房屋专修简装合同范例

房屋专修简装合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方房屋专修简装事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）交由乙方进行专修简装。

1.2工程内容包括但不限于：墙面涂刷、地板铺设、门窗更换、水电改造、卫生间及厨房设施安装等。

1.3工程总造价为人民币__________元（大写：______元整）。

二、工期及验收

2.1乙方应于__________年__________月__________日（以下简称“开工日期”）开始施工，于__________年__________月__________日（以下简称“竣工日期”）前完成工程。

2.2甲方有权对施工过程进行监督，并对工程质量进行验收。

2.3验收合格后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付工程款。

三、工程款支付

3.1甲方应按照以下进度向乙方支付工程款：

（1）开工前支付工程款的__________%，即人民币__________元；

（2）主体结构施工完成后支付工程款的__________%，即人民币__________元；

（3）水电改造及设施安装完成后支付工程款的__________%，即人民币__________元；

（4）竣工验收合格后支付工程款的__________%，即人民币__________元。

3.2甲方支付工程款时，应将款项直接转入乙方指定的银行账户。

四、工程质量及保修

4.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程竣工后，乙方应提供相应的质量保证书，并对施工质量承担保修责任。

4.3保修期限自竣工验收合格之日起计算，具体如下：

（1）墙面、地板等饰面材料：__________年；

（2）水电设施：__________年；

（3）门窗及设施：__________年。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按日万分之__________计算。

5.2若乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付工期延误违约金，违约金按日__________元计算。

5.3若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋专修简装工程预算表

2.施工图纸

3.质量保证书

4.其他相关资料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋专修简装项目的需求方，乙方（以下简称“乙方”）为房屋专修简装项目的施工方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋专修简装项目的监理方。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方房屋专修简装事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）交由乙方进行专修简装。

1.2工程内容包括但不限于：墙面涂刷、地板铺设、门窗更换、水电改造、卫生间及厨房设施安装等。

1.3工程总造价为人民币__________元（大写：______元整）。

二、丙方监理职责

2.1丙方作为监理方，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保施工质量符合国家相关标准和规范。

2.2丙方有权对乙方施工方案、材料、工艺等进行审核，并提出合理化建议。

2.3丙方负责对工程进度、质量、安全进行监督检查，确保工程按期、保质、安全完成。

三、工期及验收

3.1乙方应于__________年__________月__________日（以下简称“开工日期”）开始施工，于__________年__________月__________日（以下简称“竣工日期”）前完成工程。

3.2丙方负责组织工程验收，确保工程符合合同约定和设计要求。

3.3验收合格后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付工程款。

四、工程款支付

4.1甲方应按照以下进度向乙方支付工程款：

（1）开工前支付工程款的__________%，即人民币__________元；

（2）主体结构施工完成后支付工程款的__________%，即人民币__________元；

（3）水电改造及设施安装完成后支付工程款的__________%，即人民币__________元；

（4）竣工验收合格后支付工程款的__________%，即人民币__________元。

4.2甲方支付工程款时，应将款项直接转入乙方指定的银行账户。

五、工程质量及保修

5.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

5.2丙方负责对工程质量进行监督检查，发现问题应及时通知乙方整改。

5.3工程竣工后，乙方应提供相应的质量保证书，并对施工质量承担保修责任。

5.4保修期限自竣工验收合格之日起计算，具体如下：

（1）墙面、地板等饰面材料：__________年；

（2）水电设施：__________年；

（3）门窗及设施：__________年。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照设计要求和施工规范进行施工。

6.2甲方有权要求乙方提供工程进度、质量、安全等方面的报告。

6.3甲方有权要求丙方对施工过程进行监督检查。

6.4甲方有权对工程款支付进行监督，确保款项支付合理。

七、乙方的责任

7.1乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成工程。

7.2乙方应保证工程质量，如因施工原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。

7.3乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付工期延误违约金，违约金按日__________元计算。

8.2若乙方违反国家相关法律法规，或因施工原因造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

8.3乙方在施工过程中，如发生质量问题或安全事故，应及时通知甲方和丙方，并采取措施予以整改。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋专修简装工程预算表

2.施工图纸

3.质量保证书

4.其他相关资料

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保工程质量和施工安全，维护甲方的合法权益，降低甲方在施工过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋专修简装项目的需求方，通过主导合同条款，确保工程质量和施工进度，实现自身利益最大化，同时保障施工安全和工程质量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为具备房屋专修简装资质的专业公司，甲方（以下简称“甲方”）为房屋专修简装项目的委托方，丁方（以下简称“丁方”）为房屋专修简装项目的材料供应商。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方房屋专修简装事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方委托乙方对位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行专修简装。

1.2工程内容包括但不限于：墙面涂刷、地板铺设、门窗更换、水电改造、卫生间及厨房设施安装等。

1.3工程总造价为人民币__________元（大写：______元整）。

二、丁方供应材料职责

2.1丁方作为材料供应商，负责按照合同约定提供符合质量要求的工程材料。

2.2丁方应保证材料在交付时符合国家标准和设计要求，并对材料的质保期负责。

2.3丁方应在规定的时间内将材料送达工地，确保工程进度不受影响。

三、施工与材料供应

3.1乙方负责根据工程进度和设计要求，向丁方提出材料需求。

3.2乙方有权要求丁方提供材料样品，以确保材料符合工程要求。

3.3乙方有权对丁方提供的材料进行验收，如发现材料不符合要求，有权拒绝接收并要求丁方更换。

四、工期及验收

4.1乙方应于__________年__________月__________日（以下简称“开工日期”）开始施工，于__________年__________月__________日（以下简称“竣工日期”）前完成工程。

4.2乙方应保证工程进度符合合同约定，如因材料供应等原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。

4.3工程竣工后，乙方应组织验收，丁方应派员参加。

五、工程款支付

5.1甲方应按照以下进度向乙方支付工程款：

（1）材料采购及验收合格后支付工程款的__________%，即人民币__________元；

（2）主体结构施工完成后支付工程款的__________%，即人民币__________元；

（3）水电改造及设施安装完成后支付工程款的__________%，即人民币__________元；

（4）竣工验收合格后支付工程款的__________%，即人民币__________元。

5.2甲方支付工程款时，应将款项直接转入乙方指定的银行账户。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

6.2乙方有权要求丁方按照约定提供符合质量要求的材料。

6.3乙方有权对工程进度、质量和安全进行管理，确保工程顺利进行。

6.4乙方有权根据工程实际情况调整施工方案，但需提前通知甲方和丁方。

七、甲方的责任

7.1甲方应按照合同约定支付工程款，并确保支付及时。

7.2甲方应提供必要的施工条件，如场地、水电等。

7.3甲方应配合乙方进行工程进度和质量的管理工作。

八、甲方的违约及限制条款

8.1若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按日万分之__________计算。

8.2若甲方未提供必要的施工条件，导致工期延误，甲方应承担相应责任。

8.3若甲方提出不合理的要求，导致工程成本增加或工期延误，甲方应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