2024建房合同范文合同范本VIP

合同编号：__________合同各方：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方新建房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋建设内容1.1甲方委托乙方在新建房屋的地址进行房屋建设，新建房屋的面积为____平方米，建筑结构为____，建筑等级为____，建筑风格为____。1.2乙方应当按照甲方的要求进行房屋建设，确保新建房屋的质量符合国家相关标准和规定。第二条合同价格2.1双方确认，新建房屋的总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2甲方应按照合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。第三条付款方式及进度3.1甲方分____期向乙方支付新建房屋的价款，具体付款时间为：（1）合同签订后____个工作日内，支付人民币____元整作为预付款；（2）新建房屋主体结构封顶后，支付人民币____元整作为进度款；（3）新建房屋竣工验收合格后，支付人民币____元整作为尾款。3.2乙方应当按照合同约定的进度完成房屋建设，并保证房屋质量。第四条履行的期限和方式4.1乙方应按照甲方的要求和新建房屋的施工进度，及时完成房屋建设。4.2甲方应按照合同约定的付款时间及时向乙方支付价款。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2因不可抗力导致合同不能履行或者部分履行，经双方协商一致可以解除合同，互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1合同自双方签字或者盖章之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有建筑房屋的资格和能力。解决办法：在签订合同前，双方应向相关部门查询对方的主体资格，确保合法有效。2.明确房屋建设内容、质量和标准。解决办法：在合同中详细描述房屋的建设内容、质量标准，如有特殊要求应明确提出，并约定相应的验收标准。3.注意合同价格和付款方式的约定，避免出现纠纷。解决办法：在合同中明确约定合同价格、付款方式、付款时间等，确保双方权益。4.约定违约责任，确保合同履行。解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括违约金、赔偿范围等，以保障合同的履行。5.明确争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、诉讼等，并明确约定诉讼地点。6.注意合同的签订和生效，确保合同具有法律效力。解决办法：在合同签订时，双方应认真审查合同内容，确保无遗漏和错误。合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字或盖章后生效。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担新建房屋建设责任的一方。2.乙方：指承担新建房屋建设任务的一方。3.合同价款：指新建房屋的总造价，包括建筑材料、人工费用、管理费用等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.个人或企业新建房屋时，与建筑施工方签订的合同。2.房地产开发商与建筑施工方在新建住宅小区时的合同。3.政府或其他公共机构新建公共设施时，与施工方签订的合同。补充条款：1.房屋建设的安全标准和要求，包括消防安全、建筑安全等。2.房屋建设的环保要求，包括环境保护、污染防治等。3.房屋建设的质量保证，包括保修期限、维修责任等。4.房屋建设的验收标准和程序，包括验收时间、验收主体等。5.合同的变更、解除和终止条件及程序。6.双方约定的其他补充事项。附件列表：1.甲方提供的房屋建设场地使用权证明文件。2.甲方提