新版房产珠宝抵押借款合同

新版房产珠宝抵押借款合同合同编号：__________新版房产珠宝抵押借款合同甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：__________。第二条借款期限2.1借款期限为__________年，自借款合同生效之日起计算。2.2甲方应在约定的借款期限内按期还款。第三条借款利率3.1借款利率为年利率__________%，按月计息。3.2逾期还款的利率按照法律规定和甲方与乙方约定的一般贷款利率上浮__________%执行。第四条还款方式4.1甲方应按月还款，还款金额为每月借款本金__________元，加上截至还款日期的利息。4.2甲方还款账户为：__________。第五条抵押物5.1甲方以其名下的房产（房产证编号：__________）和珠宝（清单详见附件）作为借款的抵押物。5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷。5.3抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。第六条担保6.1甲方提供担保，如不能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以优先受偿。6.2甲方同意在借款期间，未经乙方同意，不得将抵押物转让、出租、出质或设定其他担保。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。7.3合同期满，甲方如未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物，并有权追究甲方的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同的附件为抵押物清单，是本合同不可分割的一部分。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证编号：__________的房产证复印件。2.珠宝清单：详细列明珠宝的名称、数量、质量、价值等信息。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的期限和金额还款，或未按要求支付利息，视为违约。2.甲方未经乙方同意，转让、出租、出质或设定其他担保抵押物，视为违约。3.甲方提供的抵押物价值不足以覆盖借款本金及利息，导致乙方权益受损，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同订立、履行、变更、解除等法律行为的法律法规。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是规范物权设立、变更、转让、消灭等法律行为的法律法规。3.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人将其不动产或动产设定为担保物。4.借款利率：指借款人支付给贷款人的利息比率，通常以年化利率表示。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时还款：乙方有权依法处置抵押物以优先受偿，同时有权追究甲方法律责任。2.甲方提供的抵押物价值不足：乙方有权要求甲方补足抵押物价值，或提供其他担保。3.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业因资金需求，向金融机构或其他个人借款。2.