2024年度商场外墙清洗维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商场外墙清洗维护合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1商场外墙1.2清洗维护1.3合同期限1.4甲方1.5乙方第二条合同范围与工作内容2.1工作范围2.2工作内容2.3工作标准第三条合同价格与支付条款3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条合同开始与完成时间4.1开始时间4.2完成时间第五条乙方的义务与责任5.1乙方义务5.2乙方责任第六条甲方的义务与责任6.1甲方义务6.2甲方责任第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效12.2合同修改12.3合同解除第十三条其他条款13.1通知13.2合同的完整性与可分割性13.3合同的继承第十四条合同的附件14.1附件列表14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1商场外墙：指甲方商场建筑物外侧的墙体部分，包括玻璃幕墙、瓷砖墙面、铝塑板墙面等。1.2清洗维护：指对商场外墙进行清洁、保养、修复等工作，以保持外墙整洁、美观、安全的过程。1.3合同期限：本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。1.4甲方：指商场外墙清洗维护的业主或授权代表。1.5乙方：指承担商场外墙清洗维护工作的企业或个人。第二条合同范围与工作内容2.1工作范围：乙方负责对甲方的商场外墙进行定期清洗、保养、修复等工作。2.2工作内容：2.2.1定期清洗：按照甲方要求的时间表，对商场外墙进行清洁，确保外墙表面干净、无污渍、无灰尘。2.2.2保养修复：对商场外墙表面出现的损坏、脱落、划痕等问题进行修复和保养，确保外墙表面完好无损。2.2.3安全检测：定期对商场外墙的安全状况进行检查，发现问题及时通知甲方并采取措施解决。2.3工作标准：乙方应按照行业标准和国家相关规定进行工作，确保商场外墙的清洗维护质量。第三条合同价格与支付条款3.1合同价格：本合同的总价为人民币万元整，具体金额详见附件。3.2支付方式：甲方支付乙方清洗维护费用，可采用银行转账、现金支付等方式。3.3支付时间表：3.3.1合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的50%作为预付款。3.3.2乙方完成合同约定的工作内容后，甲方支付乙方合同总价的50%作为尾款。第四条合同开始与完成时间4.1开始时间：本合同的工作开始时间为2024年1月1日。4.2完成时间：乙方应按照合同约定的工作内容和工作范围，确保在2024年12月31日前完成所有工作。第五条乙方的义务与责任5.1乙方义务：5.1.1按照合同约定，按时完成商场外墙的清洗维护工作。5.1.2保证清洗维护质量，确保商场外墙表面干净、安全。5.1.3遵守国家相关法律法规，确保在清洗维护过程中不对商场及周围环境造成污染和损害。5.2乙方责任：5.2.1乙方在清洗维护过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，应承担相应的赔偿责任。5.2.2乙方未按照合同约定完成工作的，应承担相应的违约责任。第六条甲方的义务与责任6.1甲方义务：6.1.1按照合同约定支付乙方清洗维护费用。6.1.2协助乙方进行工作，提供必要的便利条件。6.1.3甲方应确保商场外墙的清洗维护工作不会对乙方造成不必要的困扰和损失。6.2甲方责任：6.2.1甲方未按照合同约定支付乙方费用的，应承担相应的违约责任。6.2.2甲方未协助乙方进行工作，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条保密条款7.1保密内容：双方在合同签订过程中及合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条违约责任8.1乙方违约：8.1.1乙方未按照合同约定时间、质量完成工作的，应按照甲方损失的金额向甲方支付违约金。8.1.2乙方在清洗维护过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，应承担相应的赔偿责任。8.2甲方违约：8.2.1甲方未按照合同约定支付乙方费用的，应按照未支付金额的1%向乙方支付滞纳金。8.2.2甲方未协助乙方进行工作，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十条合同的变更与终止10.1合同变更：10.1.1合同的变更应书面签署，并经双方确认。10.1.2合同变更内容应符合法律法规、政策规定，不得违背合同宗旨和双方利益。10.2合同终止：10.2.1合同终止的条件如下：10.2.1.1合同履行完毕，双方协商一致终止；10.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止；10.2.1.3一方违约导致合同无法履行，对方有权终止合同；10.2.1.4法律、法规、政策变化导致合同无法履行，双方协商一致终止。10.2.2合同终止后，乙方应按照甲方要求清理现场，移交给甲方。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改：合同的修改应书面签署，并经双方确认。12.3合同解除：合同解除应书面签署，并经双方确认。第十三条其他条款13.1通知：双方之间的通知、联系、协调等事项，可通过电话、传真、电子邮件等方式进行，确保信息的准确、及时传达。13.2合同的完整性与可分割性：本合同构成双方完整的协议，取代了之前所有的书面或口头协议。本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。13.3合同的继承：本合同的有效期、权利义务等，在不违反法律法规、政策规定的前提下，可由双方继承。第十四条合同的附件14.1附件列表：14.1.1附件一：商场外墙清洗维护工作内容详细说明14.1.2附件二：商场外墙清洗维护安全操作规程14.1.3附件三：商场外墙清洗维护质量验收标准14.1.4附件四：合同价格明细表14.1.5附件五：支付时间表14.2附件说明：附件是本合同的重要组成部分，甲乙双方应按照附件约定的内容履行各自的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，涉及到合同内容的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、政府监管机构等。