民间楼房抵押合同范例

民间楼房抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因资金需求，自愿将其所有位于__________市__________区__________路__________号的楼房（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物所有权证编号：____________________

4.抵押物面积：____________________平方米

5.抵押物建筑结构：____________________

6.抵押物建成时间：____________________年

7.抵押物现状：____________________

二、抵押物价值

甲方确认抵押物价值为人民币__________元整。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方应在抵押期限内按照乙方要求办理抵押登记手续。

四、抵押物的保管与使用

1.甲方在抵押期限内应妥善保管抵押物，确保其完好无损。

2.未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置、转让、出租、抵押抵押物或以其为他人提供担保。

3.乙方有权在抵押期限内进入抵押物所在地进行检查。

五、抵押物的处置

1.在抵押期限内，若甲方无力偿还债务，乙方有权依法处分抵押物。

2.处分抵押物所得款项，优先用于偿还乙方债权，不足部分由甲方继续偿还。

3.处分抵押物所得款项，甲方应配合乙方办理相关手续。

六、违约责任

1.若甲方未按约定期限偿还债务，乙方有权依法行使抵押权。

2.若甲方擅自处置、转让、出租、抵押抵押物或以其为他人提供担保，乙方有权解除本合同，并追究甲方违约责任。

3.若乙方未按约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有权证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方营业执照复印件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因资金需求，自愿将其所有位于__________市__________区__________路__________号的楼房（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，同时丙方同意为甲方的债务提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物所有权证编号：____________________

4.抵押物面积：____________________平方米

5.抵押物建筑结构：____________________

6.抵押物建成时间：____________________年

7.抵押物现状：____________________

二、抵押物价值

甲方确认抵押物价值为人民币__________元整。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方应在抵押期限内按照乙方要求办理抵押登记手续。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的债务承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方无力偿还债务时，立即履行清偿义务。

五、甲方的权利

1.甲方在抵押期限内享有抵押物的占有、使用、收益权。

2.甲方有权要求乙方在抵押期限内对抵押物进行合理检查，但不得侵犯甲方的合法权益。

3.甲方有权在抵押期限内要求乙方提供贷款资金，用于合法用途。

六、甲方的义务

1.甲方应按照约定的期限偿还债务。

2.甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。

3.甲方未经乙方书面同意，不得擅自处置、转让、出租、抵押抵押物或以其为他人提供担保。

七、乙方的权利

1.乙方在抵押期限内享有抵押物的优先受偿权。

2.乙方有权在抵押期限内进入抵押物所在地进行检查，确保抵押物的安全。

八、乙方的义务

1.乙方应按照约定提供贷款资金，并确保资金用途合法。

2.乙方应尊重甲方的合法权益，不得非法侵犯抵押物的占有、使用、收益权。

九、违约责任

1.若甲方未按约定期限偿还债务，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物。

2.若丙方未履行担保责任，乙方有权直接向丙方追偿。

3.若乙方未按约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有权证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.甲方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方担保合同。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加可靠的担保，保障甲方的合法权益。通过丙方的连带保证责任，甲方在面临资金压力时，能够得到更加灵活的资金支持，同时降低违约风险。甲方作为主导方，在合同中享有更广泛的权益和权利，以确保其在抵押期限内的利益最大化。本合同通过明确各方权利义务，为甲乙丙三方构建了一个稳定、可靠的债务担保体系，旨在实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方因资金需求，拟向甲方提供贷款，甲方自愿将其所有位于__________市__________区__________路__________号的楼房（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，同时丙方同意为甲方的债务提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物所有权证编号：____________________

4.抵押物面积：____________________平方米

5.抵押物建筑结构：____________________

6.抵押物建成时间：____________________年

7.抵押物现状：____________________

二、抵押物价值

甲方确认抵押物价值为人民币__________元整。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方应在抵押期限内按照乙方要求办理抵押登记手续。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的债务承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方无力偿还债务时，立即履行清偿义务。

五、乙方的权利

1.乙方在抵押期限内享有抵押物的优先受偿权。

2.乙方有权在抵押期限内进入抵押物所在地进行检查，确保抵押物的安全。

3.乙方有权要求甲方提供借款资金使用的相关证明。

六、乙方的义务

1.乙方应按照约定的期限和金额向甲方提供贷款。

2.乙方应尊重甲方的合法权益，不得非法侵犯抵押物的占有、使用、收益权。

七、甲方的义务

1.甲方应按照约定的期限偿还债务。

2.甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。

3.甲方未经乙方书面同意，不得擅自处置、转让、出租、抵押抵押物或以其为他人提供担保。

八、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供贷款资金。

2.甲方有权要求乙方在抵押期限内对抵押物进行合理检查，但不得侵犯甲方的合法权益。

九、违约责任

1.若甲方未按约定期限偿还债务，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物。

2.若丙方未履行担保责任，乙方有权直接向丙方追偿。

3.若甲方擅自处置、转让、出租、抵押抵押物或以其为他人提供担保，乙方有权解除本合同，并追究甲方违约责任。

十、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物所有权证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.甲方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方担保合同。

乙方作为抵押权人，在本合同中处于主导地位。乙方权益的主导意义在于确保其