项目代建招标文件核心要素

项目代建招标文件核心要素合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方委托乙方进行项目代建，双方为明确双方权责，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目审批单位：__________第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，完成项目代建工作，确保项目顺利推进。2.2乙方应保证项目代建过程中的质量、安全、进度等核心要素符合国家相关法律法规及行业标准。2.3乙方应负责项目代建过程中的协调、沟通工作，确保项目顺利进行。2.4乙方应按照合同约定，向甲方支付代建费用。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付代建费用。3.2甲方应提供项目所需的各项资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、施工方案等。3.3甲方应协助乙方办理项目审批、验收等手续。3.4甲方应按照合同约定，向乙方支付进度款、验收款等。第四条代建费用及支付方式4.1代建费用为：__________元（大写：__________元整）。4.2甲方支付代建费用的期限和方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方代建费用的__________%；（2）项目验收合格后，甲方支付乙方代建费用的__________%；（3）剩余的代建费用，甲方应在合同约定的付款期限内支付给乙方。4.3甲方支付代建费用时，应出具合法、有效的付款凭证。第五条项目进度及质量要求5.1乙方应按照合同约定的工期完成项目代建。（1）开工：__________年__________月__________日；（2）竣工：__________年__________月__________日；（3）验收：__________年__________月__________日。5.3项目质量应符合国家相关法律法规及行业标准，乙方应承担项目质量的责任。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定完成项目代建的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定支付代建费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3因乙方原因导致项目质量不符合约定的，乙方应承担修复、加固、返工等费用，并支付甲方因此造成的损失。6.4因甲方原因导致项目进度延误的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.项目代建招标文件2.项目设计文件3.施工图纸4.施工方案5.项目审批文件6.代建费用支付凭证7.项目进度报告8.项目质量验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成项目代建的，视为违约。2.甲方未按照合同约定支付代建费用的，视为违约。3.项目质量不符合约定的，乙方应承担违约责任。4.项目进度延误的，甲方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.代建费用：指乙方为完成项目代建工作所收取的费用。2.项目代建：指乙方按照甲方的要求，承担项目建设的组织、管理、协调等工作。3.验收合格：指项目经过验收，符合国家相关法律法规及行业标准的要求。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付代建费用。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成项目代建。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：项目质量不符合约定。解决办法：乙方应承担修复、加固、返工等费用，并支付甲方因此造成的损失。4.问题：项目进度延误。解决办法：甲方应承担因此给乙方造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为某项目需要代建服务，乙方具备代建能力。2.甲方委托乙方进