙方应设立客户服务热线，及时响应乙方的咨询和投诉。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方享有选择物业管理公司的权利，有权对丙方的服务提出意见和建议。

5.2乙方有权要求丙方在规定时间内解决房屋存在的质量问题。

5.3乙方有权要求丙方提供合理的物业管理费用减免措施。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权监督丙方履行物业管理服务合同，确保丙方提供的服务符合约定。

6.2甲方有权根据市场行情和房屋实际情况，调整租金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的___________%；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及违约金。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未按时提供物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为每月物业管理费用的___________%；

（2）丙方服务质量不达标，乙方有权要求丙方进行整改，并承担相应的责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记证明复印件；

（3）丙方资质证明材料；

（4）其他相关证明材料。