合租房共同居住合同范本

合租房共同居住合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方共同居住；乙方愿意承租上述房产，并共同与甲方居住，双方经充分协商，就共同居住事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2乙方承租的房屋部分为________________（具体房间号或区域）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条共同居住期间事项4.1共同居住期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋设施。4.2共同居住期间，乙方应合理使用水电燃气等公共资源，按照实际使用量合理分摊费用。4.3共同居住期间，乙方应遵守甲方制定的householdrules（家庭规章制度），包括但不限于noisecontrol（噪音控制）、visitorpolicy（访客政策）等。4.4共同居住期间，乙方如有亲朋好友来访，应提前通知甲方，并遵守甲方关于访客的规定。第五条提前解约5.1在租赁期限内，如乙方需提前解约，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解约，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.身份证复印件3.租赁合同补充协议4.水电燃气费用分摊明细表5.householdrules（家庭规章制度）6.访客登记簿二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构和用途，或破坏房屋设施。3.乙方未合理使用水电燃气等公共资源，造成浪费或损耗。4.乙方未遵守甲方制定的householdrules（家庭规章制度）。5.乙方未按约定提前通知甲方解约，或未支付违约金。6.甲方未按约定时间提供租赁房屋，或未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。2.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。3.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。4.违约金：提前解约的一方需支付给另一方的赔偿金。5.水电燃气费用：乙方需按实际使用量分摊的公共资源费用。6.householdrules（家庭规章制度）：甲方制定的关于共同居住期间的各项规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，收款后及时开具收据；如乙方持续逾期，可协商降低租金或解除合同。2.乙方擅自改变房屋结构和用途解决办法：及时制止并恢复原状；如乙方拒不恢复，可解除合同并要求赔偿。3.乙方未合理使用水电燃气等公共资源解决办法：制定明确的费用分摊规则，定期核对并分摊费用；如乙方持续不合理使用，可协商解决或解除合同。4.乙方未遵守householdrules（家庭规章制度）解决办法：予以提醒，如乙方拒不改正，可协商解决或解除合同。5.提前解约解决办法：双方协商提前解约事项，签订补充协议，明确违约金等事项。五、所有应用场景：1.合租房共同居住期间租赁合同签订。