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文档简介

解除房屋买卖合同的协议合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、解除合同1.1甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除原合同，且互不追究对方的违约责任。1.2本协议签订后，甲乙双方应按照原合同约定，互相配合办理相关解除手续。二、合同解除后的处理2.1甲乙双方应按照原合同约定，互相退还已收取的款项。其中，甲方应退还乙方已支付的购房款____元（大写：____________________元整），乙方应退还甲方已支付的定金____元（大写：____________________元整）。2.2甲乙双方互不承担因合同解除而给对方造成的直接经济损失。2.3甲乙双方应按照原合同约定，互相承担因合同解除而产生的其他相关费用。三、保密条款3.1甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程，除依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外，应对外保密，不得向第三方披露。3.2甲乙双方违反本保密条款的，应承担相应的违约责任。四、争议解决4.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.2甲乙双方同意，诉讼费用由败诉方承担。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.原《房屋买卖合同》（合同编号：__________）2.定金收据3.付款凭证4.房屋权属证明5.身份证明6.解除合同协议书二、违约行为及认定：1.甲方未按照原合同约定履行交付房屋的义务，构成违约。2.乙方未按照原合同约定支付购房款，构成违约。3.甲方未按照原合同约定办理房屋过户手续，构成违约。4.乙方未按照原合同约定支付定金，构成违约。5.甲乙双方未按照本协议约定履行解除手续，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方作为卖方，乙方作为买方，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋的事宜，签订的书面协议。2.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.定金：指乙方为保证履行合同，按照原合同约定向甲方支付的一定数额的款项。4.解除合同：指甲乙双方协商一致，终止原合同的效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未交付房屋：甲方应按照原合同约定履行交付房屋的义务，如无法交付，应承担违约责任。2.乙方未支付购房款：乙方应按照原合同约定支付购房款，如无法支付，应承担违约责任。3.甲方未办理房屋过户手续：甲方应按照原合同约定办理房屋过户手续，如无法办理，应承担违约责任。4.乙方未支付定金：乙方应按照原合同约定支付定金，如无法支付，应承担违约责任。5.解除手续办理缓慢：甲乙双方应按照本协议约定，互相配合办理相关解除手续，如有困难，应及时沟通协商解决。五、所有应用场景：1.甲方因特殊原因无法履行原合同义务，需与乙方解除合同。2.乙方因特殊原因无法履行原合同义务，需与甲方解除合同。3.甲乙双

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