购房代理授权合同

购房代理授权合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条授权范围1.1甲方授权乙方作为其唯一代理人，代理甲方购买房产事宜。1.2乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与房产出卖方进行谈判、签订购房合同及相关补充协议。1.3乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方办理购房所需的各种手续，包括但不限于支付房款、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。第二条授权期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。2.2如双方在授权期限内达成购房协议，本合同自动终止。2.3如双方在授权期限内未能达成购房协议，双方可协商延长本合同的有效期，或终止本合同。第三条乙方义务3.1乙方应认真履行代理职责，努力维护甲方的合法权益。3.2乙方应如实向甲方报告房产相关信息，包括但不限于房价、付款方式、税费等。3.3乙方应妥善保管甲方的授权文件、证件等，不得泄露甲方的个人信息及商业秘密。3.4乙方不得利用甲方授权谋取不正当利益，不得擅自将授权转委托给第三方。第四条甲方义务4.1甲方应向乙方提供完整的个人资料、购房需求及意向，以便乙方更好地履行代理职责。4.2甲方应按照乙方的合理要求，配合办理购房相关手续，包括但不限于提供证件、支付房款等。4.3甲方应按约定时间支付乙方代理费用。第五条代理费用5.1乙方代理甲方的购房事宜，代理费用为房产总价的__________%。5.2代理费用支付方式：甲方应在购房合同签订后__________日内，支付乙方代理费用。5.3如房产买卖过程中发生纠纷，导致诉讼或仲裁，甲方应承担相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按约定时间完成购房事宜，或未经甲方同意擅自改变购房意向的，甲方有权解除本合同。6.3甲方未按约定时间支付代理费用，乙方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（受托方）营业执照复印件3.房产证复印件4.甲方授权书5.乙方代理协议6.购房合同模板7.付款凭证8.产权过户相关文件9.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成购房事宜，或未经甲方同意擅自改变购房意向的，甲方有权解除本合同。2.甲方未按约定时间支付代理费用，乙方有权解除本合同。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。4.乙方利用甲方授权谋取不正当利益，或擅自将授权转委托给第三方的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指委托乙方代理购房事宜的一方。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，代理甲方购房事宜的一方。3.授权范围：指甲方授权乙方代理的购房事宜及相关手续。4.授权期限：指本合同的有效期，自合同生效之日起计算。5.代理费用：指乙方代理甲方购房事宜所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.购房过程中遇到纠纷，应及时与乙方沟通，协商解决。2.甲方应按照约定时间支付代理费用，避免逾期产生不必要的纠纷。3.乙方在代理过程中应如实向甲方报告房产相关信息，确保甲方权益。4.双方应妥善保管好相关文件，以免丢失或损坏。5.如合同履行过程中出现不可抗力因素，双方可协商延长合同有效期或终止合同。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，但无暇亲自办理购房事宜。2.甲方对购房市场不熟悉，需要