套房托管出租合同范例

套房托管出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，以明确双方在套房托管出租过程中的权利义务。

甲方（以下简称“甲方”）：____（姓名/名称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（姓名/名称）

鉴于甲方拥有位于____市的____号房屋一套，建筑面积____平方米，甲方愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租甲方上述房屋。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____市____区____路____号____室。

1.2建筑面积：____平方米。

1.3房屋结构：____。

1.4房屋装修：____。

1.5房屋设施：____。

第二条托管费用

2.1托管期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2托管费用：每月人民币____元，共计____元。

2.3付款方式：乙方应于每月____日前将托管费用支付至甲方指定账户。

第三条租赁期限

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如双方均无异议，可续签本合同。

第四条房屋使用

4.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得在房屋内从事违法活动。

4.3乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他方式转让。

第五条房屋维修与保养

5.1房屋在租赁期间如发生自然损坏，甲方应及时维修。

5.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。

5.3乙方在使用房屋期间，应保持房屋整洁，如需维修，应及时通知甲方。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.其他双方认为有必要作为附件的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，旨在明确甲方、乙方及丙方在套房托管出租过程中的权利义务，确保甲方的权益得到充分保障。

甲方（以下简称“甲方”）：____（姓名/名称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（姓名/名称）

丙方（以下简称“丙方”）：____（姓名/名称）

鉴于甲方拥有位于____市的____号房屋一套，建筑面积____平方米，甲方愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租甲方上述房屋。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____市____区____路____号____室。

1.2建筑面积：____平方米。

1.3房屋结构：____。

1.4房屋装修：____。

1.5房屋设施：____。

第二条甲方权益与责任

2.1甲方拥有房屋的绝对产权，有权决定房屋的出租事宜。

2.2甲方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋符合出租条件。

2.3甲方有权要求乙方支付托管费用，并有权解除本合同。

2.4甲方有权对乙方的违约行为进行追责。

第三条乙方权益与责任

3.1乙方享有在租赁期限内的房屋使用权，但不得擅自改变房屋结构、用途。

3.2乙方应按照合同约定支付托管费用，并承担房屋使用过程中产生的相关费用。

3.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

3.4乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他方式转让。

第四条丙方权益与责任

4.1丙方作为房屋托管中介方，负责促成甲乙双方的租赁关系，并协助双方履行合同。

4.2丙方有权收取中介服务费用，具体金额由双方另行协商。

4.3丙方应确保租赁关系的合法性，并对甲乙双方的权益进行监督。

第五条托管费用及支付方式

5.1托管期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2托管费用：每月人民币____元，共计____元。

5.3付款方式：乙方应于每月____日前将托管费用支付至丙方指定账户，丙方再将费用支付至甲方。

第六条租赁期限及续租

6.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

6.2租赁期满后，如双方均无异议，可续签本合同。

第七条房屋维修与保养

7.1房屋在租赁期间如发生自然损坏，甲方应及时维修。

7.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付托管费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方损坏房屋，甲方有权要求乙方赔偿损失。

8.3丙方未能履行中介职责，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.其他双方认为有必要作为附件的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有助于确保甲乙双方的权益得到保障，提高租赁关系的稳定性，降低纠纷风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为房屋产权所有者，对房屋出租有绝对决定权，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益，确保房屋的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，旨在明确甲方、乙方及丙方在房屋租赁过程中的权利义务，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。

甲方（以下简称“甲方”）：____（姓名/名称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（姓名/名称）

丙方（以下简称“丙方”）：____（姓名/名称）

鉴于甲方拥有位于____市的____号房屋一套，建筑面积____平方米，甲方愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租甲方上述房屋。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____市____区____路____号____室。

1.2建筑面积：____平方米。

1.3房屋结构：____。

1.4房屋装修：____。

1.5房屋设施：____。

第二条乙方权益与责任

2.1乙方享有在租赁期限内的房屋使用权，并有权要求甲方保持房屋处于良好状态。

2.2乙方有权对房屋进行合理使用，包括居住、办公等。

2.3乙方应按照合同约定支付租金，并承担房屋使用过程中产生的相关费用。

2.4乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

第三条丙方权益与责任

3.1丙方作为房屋租赁中介方，负责促成甲乙双方的租赁关系，并协助双方履行合同。

3.2丙方有权收取中介服务费用，具体金额由双方另行协商。

3.3丙方应确保租赁关系的合法性，并对甲乙双方的权益进行监督。

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金：每月人民币____元，共计____元。

4.3付款方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

第五条房屋维修与保养

5.1房屋在租赁期间如发生自然损坏，甲方应及时维修。

5.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。

第六条甲方违约责任

6.1甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方退还租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方未按时进行房屋维修，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

第七条乙方违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方损坏房屋，甲方有权要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.其他双方认为有必要作为附件的文件

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在租赁