城市拆迁房屋交易合同

城市拆迁房屋交易合同合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、拆迁房屋的基本情况1.1拆迁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2拆迁房屋的产权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.3拆迁房屋的用途为__________，甲方应保证乙方在拆迁期限内享有合法的使用权。二、拆迁房屋的交易价格2.1甲乙双方同意，拆迁房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2交易价格包括但不限于房屋拆迁补偿、过渡期安置费、搬迁费等。三、拆迁房屋的交付与接收3.1甲方应在本协议签订后__________个工作日内，向乙方交付拆迁房屋。3.2乙方应在本协议签订后__________个工作日内，接收拆迁房屋，并按约定支付交易价格。四、拆迁房屋的拆除与重建4.1甲方应在本协议签订后__________个工作日内，开始拆除拆迁房屋。4.2甲方应保证拆除工作符合相关法律法规的规定，确保乙方合法权益不受损害。4.3甲方应在拆除拆迁房屋后__________个工作日内，开始重建。4.4重建后的房屋应符合__________（描述重建后的房屋要求）的标准。五、过渡期安置5.1甲方应在本协议签订后__________个工作日内，为乙方提供过渡期安置房源。5.2过渡期安置房源的地址为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。5.3甲方应保证过渡期安置房源的居住安全，确保乙方合法权益不受损害。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议交易价格的__________%。6.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋拆除、重建并交付给乙方之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（拆迁方）的营业执照复印件2.甲方（拆迁方）的法定代表人身份证明复印件3.乙方（被拆迁方）的身份证复印件4.拆迁房屋的产权证复印件5.拆迁房屋的土地使用权证复印件6.过渡期安置房源的房产证复印件7.拆除工程的相关资质证书复印件8.重建工程的设计图纸和施工图纸9.合同履行过程中的相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付拆迁房屋，或交付的拆迁房屋不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付交易价格，或未按约定接收拆迁房屋的，视为乙方违约。3.甲方未按约定时间开始拆除拆迁房屋，或拆除工作不符合相关法律法规的，视为甲方违约。4.甲方未按约定时间开始重建，或重建后的房屋不符合约定的，视为甲方违约。5.甲方未提供过渡期安置房源，或过渡期安置房源不符合约定的，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.拆迁房屋：指甲方拥有所有权，位于特定地址，拟进行拆迁的房屋。2.交易价格：指甲乙双方约定的，乙方支付给甲方的拆迁房屋补偿费用。3.过渡期安置：指在拆迁房屋拆除、重建期间，甲方为乙方提供的临时居住房源。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，作为违约责任的经济赔偿。5.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付拆迁房屋：甲方应按约定时间交付拆迁房屋，如延迟交付，应支付违约金。2.乙方延迟支付交易价格：乙方应按约定时间支付交易价格，如延迟支付，应支付违约金。3.拆迁房屋拆除工作不符合法律法规：甲方应确保拆除工作符合相关法律法规，如不符合，应承担相应责任。4.重建后的房屋不符合约定：甲方应保证重建后的房屋符合约定要求，如不符合，应承担相应责任。5.过渡期安置房源不符合约定：甲方应提供符合约定的过渡期安置房源，如不符合，应承担相应责任。五、所