租赁与信托招标文件总汇

租赁与信托招标文件总汇合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方希望租赁甲方拥有的租赁物，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的描述1.1租赁物名称：__________1.2租赁物数量：__________1.3租赁物质量：__________1.4租赁物规格：__________1.5租赁物单价：__________1.6租赁物总价：__________二、租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照市场价格优先续租。三、租金及支付方式3.1乙方应按照甲方确定的租金标准支付租金。3.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁物的使用和维护4.1乙方应按照租赁物的操作规程和维护要求使用租赁物。4.2乙方应妥善保管租赁物，防止租赁物丢失、损坏或者被盗。4.3租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或者抵押租赁物。五、维修责任5.1租赁期内，因正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方不当使用导致的租赁物损坏，乙方负责维修。六、保险6.1乙方应按照甲方的要求购买租赁物的保险，并将保险单据提交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的__%支付违约金。7.2甲方未按照约定提供租赁物的，应承担乙方因此遭受的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物规格说明书3.租赁物操作规程4.租赁物维护保养手册5.保险单据6.租金支付记录7.维修记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未在约定的期限内支付租金。2.乙方未妥善保管租赁物：导致租赁物丢失、损坏或被盗。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物：未经甲方同意，进行转租、转让或抵押。4.甲方未按约定提供租赁物：未能在约定时间内提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的物品。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限。4.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的违约补偿。5.保险：指为租赁物投保的一种风险保障措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，如有必要，可协商延迟支付或采取法律手段追讨。2.乙方未妥善保管租赁物：提醒乙方加强保管，如有损坏，乙方需承担维修责任。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物：立即制止，必要时解除合同并采取法律手段追究责任。4.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方按时提供或更换，如有损失，甲方需承担相应责任。五、所有应用场景：1.企业间租赁设备、仪器、办公用品等。2.个人租赁房屋