2024年度深圳会议室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度深圳会议室租赁合同本合同目录一览第一条租赁会议室1.1会议室描述1.2租赁期限1.3租赁费用第二条租赁使用范围2.1使用时间2.2使用人数2.3使用目的第三条租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金退还第四条租赁支付方式4.1支付时间4.2支付方式第五条租赁维修责任5.1维修责任方5.2维修范围第六条租赁保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁违约责任7.1违约情形7.2违约处罚第八条租赁解除8.1解除条件8.2解除通知第九条租赁争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条租赁法律适用10.1适用法律10.2法律解释第十一条租赁双方信息11.1出租方信息11.2承租方信息第十二条租赁其他条款12.1附加服务12.2特殊规定第十三条租赁附件13.1会议室平面图13.2租赁合同补充协议第十四条租赁合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表第一部分：合同如下：第一条租赁会议室1.1会议室描述租赁会议室位于深圳市南山区科技园南区R1栋，会议室面积为200平方米，会议室内设有先进的音响设备、投影仪、白板等会议所需设施。会议室环境整洁、安静，可容纳100人举行会议或活动。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁费用租赁费用为人民币30,000元整，用于支付会议室租金、物业管理费、清洁费等与会议室租赁相关的费用。第二条租赁使用范围2.1使用时间承租方可在租赁期限内，每日8:00至22:00使用会议室，超出使用时间需支付额外费用，具体费用按照双方协商确定的标准执行。2.2使用人数承租方在使用会议室时，不得超出约定容纳人数，以确保会议室安全和舒适。2.3使用目的承租方应确保会议室的使用符合法律法规及道德规范，不得用于非法、违规及违反社会公德的活动。第三条租赁保证金3.1保证金金额承租方应在签署合同之日起5个工作日内，向出租方支付人民币5,000元作为租赁保证金。3.2保证金退还租赁期满后，承租方按照合同约定退还会议室，经出租方检查确认无损坏或其他违约情况后，保证金将在5个工作日内退还给承租方。第四条租赁支付方式4.1支付时间承租方应在租赁期限内，按照约定的时间向出租方支付租赁费用。4.2支付方式租赁费用可通过银行转账、现金等方式支付。第五条租赁维修责任5.1维修责任方出租方负责维护会议室的基本设施和设备，确保其正常使用。5.2维修范围出租方负责维修会议室内的空调、照明、音响设备、投影仪等设施设备。承租方负责维护会议室内的装饰、家具等物品。第六条租赁保险6.1保险责任承租方应在租赁期限内，为会议室内的财产及人员购买保险，并承担保险费用。6.2保险费用保险费用由承租方承担，具体金额双方协商确定。第八条租赁解除8.1解除条件除非合同另有约定，任何一方提前解除合同的，应提前30日书面通知对方。8.2解除通知解除合同的通知应采用书面形式，并由双方代表签字确认。第九条租赁争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为深圳市南山区，双方同意将争议提交至该法院解决。第十条租赁法律适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同未尽事宜，应按照中华人民共和国法律的有关规定执行。第十一条租赁双方信息11.1出租方信息出租方：深圳市科技有限公司地址：深圳市南山区科技园南区R1栋联系人：联系电话：13811.2承租方信息承租方：有限公司地址：深圳市福田区车公庙泰然一路号联系人：联系电话：1395678第十二条租赁其他条款12.1附加服务12.2特殊规定未经双方协商一致，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第十三条租赁附件13.1会议室平面图本合同附件中包含会议室平面图，用以明确会议室的具体布局和设施配置。13.2租赁合同补充协议本合同附件中包含租赁合同补充协议，用以对本合同未尽事宜进行明确。第十四条租赁合同签署14.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同在深圳市南山区科技园南区R1栋签署。14.3签署双方代表出租方代表：承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙双方当事人，但参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：提供会议设备、服务的供应商；物业管理公司；保险提供商；法律法规规定的其他有权介入的机构或个人。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方在其职责范围内对甲乙双方承担责任。