2024年度场地租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度场地租赁协议书本合同目录一览1.场地租赁双方2.租赁场地及设施3.租赁期限4.租金及支付方式5.使用及管理规范6.维修及保养责任7.保险责任8.违约责任9.争议解决方式10.合同的生效、变更和解除11.保密条款12.适用法律13.其他约定14.附件本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1租赁方义务4.2出租方义务第五条维修与保养5.1租赁期间的维修责任5.2租赁期满后的归还条件第六条保险责任6.1租赁方的保险责任6.2出租方的保险责任第七条违约责任7.1租赁方的违约行为7.2出租方的违约行为第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条合同的转让10.1租赁方的转让权10.2出租方的转让权第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息期限第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2出租方签字盖章第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称）。1.1.2甲方拥有并有权出租位于（地址）的场地及设施，乙方愿意租赁上述场地及设施。1.1.3本合同签订时，甲方应保证其拥有合法的权利将场地及设施出租给乙方使用。2.1租赁场地2.1.1甲方同意将位于（地址）的场地及设施出租给乙方使用。2.1.2乙方租赁场地面积为（面积）平方米，具体位置和范围见附件一。2.1.3租赁场地现有设施清单见附件二。3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为一年，自（开始日期）至（结束日期）。3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.1租金及支付方式4.1.1乙方应按月支付租金，租金为（租金金额）元/月。4.1.2乙方应在每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。4.1.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。5.1使用及管理规范5.1.1乙方应按约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.1.2乙方应遵守场地的管理规定，维护场地的整洁和安全。5.1.3乙方不得在租赁场地内进行违法活动。6.1维修及保养责任6.1.1甲方应负责租赁场地的整体维修和保养，保证场地的设施正常使用。6.1.2乙方应负责其租赁区域内的日常清洁和设施的维护。6.1.3租赁期满后，乙方应将租赁区域内的设施按照原状归还甲方。7.1保险责任7.1.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保，并将保险单副本提交给甲方。7.1.2保险范围应包括租赁场地及设施的全部损失，并保证保险有效期至少与本合同租赁期限相同。7.1.3如乙方未按约定投保，甲方有权代为投保，相关费用由乙方承担。第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置租赁场地位于____________（具体地址），占地面积为____________平方米。1.2场地面积租赁场地的实际可用面积为____________平方米，租赁方应按实际面积支付租金。1.3场地用途租赁场地主要用于____________（具体用途），如租赁方需改变用途，应提前____________天书面通知出租方，并征得出租方同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，租赁方应按合同约定将场地及相关设施归还给出租方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地每月的租金为人民币____________元整。3.2租金支付周期租赁方应在每个支付周期内（每月/每季度/每年）支付租金。3.3租金支付方式租赁方可通过银行转账、现金等形式支付租金。第四条租赁条件4.1租赁方的义务租赁方应按合同约定合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。4.2出租方的义务出租方应保证租赁场地的正常使用，确保场地及相关设施的安全、卫生和正常运行。第五条维修与保养5.1租赁期间的维修责任租赁期间，租赁方应负责场地的日常维修与保养，确保场地及相关设施的正常使用。5.2租赁期满后的归还条件租赁期满后，租赁方应将场地及相关设施按照合同约定归还给出租方，并负责修复因正常使用造成的损坏。第六条保险责任6.1租赁方的保险责任租赁方应自行办理场地保险，并承担因保险事故导致的损失。6.2出租方的保险责任出租方应办理火灾、爆炸等意外事件的保险，并承担因保险事故导致的损失。第七条违约责任7.1租赁方的违约行为租赁方未按合同约定支付租金、违反4.1条款的，应支付违约金____________元整，并承担因此造成的一切损失。7.2出租方的违约行为出租方未按合同约定提供场地、违反4.2条款的，应支付违约金____________元整，并承担因此造成的一切损失。8.1违约责任8.1.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的（百分比）。8.1.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的（百分比）。8.1.3违约金不足以弥补损失的，对方有权要求另行赔偿。9.1争议解决方式9.