2024标准地皮租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁地皮1.1甲方出租的地皮位于__________，占地面积为__________平方米。1.2乙方按照本合同的约定，承租上述地皮。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的解除和终止（1）乙方未按照约定支付租金的；（2）乙方未按照约定使用地皮的；（3）乙方违反法律法规，导致本合同无法履行的；（4）乙方将承租的地皮转租、转让给他人的；（5）乙方在租赁期内故意损坏地皮设施的。（1）甲方未按照约定提供地皮的；（2）甲方未按照约定提供相关配套设施的；（3）甲方违反法律法规，导致本合同无法履行的。4.3合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，将地皮恢复原状，并支付相应的违约金。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方损失的__________%作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照或法人证书，以确保主体资格合法。2.租赁用途需符合当地法律法规及土地使用权证上的用途。解决办法：乙方在签订合同前应查明当地法律法规及土地使用权证上的用途，确保租赁用途符合规定。3.租金支付及逾期支付问题。解决办法：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。双方可协商调整租金，但需签订书面协议。4.合同解除和终止情况。解决办法：发生合同解除和终止情况时，双方应按照合同约定履行相关义务，如恢复地皮原状、支付违约金等。5.违约责任及违约金计算。解决办法：双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违反合同，应承担相应的违约责任。违约金计算方式按照合同约定执行。6.争议解决方式。解决办法：双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指拥有地皮所有权并有权将其出租给他人的当事人。2.乙方（承租方）：指租赁甲方地皮并按照约定用途进行使用的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的地皮使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的损失赔偿金。7.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。8.合同终止：指合同双方在合同履行期限届满后，不再享有合同权利和承担合同义务的状态。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决的过程。10.管辖权：指具有解决争议权限的法院或仲裁机构对案件的受理和审理权力。应用场合：1.企业或个人租赁商业用地、工业用地、住宅用地等。2.土地使用权出让方与受让方之间的租赁交易。3.各类用地租赁，如农田、仓库、停车场等。补充条款：1.用地范围及界限：明确租赁土地的具体范围和界限，如有必要，可附上地形图或平面图。2.土地使用权证：附件中应包含甲方的土地使用权证复印件，以证明甲方对租赁土地的所有权。3.设施及附属物：明确租赁土地上的设施及附属物，包括建筑、绿化、水电等，以及乙方对设施的使用及维护责任。4.环保要求：根据当地法律法规，明确乙方在租赁土地上的环保要求，如垃圾处理、污染防控等。5.施工许可：如需在租赁土地上进行建设，乙方应向甲方提交施工许可及相关审批文件。6.租赁用途变更：如乙方需变更租赁用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。7.提前终止合同：双方同意在特定条件下可以提前终止合同，并明确相应的违约责任。附件列表：1.甲方营业执照或法人证书复印件。2.乙方营