第三方责任以其专业领域和合同约定为限，对于非其职责范围内的事项，第三方不承担责任。2.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额，按照第三方与甲乙双方签订的合同及其专业领域内的行业标准确定。如无具体合同或行业标准，由甲乙双方协商确定。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权按照合同约定收取费用，以及在合同约定的范围内行使权利。3.2第三方义务第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量和效果，并遵守相关法律法规。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的法律主体，各自独立承担法律责任。4.2第三方与甲乙双方的划分说明第三方在任何情况下都不被视为甲乙双方的代理人、合作伙伴或雇佣关系，除非合同另有明确规定。第五条第三方介入的协调与沟通5.1第三方协调甲乙双方应协助第三方履行合同义务，提供必要的协助和配合。5.2第三方沟通甲乙双方与第三方之间的沟通，应通过双方指定的代表进行，确保信息准确、及时。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方如未能按照合同约定提供服务或履行义务，构成违约。6.2第三方违约处理甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方解除合同7.1第三方解除情形第三方在合同履行过程中，如遇不可抗力等法定或约定的解除事由，可以解除合同。7.2第三方解除程序第三方应按照合同约定或行业惯例，通知甲乙双方解除合同，并协助甲乙双方处理后续事宜。第八条第三方与甲乙双方的争议解决8.1争议解决方式第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为深圳市南山区，双方同意将争议提交至该法院解决。第九条第三方与租赁合同的效力9.1第三方与租赁合同的效力第三方介入不免除甲乙双方按照租赁合同履行各自的义务。9.2第三方与租赁合同的变更任何第三方均不得未经甲乙双方同意，单方面变更租赁合同的内容。第十条第三方信息的保密10.1保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2保密期限保密义务的期限自合同终止之日起计算，最长不得超过2年。第十一条第三方税务责任11.1税务申报第三方应按照法律法规的规定，自行申报并缴纳应缴的税费。11.2税务争议第三方与税务机关之间的税务争议，由第三方自行解决。第十二条附加条款与说明12.1附加条款本合同附件中包含第三方介入的附加条款，用以明确第三方的具体权利义务。12.2说明本合同的第三方介入条款，旨在明确第三方的责任、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的关系。双方应在签订合同时仔细阅读本条款，并确保双方的理解一致。第十三条合同的变更与解除13.1合同变更本合同的变更应书面签署，并由甲乙双方及第三方共同认可。13.2合同解除本合同的解除应遵循合同约定和法律法规的规定，任何一方不得擅自解除合同。第十四条合同的签署与生效14.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同在深圳市南山区科技园南区R1栋签署。14.3签署双方代表出租方代表：承租方代表：第三方代表：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：会议室平面图详细描述会议室的具体布局、设施配置及使用区域。附件二：租赁合同补充协议明确租赁合同中未涉及的事项，包括会议设备的操作手册、维护保养说明等。附件三：第三方服务提供协议详细列出第三方服务提供商的名称、服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件四：保险单据提供承租方为会议室及相关设施购买的保险单据，以证明保险的有效性。附件五：会议设备清单列出会议室内的所有设备及其规格、数量和存放位置等信息。附件六：租赁期间活动安排详细规划租赁期间的活动安排，包括会议、活动类型、时间、参与人数等。附件七：维修保养记录记录会议室设施的维修保养情况，以保证设施的正常运行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按约定时间支付租赁费用或保证金。2.甲乙双方未按约定使用会议室，导致设施损坏或损害。3.甲乙双方未按约定维护会议室环境，造成卫生问题或安全隐患。4.甲乙双方未按约定提前通知解除合同。5.第三方未按约定提供服务，导致会议无法正常进行。违约责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付租赁费用或保证金的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.甲乙双方未按约定使用会议室，导致设施损坏或损害的，应承担相应的维修费用或赔偿责任。3.甲乙双方