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1合同的生效、变更和解除10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。10.1.3合同生效后，除非依法或按约定解除，否则任何一方不得单方面解除合同。11.1保密条款11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。11.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.1.3违反保密义务的，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。12.1适用法律12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.1.2本合同的任何条款如与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。13.1其他约定13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.1附件14.1.1附件一：租赁场地位置及范围示意图。14.1.2附件二：租赁场地现有设施清单。14.1.3附件三：乙方投保的保险单副本。第八条争议解决8.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为____________（具体地点），争议解决地点为合同签订地。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件本合同在租赁期满后自动终止。租赁期满前，如租赁方需提前终止租赁，应提前____________个月书面通知出租方。第十条合同的转让10.1租赁方的转让权租赁方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。10.2出租方的转让权出租方在租赁期间内不得将租赁场地转让给第三方。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，均属保密信息。11.2保密信息期限保密信息的保护期限自双方签字盖章之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为补充协议，与本合同具有同等法律效力。13.2附录附录包括租赁场地现状照片、租赁场地设施清单等，作为本合同的组成部分。第十四条签字盖章14.1租赁方签字盖章租赁方代表（姓名）：____________职务：____________日期：____________14.2出租方签字盖章出租方代表（姓名）：____________职务：____________日期：____________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、团体或机构。15.1.2第三方介入是指第三方在租赁期间参与租赁场地的使用、管理、维护等活动。16.1第三方介入的附加说明条款16.1.1如甲方允许第三方使用租赁场地，应提前通知乙方，并征得乙方同意。16.1.2第三方使用租赁场地时，应遵守本合同约定的使用及管理规范。16.1.3第三方在租赁场地内发生的任何事故或损失，由第三方自行承担责任。17.1第三方责任限额17.1.1第三方对租赁场地造成的损害，应承担相应的赔偿责任。17.1.2赔偿责任限额为第三方使用租赁场地期间产生的直接经济损失。17.1.3如第三方未按约定承担赔偿责任，甲方有权从乙方的租金中扣除相应赔偿金额。18.1第三方与甲乙方的关系18.1.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由第三方与甲方、乙方另行签订合同约定。18.1.2第三方介入不影响甲方、乙方依据本合同履行各自的权利义务。18.1.3甲方、乙方不承担第三方与租赁场地使用相关的任何责任。19.1第三方违约处理19.1.1第三方违反本合同或与甲方、乙方签订的附加合同，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。19.1.2第三方违约导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.1.3甲方、乙方有权要求第三方立即撤离租赁场地，并支付违约金。20.1第三方权利限制20.1.1第三方不得干涉甲方、乙方的正常经营管理活动。20.1.2第三方不得擅自改变租赁场地的用途和设施。20.1.3第三方不得在租赁场地内进行违法活动。21.1第三方退出21.1.1第三方提前终止与甲方、乙方的合同，应提前通知甲方、乙方。21.1.2第三方退出时，应将其使用区域的设施恢复至租赁开始前的状态。21.1.3第三方退出不影响甲方、乙方依据本合同履行各自的权利义务。22.1第三方介入的额外条款及说明22.1.1如第三方为中介方，中介方的权利义务由中介合同约定，本合同另有规定的，从其规定。22.1.2中介方应协助甲方、乙方履行本合同约定的义务，并收取约定的中介费用。22.1.3中介方不得擅自介入甲方、乙方的经营活动，不得收取额外费用。23.1第三方与其他各方的划分说明23.1.1第三方与甲方、乙方为各自独立的主体，彼此之间的债务纠纷不影响本合同的履行。23.1.2甲方、乙方与第三方之间的合同，不影响甲方、乙方之间的租赁关系。23.1.3第三方对甲方、乙方的权利义务，不影响甲方、乙方对租赁场地的使用权。24.1第三方介入对本合同的影响24.1.1第三方介入不影响本合同的效力，甲方、乙方仍应按本合同履行各自的权利义务。24.1.2本合同中的第三方介入条款，不妨碍甲方、乙方依据法律规定享有的权利。