请求解除房屋买卖合同的律师起诉状

请求解除房屋买卖合同的律师起诉状合同编号：__________请求解除房屋买卖合同的律师起诉状尊敬的法官：一、合同双方基本情况1.甲方（出卖人）：（1）名称（或姓名）：__________（2）住所地：__________（3）法定代表人（或负责人）：__________（4）联系电话：__________2.乙方（买受人）：（1）名称（或姓名）：__________（2）住所地：__________（3）法定代表人（或负责人）：__________（4）联系电话：__________二、合同订立及履行情况1.甲方系房屋所有权人，持有房屋所有权证（证号：__________）。（1）房屋基本信息：房屋位于__________，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号：__________。（2）交易价格：____元。（3）支付方式：____。（4）交付时间：____年__月__日前。（5）其他条款：__________。3.合同签订后，乙方按约定支付了部分购房款，但甲方未能按照合同约定交付房屋。三、合同解除原因1.甲方未按照合同约定交付房屋，构成违约。2.甲方在合同履行过程中，存在故意隐瞒房屋实际情况，导致合同目的无法实现。3.双方协商解除合同，甲方同意退还已支付的购房款，并承担相应违约责任。四、诉讼请求1.判令解除甲方与乙方签订的《房屋买卖合同》；2.判令甲方退还乙方已支付的购房款____元；3.判令甲方承担违约责任，赔偿乙方损失____元；4.判令甲方承担本案诉讼费用。五、事实和证据1.甲方与乙方签订的《房屋买卖合同》。2.房屋所有权证号：__________。3.乙方支付购房款的凭证。4.双方协商解除合同的书面协议。5.其他支持甲方诉讼请求的证据。六、法律依据1.《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条；2.《中华人民共和国物权法》第一百七十条；3.《中华人民共和国民法总则》第一百四十八条；4.最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第八条。综上，甲方请求贵庭判决解除《房屋买卖合同》，并要求甲方退还已支付的购房款，承担违约责任，赔偿损失，并承担本案诉讼费用。敬请审慎处理。此致敬礼！原告（甲方）：__________代理人：__________律师执业证号：__________律师事务所：__________联系电话：______________年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.购房款支付凭证4.双方协商解除合同的书面协议5.其他支持甲方诉讼请求的证据二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付房屋，构成违约。2.甲方在合同履行过程中，存在故意隐瞒房屋实际情况，导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释：1.合同解除：指合同当事人依法终止合同效力的行为。2.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。3.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买款项。4.违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照合同约定交付房屋：解决办法：甲方应当尽快履行合同约定，交付房屋给乙方。2.甲方故意隐瞒房屋实际情况：解决办法：乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款，并承担相应违约责任。3.双方协商解除合同：解决办法：双方应签订书面协议，明确解除合同的事由、甲方退还已支付的购房款及承担违约责任的事宜。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同签订后，甲方