正式版购房合同范例

正式版购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米；

3.标的房产的用途为____________________，性质为____________________；

4.标的房产的权属清晰，无任何权属争议。

二、成交价格及付款方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内向卖方支付定金人民币____________________元；

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________日内支付剩余房款人民币____________________元；

4.付款方式：____________________。

三、标的房产过户手续及税费承担

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内协助买方办理标的房产的过户手续；

2.双方应按照国家相关法律法规的规定，依法承担标的房产过户产生的税费；

3.买方承担标的房产过户过程中产生的税费，卖方不承担。

四、标的房产的交付及验收

1.买方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________日内接收标的房产；

2.买方在接收标的房产时，应认真检查标的房产的实际情况，如发现标的房产存在质量问题，应在____________________日内通知卖方；

3.双方应在本合同签订之日起____________________日内共同对标的房产进行验收。

五、违约责任

1.如买方未按时支付房款，应向卖方支付____________________的违约金；

2.如卖方未按时办理标的房产过户手续，应向买方支付____________________的违约金；

3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.付款凭证；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.丙方同意为买方提供担保服务，确保买方履行合同义务；

4.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及担保方责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米；

3.标的房产的用途为____________________，性质为____________________；

4.标的房产的权属清晰，无任何权属争议。

二、成交价格及付款方式

1.标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内向卖方支付定金人民币____________________元；

3.买方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________日内支付剩余房款人民币____________________元；

4.付款方式：____________________。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下买方应向卖方支付的房款承担连带保证责任；

2.担保方保证在买方未按时支付房款时，在接到卖方通知后____________________日内代为支付；

3.担保方保证在买方违约时，承担相应的违约责任。

四、买方权益

1.买方享有标的房产的占有、使用和收益权；

2.买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及相关的法律文件；

3.买方有权在标的房产过户手续办理完毕后，要求卖方办理房产证过户手续。

五、卖方责任

1.卖方应保证标的房产的权属清晰，无任何权属争议；

2.卖方应在本合同签订之日起____________________日内协助买方办理标的房产的过户手续；

3.卖方应保证标的房产无任何权利负担，如因标的房产权利问题导致买方遭受损失，卖方应承担全部责任。

六、违约责任

1.如买方未按时支付房款，应向卖方支付____________________的违约金；

2.如卖方未按时办理标的房产过户手续，应向买方支付____________________的违约金；

3.如担保方未履行担保责任，应承担相应的法律责任；

4.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.付款凭证；

3.担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

结尾：

本合同的签订，旨在保障买方在购买标的房产过程中的权益，确保买方能够顺利取得标的房产的占有、使用和收益权。同时，通过引入担保方，增加交易的稳定性，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确的合同条款和甲方的优先权益保障，确保甲方在交易中的主导地位，减少因卖方或担保方违约带来的损失。第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的加入，为甲方提供额外的安全保障，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方拟购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.买方因资金需求，向丙方申请融资，丙方同意为买方提供融资服务；

3.买方同意将标的房产作为抵押物，丙方作为融资方享有标的房产的抵押权；

4.双方经友好协商，就标的房产的购买、融资及抵押事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米；

3.标的房产的用途为____________________，性质为____________________；

4.标的房产的权属清晰，无任何权属争议。

二、融资及抵押事宜

1.丙方同意向买方提供人民币____________________元的融资，用于买方购买标的房产；

2.标的房产作为抵押物，抵押权归丙方所有；

3.抵押期间，买方不得擅自处置标的房产，未经丙方同意，不得设定新的抵押权；

4.买方应按照约定的还款计划按时偿还融资款项，包括本金和利息。

三、卖方权益

1.卖方保证标的房产的权属清晰，无任何权属争议；

2.卖方应在本合同签订之日起____________________日内协助买方办理标的房产的过户手续；

3.卖方应确保标的房产在抵押期间保持完好，不得因自身原因导致标的房产价值受损。

四、买方责任

1.买方应按照约定的还款计划按时偿还融资款项，包括本金和利息；

2.买方在未还清融资款项前，不得将标的房产出售或转让；

3.买方应保证标的房产的抵押权在融资期间有效，不得擅自解除抵押关系。

五、违约责任

1.如买方未按时偿还融资款项，应向丙方支付____________________的违约金；

2.如买方擅自处置标的房产或解除抵押关系，应向丙方支付____________________的违约金；

3.如卖方未协助买方办理标的房产过户手续，应向买方支付____________________的违约金；

4.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