24.1.3第三方介入对本合同的解释和履行，如有争议，按照本合同争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方介入情形中介方协助甲乙方完成租赁交易；监管方对租赁场地进行监管和执法；维修服务方负责租赁场地的维护和修理；保险提供商为甲乙方提供保险服务。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方在其职责范围内应对其提供的服务或产品负责。如第三方未履行职责，导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。2.2第三方责任限额甲乙方与第三方之间的纠纷，包括但不限于服务质量、产品责任等，甲乙方应自行解决。除非第三方故意或重大过失，甲乙方同意不对第三方承担超过一定金额的责任限额。具体限额在本合同附件中明确。第三条第三方权益保护3.1第三方权益保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自使用第三方提供的服务或产品。3.2第三方权益变更如第三方权益发生变更，甲乙方应及时通知对方，并按照变更后的条款执行。第四条第三方合同4.1第三方合同签订甲乙方与第三方签订的任何合同，均应符合本合同的原则和条款。4.2第三方合同备案甲乙方与第三方签订的合同副本，应提交给另一方备案。第五条第三方争议解决5.1第三方争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方争议解决地点第三方争议解决地点为合同签订地。第六条第三方违约6.1第三方违约行为第三方未按合同约定提供服务或产品，或违反本合同第三方责任的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任限额甲乙方同意对第三方的违约责任限额不超过本合同约定的责任限额。第七条第三方资料保密7.1第三方资料保密甲乙方应妥善保管第三方提供的资料，不得泄露给无关方。7.2第三方资料保密期限第三方资料的保密期限自提供之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第八条第三方变更8.1第三方变更通知如第三方发生变更，如更换服务提供商或产品供应商，甲乙方应及时通知对方。8.2第三方变更影响第三方变更不影响本合同的履行，甲乙方应与新的第三方协商，确保合同的继续履行。第九条第三方权利限制9.1第三方权利限制第三方不得要求甲乙方履行本合同以外的义务。9.2第三方权利限制例外除非本合同另有约定，第三方无权要求甲乙方履行任何超出本合同范围的义务。第十条第三方与甲乙方的关系10.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的租赁关系。10.2第三方与甲乙方的责任划分第三方对甲乙方承担的责任，不代替或减轻甲乙方之间的责任。甲乙方之间仍应履行本合同约定的义务。第十一条第三方法律适用11.1第三方法律适用第三方与甲乙方之间的法律关系，适用中华人民共和国法律。第十二条第三方其他条款12.1第三方其他条款本合同未涉及的第三方相关事项，甲乙方应与第三方另行签订补充协议，并报给对方备案。第十三条第三方签字盖章13.1第三方签字盖章第三方代表（姓名）：____________职务：____________日期：____________第十四条第三方与甲乙方的沟通14.1第三方与甲乙方的沟通甲乙方与第三方之间的沟通，应通过双方正式代表进行。14.2第三方与甲乙方的沟通记录所有与第三方的沟通记录，甲乙方应予以保存，以便日后查证。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置及范围示意图附件二：租赁场地现有设施清单附件三：乙方投保的保险单副本1.租赁场地位置及范围示意图1.1示意图应清晰标明租赁场地的具体位置、面积、边界等信息。1.2示意图应由甲方提供，并经乙方确认。2.租赁场地现有设施清单2.1清单应详细列明租赁场地内的所有设施，包括数量、型号、状态等信息。2.2清单应由甲方提供，并经乙方确认。3.乙方投保的保险单副本3.1保险单副本应包括保险条款、保险金额、保险期限等重要信息。3.2保险单副本应由乙方提供，并经甲方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定提供租赁场地或设施的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。1.2甲方未按约定履行维修、保养责任的，应承担维修、保养费用，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定支付租金的，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。2.2乙方未按约定使用租赁场地或设施的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定使用租赁场地或设施的，应承担违约责任，并赔偿甲方、乙方因此造成的损失。3.2第三方在租赁场地内发生事故或损失的，应承担赔偿责任，并赔偿甲方、乙方因此造成的损失。4.示例说明4.1甲方未按约定提供租赁场地，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.3第三方在使用租赁场地时，未遵守使用及管理规范，导致设施损坏的，第三方应承担赔偿责任。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地现状照片详细说明：本附件包含租赁场地的外观、内部设施、周边环境等照片，用以确认租赁场地的实际状况。附件二：租赁场地设施清单详细说明：本附件详细列出租赁场地的设施和设备，包括但不限于房屋、建筑物、家具、电器等。附件三：维修服务合同详细说明：本附件为甲乙方与维修服务方签订的合同，明确