房屋居间购买合同范例

房屋居间购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方同意将标的房屋出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋坐落：____________________

2.标的房屋面积：____________________平方米

3.标的房屋结构：____________________

4.标的房屋产权证号：____________________

5.标的房屋权属情况：____________________

6.标的房屋配套设施：____________________

二、房屋交易价格

1.标的房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.上述价格包含税费、物业费等相关费用。

三、付款方式

1.甲方应在签订本合同之日起____________________日内支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________日内支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款。

3.甲方应在标的房屋交付后____________________日内支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、房屋交付

1.乙方应在本合同约定的交付期限内将标的房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应向甲方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖合同；

（4）物业管理费缴纳证明；

（5）其他相关证明材料。

五、税费承担

1.本合同约定的交易价格中所包含的税费，由买方承担。

2.乙方应在标的房屋交付前，将所有税费缴纳完毕。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

2.乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.物业管理费缴纳证明复印件；

5.其他相关证明材料复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方同意将标的房屋出售给甲方，为确保交易安全，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋坐落：____________________

2.标的房屋面积：____________________平方米

3.标的房屋结构：____________________

4.标的房屋产权证号：____________________

5.标的房屋权属情况：____________________

6.标的房屋配套设施：____________________

二、房屋交易价格

1.标的房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.上述价格包含税费、物业费等相关费用。

三、付款方式

1.甲方应在签订本合同之日起____________________日内支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________日内支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款。

3.甲方应在标的房屋交付后____________________日内支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、担保方责任

1.担保方保证在甲方未按约定支付房款的情况下，承担支付剩余房款的义务。

2.担保方保证在标的房屋交付前，协助甲方办理所有必要的权属变更手续。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在标的房屋交付前，提供标的房屋的完整权属证明文件。

2.甲方有权要求乙方在标的房屋交付前，将标的房屋涉及的任何未了结的债务、纠纷等风险明确告知甲方。

3.甲方有权要求乙方在标的房屋交付后，提供标的房屋的物业管理费缴纳证明。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的____________________%。

2.乙方违反本合同约定，导致标的房屋权属存在瑕疵或风险的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在标的房屋交付前，不得擅自改变标的房屋的结构和用途。

七、丙方权利

1.丙方有权要求乙方在标的房屋交付前，提供标的房屋的权属证明文件。

2.丙方有权要求乙方在标的房屋交付前，将标的房屋涉及的任何未了结的债务、纠纷等风险明确告知丙方。

八、丙方违约责任

1.丙方未按约定履行担保义务，应承担相应的法律责任。

2.丙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.物业管理费缴纳证明复印件；

5.其他相关证明材料复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在确保甲方在交易过程中的权益得到保障，降低交易风险。丙方的参与，有助于建立信用体系，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在交易中处于主导地位，通过增加自身权益条款，确保在交易过程中，甲方的利益得到充分保障。甲方的主导地位有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

鉴于乙方有意向出售位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方有意向购买该房产，丙方作为专业房产中介机构，同意协助双方完成交易。为明确各方权利义务，经三方协商一致，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产坐落：____________________

2.标的房产面积：____________________平方米

3.标的房产结构：____________________

4.标的房产产权证号：____________________

5.标的房产权属情况：____________________

6.标的房产配套设施：____________________

二、房产交易价格

1.标的房产交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.上述价格包含税费、物业费等相关费用。

三、中介方责任

1.中介方负责提供标的房产的市场行情分析，协助双方达成公平合理的交易价格。

2.中介方负责协调双方签订本合同，并提供必要的法律咨询。

四、甲方权利

1.甲方有权要求中介方提供标的房产的真实信息，包括但不限于产权清晰、无债务纠纷等。

2.甲方有权要求中介方在交易过程中保持中立，不得偏袒任何一方。

五、乙方权利

1.乙方有权要求中介方在交易过程中提供专业服务，包括但不限于市场调研、价格谈判等。

2.乙方有权要求中介方在交易完成后，协助办理产权过户手续。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产总价款的____________________%。

2.甲方在交易过程中，不得泄露标的房产的私密信息，否则应承担相应的法律责任。

3.甲方不得因中介方的服务瑕疵而拒绝支付中介服务费。

七、乙方违约责任

1.乙方未按约定交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产总价款的____________________%。

2.乙方在标的房产权属上存在瑕疵或纠纷，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、中介方权利

1.中介方有权要求甲方和乙方按照约定支付中介服务费。

2.中介方有权要求甲方和乙方在交易过程中提供真实、准确的信息。

九、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；