2024建设房产合同范文

合同编号：__________第一条项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目投资估算：____________________第二条甲方权利与义务2.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建筑设计要求等。2.2甲方应按照约定时间向乙方支付建设款项。2.3甲方应保证项目的合法合规，如因甲方原因导致项目出现问题，乙方不承担责任。第三条乙方权利与义务3.1乙方应按照合同约定的时间、质量、成本完成项目建设。3.2乙方应保证项目建设过程中遵守相关法律法规，确保施工安全。3.3乙方应在项目完成后，按照约定时间向甲方交付符合约定质量标准的房产。第四条合同价款及支付方式4.1合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）合同签订后七个工作日内，支付人民币____元整作为预付款；（2）工程进度达到____%时，支付人民币____元整；（3）项目完成后，支付剩余款项。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：核实甲乙双方的营业执照、资质证书等相关文件，确认双方合法存在并具备相应权利。2.合同内容应符合国家法律法规，不得违反相关政策。解决办法：审查合同内容，确保遵守相关法律法规，如有疑问，咨询专业律师。3.明确项目范围、质量标准、工期等关键条款，避免歧义。解决办法：详细描述项目范围、质量标准、工期等关键信息，明确双方责任，如有需要，可签订补充协议。4.注意合同价款的支付方式和时间，确保资金安全。解决办法：约定明确的支付方式和时间，设立专款专用账户，监督资金使用。5.约定违约责任，确保双方权益。解决办法：明确违约责任，包括违约金数额和支付方式，必要时可咨询专业律师。6.约定争议解决方式，确保合同纠纷得到有效处理。解决办法：约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确管辖法院或仲裁机构。7.注意合同的签订和保管，确保合同效力。解决办法：双方签字盖章后，妥善保管合同正本，副本用于履行和监督合同。法律名词及名词解释：1.甲方：指承担合同义务的一方，通常为房产项目的所有者或投资者。2.乙方：指履行合同义务的一方，通常为承担房产项目建设、开发的责任方。3.项目概述：对房产项目的简要描述，包括项目名称、地点、规模和投资估算等。4.权利与义务：合同双方在合同履行过程中所享有的权利和应承担的义务。5.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的违约责任和后果。6.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。7.不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用场合：1.房产开发企业与建筑施工企业之间的建设房产合同。2.房地产开发商与设计单位之间的设计合同。3.房地产开发商与供应商之间的材料供应合同。4.房地产开发商与监理公司之间的监理合同。5.房地产开发商与销售代理之间的销售代理合同。补充条款：1.项目变更条款：当项目范围、设计要求、工期等发生变更时，双方应签订补充协议，明确变更内容、责任和影响。2.不可抗力条款：明确不可抗力的定义、处理方式和双方的责任。3.保密条款：约定双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和个人信息的保密义务。4.知识产权条款：明确双方在项目中所产生的知识产权的归属和使用权。5.争端解决条款：约定合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。附件列表：1.甲方营业执照复印件。2.甲方资质证书复印件。3.乙方营业