天津小产权合同范例

天津小产权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方愿意将位于天津市_________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的房产位于天津市_________________________，房产证号为_________________________，土地证号为_________________________。

1.2该房产的建筑面积为_________________________平方米，土地使用权类型为_________________________。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付首付款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），余款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）在办理产权过户手续前支付完毕。

三、交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起_________________________日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方在收到该房产后，应立即对房产进行验收，如有质量问题，应在验收之日起_________________________日内向甲方提出，甲方应在接到通知之日起_________________________日内予以修复或退还部分款项。

四、产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。

4.2乙方在办理产权过户手续过程中，如因甲方原因导致产权过户受阻，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按交易价格的_________________________%计算。

5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向天津市_________________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产照片

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（签字）：_________________________日期：_________________________

乙方（签字）：_________________________日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方愿意将位于天津市_________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为该房产的产权持有方，同意协助甲方和乙方完成交易。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的房产位于天津市_________________________，房产证号为_________________________，土地证号为_________________________。

1.2该房产的建筑面积为_________________________平方米，土地使用权类型为_________________________。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付首付款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.3丙方应在收到首付款之日起_________________________日内，向甲方支付该房产的剩余款项人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

三、交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起_________________________日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方在收到该房产后，应立即对房产进行验收，如有质量问题，应在验收之日起_________________________日内向甲方提出。

四、产权过户

4.1丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。

4.2甲方应在产权过户手续办理完毕后_________________________日内，将房产证和土地证交付给乙方。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方有义务确保该房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2丙方有权要求乙方在约定时间内支付全部款项。

5.3丙方有权在乙方支付全部款项后，将房产证和土地证交付给乙方。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方在约定时间内支付全部款项，并有权在乙方违约时追究其违约责任。

6.2甲方有权在丙方交付房产证和土地证后，获得该房产的全部权益。

6.3甲方有权在交易过程中，监督乙方的履约情况，并有权要求丙方协助解决相关问题。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按约定时间支付全部款项，并有权在甲方和丙方履行合同义务后，获得该房产的所有权。

7.2乙方在验收房产时，如发现质量问题，应在验收之日起_________________________日内向甲方提出，甲方应在接到通知之日起_________________________日内予以修复或退还部分款项。

7.3乙方在办理产权过户手续过程中，如因自身原因导致手续受阻，乙方应承担全部责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按交易价格的_________________________%计算。

8.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向天津市_________________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。

2.通过丙方的介入，实现甲乙双方的交易，满足甲方的销售需求。

3.丙方作为产权持有方，能够提供专业的法律服务，协助解决交易过程中可能出现的问题。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房产出售方，拥有主导地位，能够保障自身权益，确保交易顺利进行。

2.甲方通过主导地位，能够对交易过程进行监督，确保乙方的履约情况。

3.甲方在交易过程中，能够获得该房产的全部权益，实现自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于乙方有意购买位于天津市_________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方作为该房产的出售方，同意出售该房产，丙方作为该房产的产权持有方，同意协助甲方和乙方完成交易。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方出售的房产位于天津市_________________________，房产证号为_________________________，土地证号为_________________________。

1.2该房产的建筑面积为_________________________平方米，土地使用权类型为_________________________。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.3乙方应在定金支付后_________________________日内，向甲方支付首付款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.4乙方应在办理产权过户手续前，向甲方支付剩余款项人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

三、交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起_________________________日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方在收到该房产后，应立即对房产进行验收，如有质量问题，应在验收之日起_________________________日内向甲方提出。

四、产权过户

4.1丙方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。

4.2甲方应在产权过户手续办理完毕后_________________________日内，将房产证和土地证交付给乙方。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方有义务确保该房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2丙方有权在交易完成后，将房产证和土地证交付给乙方。

5.3丙方有权在乙方支付全部款项后，解除与甲方的产权关系。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权在支付定金和首付款后，要求甲方按约定时间交付房产。

6.2乙方有权在交付全部款项后，获得该房产的所有权。

6.3乙方有权在办理产权过户手续过程中，要求丙方提供必要的协助。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应按约定时间交付该房产，并保证房产无权利瑕疵。

7.2甲方应在乙方支付定金和首付款后，协助乙方办理产权过户手续。

7.3甲方在乙方支付全部款项后，应将房产证和土地证交付给乙方。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按交易价格的_________________________%计算。

8.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向天津市_________________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双