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规、政策规定以及本合同的约定，履行各自的职责，确保合同的顺利履行。1.3第三方权利：第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查，确保合同履行符合约定标准。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙双方在合同履行过程中产生争议，且通过友好协商无法解决时，任何一方均可请求第三方介入调解。2.2第三方介入条件：2.2.1第三方应具备合法的资格，具备解决争议的能力和权威性；2.2.2第三方介入应得到甲乙双方的同意，且第三方同意介入；2.2.3第三方介入不得违背法律法规、政策规定及本合同的约定。第三条第三方介入后的调解程序3.1第三方应在接到甲乙双方的请求后，及时进行调查、核实，并根据合同约定和事实情况提出调解方案。3.2第三方应在中立、公正、公平的基础上进行调解，确保调解结果的公正性和合理性。3.3甲乙双方应尊重第三方的调解结果，按照调解方案履行各自的义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，不应超过第三方介入调解时所产生的直接费用。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额的确定应根据第三方介入调解时所产生的直接费用来计算，包括但不限于第三方的人力成本、差旅费用、专家咨询费用等。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方：第三方在介入调解过程中，应保持中立，不偏袒任何一方，确保调解结果的公正性和合理性。5.2第三方与乙方：第三方在介入调解过程中，应保护乙方的合法权益，确保乙方在合同履行过程中不受不公正待遇。5.3第三方与甲乙双方：第三方在介入调解过程中，应维护甲乙双方的合法权益，促进合同的顺利履行。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更：当第三方介入调解导致合同内容发生变更时，甲乙双方应按照本合同的变更程序进行书面确认。6.2合同变更内容：合同变更内容应包括第三方提出的调解方案、甲乙双方的同意意见等。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：当第三方介入调解后，若甲乙双方仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第八条第三方介入后的合同解除8.1合同解除条件：当第三方介入调解后，甲乙双方达成一致解除合同的协议，可以解除合同。8.2合同解除程序：甲乙双方应书面签署合同解除协议，并经第三方确认。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方违约：当第三方未按照本合同约定履行调解职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。9.2甲方乙方违约：当甲方乙方未按照本合同约定履行各自义务，导致第三方无法正常履行调解职责的，甲方乙方应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入后的法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的合同的生效、修改与解除11.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改：合同的修改应书面签署，并经双方确认。11.3合同解除：合同解除应书面签署，并经双方确认。第十二条第三方介入后的其他条款12.1通知：双方之间的通知、联系、协调等事项，可通过电话、传真、电子邮件等方式进行，确保信息的准确、及时传达。12.2合同的完整性与可分割性：本合同构成双方完整的协议，取代了之前所有的书面或口头协议。本合同的任何第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商场外墙清洗维护工作内容详细说明附件一的详细要求：1.详细列出商场外墙清洗维护的具体工作内容，包括清洗频率、使用的清洗剂、安全措施等。2.明确工作内容的质量标准，包括清洁度、安全性、外观等方面。附件二：商场外墙清洗维护安全操作规程附件二的详细要求：1.提供完整的安全操作规程，确保清洗维护过程中的安全。2.包括工作人员的操作要求、安全设备的使用、紧急情况的处理等。附件三：商场外墙清洗维护质量验收标准附件三的详细要求：1.明确商场外墙清洗维护的质量验收标准，包括外观、清洁度、安全性等方面。2.提供详细的验收流程和方法，确保质量验收的公正性和准确性。附件四：合同价格明细表附件四的详细要求：1.详细列出合同的价格明细，包括工作内容、工作量、材料费用等。2.提供价格计算的依据和标准，确保价格的合理性。附件五：支付时间表附件五的详细要求：1.明确支付时间表，包括预付款、进度款、尾款等支付时间节点。2.提供支付的时间计算依据和标准，确保支付的及时性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付乙方费用的行为。2.乙方未按照合同约定时间、质量完成工作的行为。3.乙方在清洗维护过程中造成甲方财产损失或人身伤害的行为。4.甲方未协助乙方进行工作，导致乙方损失的行为。5.第三方未按照本合同约定履行调解职责的行为。违约的责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付乙方费用的，应按照未支付金额的1%向乙方支付滞纳金。2.乙方未按照合同约定时间、质量完成工作的，应按照甲方损失的金额向甲方支付违约金。3.乙方在清洗维护过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，应承担相应的赔偿责任。4.甲方未协助乙方进行工作，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方未按照本合同约定履行调解职责的，应承担相应的赔偿责任