2024年度楼顶健身棚建设与维护服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度楼顶健身棚建设与维护服务合同本合同目录一览第一条合同主体与服务内容1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3乙方提供的服务内容第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条建设与维护标准3.1健身棚建设标准3.2健身棚维护标准第四条服务费用4.1建设费用4.2维护费用4.3费用支付方式与时间第五条双方责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地人民法院解决第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影响与处理第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条合同附件12.1健身棚建设设计方案12.2健身棚维护服务计划第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与服务内容1.1甲方名称与地址甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称与地址乙方名称：×××建设有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3乙方提供的服务内容乙方同意在2024年度为甲方提供楼顶健身棚的建设与维护服务，具体服务内容包括：（1）根据甲方要求，设计和施工楼顶健身棚；（2）健身棚建设完成后，提供一年的免费维护服务；（4）在维护服务期间，乙方负责健身棚的日常保养、维修及故障排除。第二条合同期限2.1合同开始日期合同开始日期为2024年1月1日。2.2合同结束日期合同结束日期为2024年12月31日。第三条建设与维护标准3.1健身棚建设标准健身棚建设应符合国家相关建筑标准和消防安全规定，结构安全稳固，屋顶应为防水隔热材料，地面应为防滑耐磨材料。3.2健身棚维护标准乙方应按照甲方提供的维护服务计划，定期对健身棚进行检查、保养和维修，确保健身棚设施的正常运行。第四条服务费用4.1建设费用健身棚建设费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾万元整），甲方分两次支付，合同签订后七个工作日内支付人民币××万元整作为预付款，健身棚建设完成后支付剩余款项。4.2维护费用健身棚维护费用为每月人民币××元整（大写：人民币壹拾万元整），甲方每月支付一次。4.3费用支付方式与时间甲方通过银行转账的方式支付乙方费用，具体支付时间为每月的5日前。第五条双方责任与义务5.1甲方责任与义务（1）提供健身棚建设的场地，并保证场地的安全、合法使用；（2）按照合同约定支付乙方费用；（3）协助乙方进行健身棚的建设与维护工作。5.2乙方责任与义务（1）按照合同约定，按时完成健身棚的建设工作；（2）提供一年的免费维护服务，并按照约定的维护标准进行维护；（3）在维护服务期间，确保健身棚的安全与正常使用。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应积极协商，共同解决合同履行过程中发生的争议。8.2提交甲方所在地人民法院解决如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款如任何一方违反保密义务，导致对方损失的，违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）、公共卫生事件（如疫情、瘟疫等）。10.2不可抗力事件的影响与处理如不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应立即协商，根据事件的影响程度，决定合同的变更、解除或延长履行期限。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方代表签字之日起生效。11.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。第十二条合同附件12.1健身棚建设设计方案附件一：健身棚建设设计方案（包括但不限于设计图纸、施工方案等）。12.2健身棚维护服务计划附件二：健身棚维护服务计划（包括但不限于维护项目、维护周期、维护标准等）。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方在合同履行过程中，如有其他约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1甲方代表签字甲方代表：（签字）14.2乙方代表签字乙方代表：（签字）14.3签字日期签字日期：（年）（月）（日）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、鉴定方等。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供咨询服务、进行项目监管、协调解决合同争议、提供鉴定意见等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同，并签订书面介入协议。2.2第三方介入程序第三方介入程序包括但不限于：提交介入申请、甲方和乙方审查、签订介入协议、第三方履行介入职责等。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应独立、公正、客观地履行介入职责，确保介入行为的合法性、合规性和有效性。3.2第三方义务第三方应遵守合同约定，按照介入协议的约定履行职责，并保守合同双方的商业秘密。第四条第三方权利与利益4.1第三方权利第三方有权根据介入协议的约定，获得合同约定的报酬和服务条件。4.2第三方利益第三方的利益包括但不限于：获得合同约定的报酬、获得合同双方的尊重和支持、维护自身合法权益等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系仅为合同履行过程中的合作关系，第三方不取代甲乙方的合同地位，也不改变甲乙方的权利和义务。5.2第三方与甲乙方的沟通协作第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行介入职责所产生的违约、侵权等行为，应承担的最大责任范围。6.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据介入协议的约定确定，如未在介入协议中约定，则第三方责任限额为第三方从甲方和乙方获得的报酬总额。第七条第三方违约处理7.1第三方违约情形第三方如发生违约行为，包括但不限于未履行介入职责、未按约定时间完成职责、未保守商业秘密等。7.2第三方违约处理甲方和乙方有权根据介入协议的约定，要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条第三方侵权处理8.1第三方侵权情形第三方如发生侵权行为，包括但不限于侵犯合同双方的知识产权、损害合同双方的合法权益等。8.2第三方侵权处理甲方和乙方有权根据介入协议的约定，要求第三方承担侵权责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。第九条第三方退出机制9.1第三方退出情形（1）合同双方同意第三方退出；（2）合同双方未能履行介入协议约定的义务；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。9.2第三方退出程序第三方退出合同应书面通知合同双方，并按照介入协议的约定处理后续事宜。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后的合同变更情形如第三方介入导致合同内容发生变更，双方应签订书面变更协议，并报送原合同备案。10.2第三方介入后的合同变更程序合同变更程序包括但不限于：变更协议起草、双方审查、签署、报送备案等。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后的合同解除情形如第三方介入导致合同无法履行，双方有权根据合同约定解除合同。11.2第三方介入后的合同解除程序合同解除程序包括但不限于：解除协议起草、双方审查、签署、报送备案等。第十二条第三方介入后的合同争议解决12.1第三方介入后的合同争议情形如第三方介入导致合同争议，双方应协商解决，协商不成的，可提交甲方所在地人民法院解决。12.2第三方介入后的合同争议解决程序争议解决程序包括但不限于：提交诉讼申请、法院受理、审理、判决等。第十三条第三方介入后的合同履行13.1第三方介入后的合同履行情形第三方介入后，合同双方应继续履行合同约定的义务，并按照介入协议的约定，履行第三方介入后的合同义务。13.2第三方介入后的合同履行程序合同履行程序包括但不限于：合同履行监督、合同义务履行、合同变更与解除等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：健身棚建设设计方案详细要求和说明：本附件应包含健身棚的整体设计方案，包括但不限于建筑图纸、结构计算书、材料清单、施工工艺说明等。设计方案应符合国家相关建筑标准和消防安全规定，确保建设过程中的安全与合规。附件二：健身棚维护服务计划详细要求和说明：本附件应详细列出乙方提供的维护服务计划，包括维护项目、维护周期、维护标准等。维护服务计划应确保健身棚设施的正常运行，并提供乙方履行维护义务的依据。附件三：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应包含第三方介入本合同的协议，明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。介入协议应经甲方和乙方双方协商一致，并签订书面协议。附件四：合同履行监督报告详细要求和说明：本附件应由第三方定期提交，报告内容包括但不限于合同履行情况、第三方职责履行情况、存在的问题及建议等。附件五：合同争议调解书详细要求和说明：如发生合同争议，本附件应包含调解书，明确调解结果及双方应履行的义务。调解书应由第三方出具，并经甲方和乙方双方认可。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、维护费用等。示例说明：如果甲方未能在合同约定的七个工作日内支付预付款，乙方有权暂停合同履行，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成健身棚建设或维护服务。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成建设或维护服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.第三方未按约定履行介入职责。示例说明：如果第三方未能按照介入协议的约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，并有权解除