中山尚郡购房合同模板

中山尚郡购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于中山市XX区中山尚郡的房屋（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意出售房屋给买方；

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：中山市XX区中山尚郡XX栋XX单元XX号；

1.2房屋建筑面积：_________平方米；

1.3房屋用途：住宅；

1.4房屋所有权证号：_________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋总价款为人民币_________元整（大写：_________）；

2.2买方应于本合同签订之日起_________日内，向卖方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整；

2.3买方应于本合同签订之日起_________日内，向卖方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整；

2.4买方应于本合同签订之日起_________日内，向卖方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整；

2.5买方应于本合同签订之日起_________日内，向卖方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整；

2.6买方应于本合同签订之日起_________日内，向卖方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整；

2.7房屋总价款支付方式：_________。

三、交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给买方；

3.2买方应在卖方交付房屋后_________日内，对房屋进行验收；

3.3验收合格后，买方应在验收合格证书上签字确认。

四、税费及费用

4.1买方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等；

4.2房屋交易过程中产生的其他费用，由双方协商解决。

五、违约责任

5.1买方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向卖方支付_____%的违约金；

5.2卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金；

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.相关税费缴纳凭证复印件；

5.其他双方约定的文件。

甲方（买方）签字：________________

乙方（卖方）签字：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于中山市XX区中山尚郡的房屋（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意出售房屋给买方；

3.担保方愿意为买方提供担保，确保买方按时履行合同义务；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：中山市XX区中山尚郡XX栋XX单元XX号；

1.2房屋建筑面积：_________平方米；

1.3房屋用途：住宅；

1.4房屋所有权证号：_________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋总价款为人民币_________元整（大写：_________）；

2.2买方应于本合同签订之日起_________日内，向卖方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整；

2.3买方应于本合同签订之日起_________日内，向卖方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整；

2.4买方应于本合同签订之日起_________日内，向卖方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整；

2.5买方应于本合同签订之日起_________日内，向卖方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整；

2.6买方应于本合同签订之日起_________日内，向卖方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整；

2.7房屋总价款支付方式：_________。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同约定的买方支付义务承担连带责任担保；

3.2担保方应在本合同签订之日起_________日内，向卖方提供相应的担保文件；

3.3担保方保证其提供的担保文件真实、有效，并对因担保文件造成的损失承担全部责任。

四、交付及验收

4.1卖方应于本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给买方；

4.2买方应在卖方交付房屋后_________日内，对房屋进行验收；

4.3验收合格后，买方应在验收合格证书上签字确认；

4.4买方有权在验收过程中要求卖方提供必要的协助和配合。

五、甲方的权益与利益

5.1买方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋的合法合规证明；

5.2买方有权要求卖方在房屋交付前，办理完毕所有必要的权属转移手续；

5.3买方有权要求卖方在房屋交付前，确保房屋无任何法律纠纷；

5.4买方有权要求卖方在房屋交付前，完成所有必要的维修和保养工作。

六、乙方的违约及限制条款

6.1卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金；

6.2卖方未按本合同约定提供合法合规证明的，应向买方支付_____%的违约金；

6.3卖方在房屋交付前，未完成所有必要的权属转移手续的，应向买方支付_____%的违约金；

6.4卖方在房屋交付前，未完成所有必要的维修和保养工作的，应向买方支付_____%的违约金；

6.5卖方违反本合同约定的，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.相关税费缴纳凭证复印件；

5.担保合同复印件；

6.其他双方约定的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的连带责任担保，确保买方在房屋交易过程中能够获得更稳定的保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权益和利益条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于中山市XX区中山尚郡的房屋（以下简称“房屋”）；

2.卖方同意出售房屋给买方，但要求买方通过丙方提供的贷款服务完成交易；

3.丙方愿意为买方提供贷款服务，并要求卖方在交易过程中享有优先权益；

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：中山市XX区中山尚郡XX栋XX单元XX号；

1.2房屋建筑面积：_________平方米；

1.3房屋用途：住宅；

1.4房屋所有权证号：_________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋总价款为人民币_________元整（大写：_________）；

2.2买方应于本合同签订之日起_________日内，向卖方支付房屋总价款的_________%，即人民币_________元整；

2.3剩余的房屋总价款，买方将通过丙方提供的贷款服务支付，贷款金额为人民币_________元整；

2.4买方应按照贷款合同约定的还款计划向丙方偿还贷款。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同约定的买方支付义务承担连带责任担保；

3.2担保方应在本合同签订之日起_________日内，向卖方提供相应的担保文件；

3.3担保方保证其提供的担保文件真实、有效，并对因担保文件造成的损失承担全部责任。

四、乙方的权益与利益

4.1卖方有权要求买方在支付房屋总价款的_________%后，提供贷款服务；

4.2卖方有权在买方未按贷款合同约定偿还贷款的情况下，要求丙方提前收回贷款；

4.3卖方有权在贷款合同到期后，要求买方一次性偿还剩余贷款；

4.4卖方有权要求丙方在贷款合同中设定优先受偿权。

五、甲方的违约及限制条款

5.1买方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向卖方支付_____%的违约金；

5.2买方未按贷款合同约定偿还贷款的，应向丙方支付_____%的违约金；

5.3买方在贷款合同期间，未经卖方同意，不得擅自转让或抵押房屋；

5.4买方违反本合同约定的，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；