2024车队修车库及配套设施租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有修车库及配套设施，且愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方的修车库及配套设施，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将位于__________的修车库及配套设施（详见附件）出租给乙方使用，乙方应按约定用途使用。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条维修责任1.租赁期内，甲方负责维修租赁物的大修部分；2.租赁期内，乙方负责维修租赁物的小修部分；3.因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修责任。第五条保险乙方应在租赁开始之日起____日内，向甲方提供保险单据，证明已为租赁物办理了全险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。第六条合同的变更和解除1.在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效；2.在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为合法主体，具有完全民事行为能力。解决办法：核实双方的营业执照、身份证等有效证件。2.明确租赁物的具体范围和条件，以免发生争议。解决办法：在合同附件中详细列明租赁物的名称、数量、规格、状况等。3.租金支付时间、金额和方式要明确，避免延迟支付。解决办法：在合同中明确规定租金支付时间、金额和支付方式。4.维修责任要明确划分，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细规定甲方和乙方的维修责任范围。5.乙方需为租赁物办理保险，确保风险可控。解决办法：乙方应在租赁开始之日起规定时间内，向甲方提供保险单据。6.合同的变更和解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件及程序。7.违约责任要明确，确保双方权益。解决办法：在合同中详细规定违约行为及违约责任。8.争议解决方式要明确，以便在发生争议时顺利解决。解决办法：在合同中规定友好协商和向有管辖权的人民法院提起诉讼两种争议解决方式。涉及的法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的财产，包括修车库及配套设施。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。6.维修责任：指出租方和承租方对租赁物的维修责任。7.保险：指为租赁物办理的保险，以降低风险。8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。9.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议。应用场合：1.车队或个人租赁修车库及配套设施。2.汽车修理店、汽车美容店等需要修车库及配套设施的企业。3.各类车辆维修、保养、改装等业务所需场地租赁。补充条款：1.租赁物使用范围：乙方只能在租赁合同约定的范围内使用租赁物，不得擅自改变用途。2.租赁物交付：甲方应在合同生效后____日内将租赁物交付给乙方使用。3.租金调整：租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可按约定比例调整租金。4.提前解除合同：在租赁期限内，甲方或乙方提前解除合同的，应提前____天通知对方，并支付违约金。5.租赁物的保管：乙方应妥善保管租赁物，如有损坏、遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.法律法规变化：如因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应协商解决。7.合同的转让：未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。附件列表：1