2024年度标准租房协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度标准租房协议本合同目录一览1.租房协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租房地址与房屋信息3.1租房地址3.2房屋信息3.2.1房屋结构3.2.2设施与设备3.2.3房屋面积4.租房期限4.1租房开始日期4.2租房结束日期5.租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.2.1支付周期5.2.2支付日期5.2.3支付途径6.押金6.1押金金额6.2押金退还6.2.1退还条件6.2.2退还方式6.2.3扣除费用7.房屋使用与维护7.1房屋使用7.2房屋维护7.2.1日常维护7.2.2大修维护8.房屋保险8.1保险责任8.2保险费用9.租赁期间的变更9.1变更条件9.2变更程序10.提前解除合同10.1解除条件10.2解除通知期限10.3解除后的责任11.违约责任11.1出租方违约11.2承租方违约12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1房屋交接单14.2维修记录14.3房屋损坏赔偿14.4宠物管理14.5访客管理14.6合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条租房协议的定义与范围第二条双方信息2.1甲方信息甲方姓名/名称：【甲方姓名/名称】甲方联系方式：【甲方联系电话/邮箱】2.2乙方信息乙方姓名：【乙方姓名】乙方联系方式：【乙方联系电话/邮箱】第三条租房地址与房屋信息3.1租房地址：本协议所涉及的租赁房屋位于【具体地址】。3.2房屋信息3.2.1房屋结构：本房屋为【房屋结构，如：公寓、独立屋等】。3.2.2设施与设备：本房屋附带的设施与设备包括但不限于【列出设施设备】。3.2.3房屋面积：本房屋的建筑面积为【具体面积】。第四条租房期限4.1租房开始日期：本协议签订之日起【具体日期】。4.2租房结束日期：本协议签订之日后【具体日期】。第五条租金与支付方式5.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元。5.2租金支付方式5.2.1支付周期：租金按【支付周期，如：每月、每季度】支付。5.2.2支付日期：乙方应在每月的【具体日期】前支付当月租金。5.2.3支付途径：租金通过【支付途径，如：银行转账、现金】支付。第六条押金6.1押金金额：乙方应在签订本协议时支付押金【具体金额】元。6.2押金退还6.2.1退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【具体日期】内退还乙方押金。6.2.2退还方式：押金通过【支付途径，如：银行转账、现金】退还给乙方。6.2.3扣除费用：如乙方逾期支付租金、造成房屋及附属设施损坏或未按照本协议约定使用房屋，甲方有权从押金中扣除相应的费用。第八条房屋使用与维护7.1房屋使用：乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2房屋维护7.2.1日常维护：乙方应负责日常的房屋维护，包括清洁、通风等。7.2.2大修维护：如房屋出现重大损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。第九条房屋保险8.1保险责任：甲方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将乙方name列入保险受益人。8.2保险费用：保险费用由甲方承担。第十条租赁期间的变更9.1变更条件：如乙方需延长租赁期限或变更租房地址，应提前【具体天数】通知甲方，并签订书面变更协议。9.2变更程序：双方就变更内容达成一致后，签订书面变更协议，并按变更后的协议执行。第十一条提前解除合同10.1解除条件：如乙方需提前解除本协议，应提前【具体天数】通知甲方。10.2解除通知期限：乙方应在解除合同前【具体天数】书面通知甲方。10.3解除后的责任：乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付因此而产生的相关费用。第十二条违约责任11.1出租方违约：如甲方未按照本协议约定提供房屋或未履行甲方义务，甲方应承担违约责任。11.2承租方违约：如乙方未按照本协议约定支付租金或未履行乙方义务，乙方应承担违约责任。第十三条争议解决12.1争议解决方式：如本协议履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。第十四条其他条款13.1房屋交接单：本协议签订后，双方应按照《房屋交接单》的约定进行房屋交接。13.2维修记录：双方应共同维护好房屋设施设备，并做好维修记录。13.3房屋损坏赔偿：如乙方造成房屋及附属设施损坏，乙方应按照市场价格进行赔偿。13.4宠物管理：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。13.5访客管理：乙方应遵守租赁房屋的访客管理制度。13.6合同修改与补充：本协议一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改或终止本协议。如本协议内容需要补充或修改，必须经双方协商一致，并签订书面补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定义与责任1.1第三方定义：除甲方和乙方之外的个体或机构，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方在履行本合同约定的义务过程中，应对其行为负责，并承担相应的法律后果。第二章第三方介入情形及权限2.1中介方介入：如本合同通过中介方协助成交，中介方应负责协调甲乙双方，确保合同顺利履行。中介方的协调费用由甲方承担。2.2维修服务方介入：如房屋设施设备出现损坏，甲方应联系维修服务方进行维修。维修费用由甲方承担，除非是由于乙方使用不当造成的损坏。2.3保险公司介入：如发生保险责任范围内的事故，甲方应及时通知保险公司，并根据保险公司的要求履行相关手续。保险公司应按照保险合同的约定承担赔偿责任。第三章第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行本合同约定的义务时，对其行为所产生的损害赔偿责任应以其自身过失程度为限。3.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方在履行本合同过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担责任。但甲方或乙方由于自身原因导致损失的，应由其自行承担责任。第四章第三方介入的额外条款及说明4.1第三方选择：甲方和乙方有权选择合适的第三方提供服务，但应确保第三方具备相应的资质和能力。4.2第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲方和乙方按照本合同的约定承担。4.3第三方服务内容：第三方应按照甲乙双方的约定提供服务，并确保服务质量。4.4第三方保密义务：第三方应对在履行本合同过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。第五章第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未能按照本合同约定履行其义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理程序：甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方在履行本合同约定的义务时，应与甲方和乙方保持独立的合同关系。6.2第三方与甲乙方的沟通：第三方在履行本合同过程中，应保持与甲方和乙方的良好沟通，确保合同顺利履行。第七章第三方介入的终止7.1第三方介入终止：本合同履行完毕后，第三方介入即终止。7.2第三方介入终止后的义务：第三方应在终止后【具体时间】内完成与本合同相关的所有善后工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋交接单》附件内容：记录房屋及其设施设备的初始状态，包括家具、家电等物品的种类、数量和状况。附件要求：双方在签订本协议时共同填写，并签字确认。附件二：《维修记录》附件内容：记录房屋设施设备的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。附件要求：由乙方负责填写，并经甲方签字确认。附件三：《房屋损坏赔偿协议》附件内容：明确房屋及其设施设备损坏时的赔偿标准和方法。附件要求：双方在发生损坏时共同协商填写，并签字确认。附件四：《宠物管理协议》附件内容：如乙方饲养宠物，需遵守的相关规定和管理协议。附件要求：双方在乙方饲养宠物前共同填写，并签字确认。附件五：《访客管理协议》附件内容：明确访客的进入条件、行为规范和管理措施。附件要求：双方在签订本协议时共同填写，并签字确认。附件六：《保险单》附件内容：房屋保险单，列明保险条款、保险金额、受益人等信息。附件要求：甲方应确保保险单有效，并将乙方列为受益人。附件七：《第三方服务协议》附件内容：如涉及第三方服务，如中介、维修、保险等，双方与第三方签订的服务协议。附件要求：双方应仔细阅读并理解第三方服务协议的条款，并在签订本协议前与第三方签订服务协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本协议约定提供房屋或未履行甲方义务。2.乙方未按照本协议约定支付租金或未履行乙方义务。3.第三方未按照本协议约定提供服务或未履行第三方义务。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法