物业招标文件全览

物业招标必备文件全览合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、招标概述1.1招标项目：__________1.2招标内容：__________1.3招标方式：__________1.4招标时间：__________1.5招标地点：__________二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供完整的招标文件，包括但不限于招标公告、招标文件、答疑文件等。2.2甲方应对乙方提供的招标文件保密，不得泄露给第三方。2.3甲方应对乙方在招标过程中的疑问和问题给予及时解答。2.4甲方应在招标结束后，与中标方签订正式合同。2.5甲方应按照合同约定支付乙方的服务费用。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照甲方提供的招标文件内容进行招标。3.2乙方应保证招标过程的公正、公平、公开，不得泄露招标文件给未参加招标的单位或个人。3.3乙方应在中标通知书发出后，与中标方签订合同。3.4乙方应协助甲方完成招标过程中的相关事宜。3.5乙方应按照合同约定提供物业服务。四、合同的履行和验收4.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.3乙方应按照合同约定提供物业服务。4.4双方应对合同的履行情况进行验收，验收不合格的，双方协商解决。五、合同的变更和解除5.1合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2合同的变更或解除不得影响甲乙双方的合法权益。5.3合同的变更或解除应按照相关法律法规的规定办理手续。六、违约责任6.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同的有效期为：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.招标文件招标公告招标文件答疑文件中标通知书2.合同文件合同协议书合同履行证明合同变更协议合同解除协议3.物业服务相关文件物业服务方案物业服务合同物业服务验收报告4.法律文件中华人民共和国合同法相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间提供招标文件未按约定支付乙方服务费用未按约定与中标方签订合同2.乙方违约行为未按约定进行招标泄露招标文件未按约定提供物业服务3.违约行为认定违反合同约定，导致合同无法履行违反法律法规，导致合同无效三、法律名词及解释：1.招标：指公开邀请供应商参加采购活动的过程。2.甲方：指承担采购任务的委托方。3.乙方：指承担招标和物业服务任务的受托方。4.合同法：指调整合同关系的法律规范总称。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.招标文件不完整或不符合要求解决办法：及时与甲方沟通，要求补充或修改招标文件。2.招标过程中出现疑问和问题解决办法：及时向甲方提出疑问，寻求解答。3.甲方未按约定支付服务费用解决办法：依据合同约定，向甲方催收服务费用。4.乙方未按约定提供物业服务解决办法：依据合同约定，向乙方提出整改要求。5.合同履行过程中发生争议解决办法：协商解决，协商不成时，依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业招标委托方需要寻找受托方进行招标。2.受托方需要按照甲方要