房屋买卖定金合同的支付时间

房屋买卖定金合同的支付时间合同编号：__________合同双方：卖方：姓名/公司名称：________________地址：_______________________联系电话：___________________买方：姓名/公司名称：________________地址：_______________________联系电话：___________________第一条房屋描述1.1该房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷或权利限制。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起五个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金。第三条定金支付时间3.1买方应在本合同签署之日起五个工作日内支付定金。3.2买方未按时支付定金的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为定金金额的百分之二十。第四条定金退还4.1如果买方按约定支付了定金，但双方在后续的房屋买卖合同谈判中因故未能达成协议，卖方应在收到买方书面退款申请后的五个工作日内，无息退还买方已支付的定金。4.2如果买方未按约定支付定金，卖方无需退还已收取的定金。第五条违约责任5.1如果任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付违约金，违约金金额为购买价格的百分之十。5.2如果卖方违反本合同第三条的约定，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还已支付的定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他条款7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同谈判记录4.定金收据5.房屋买卖合同6.买方支付定金的银行转账凭证二、违约行为及认定：1.买方未按约定时间支付定金：根据第三条，买方未按时支付定金的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为定金金额的百分之二十。2.卖方违反第三条约定：如果卖方违反本合同第三条的约定，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还已支付的定金。3.任何一方违反第五条：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的合法所有权人。2.买方：指愿意购买该房屋的当事人。3.定金：指买方按约定向卖方支付的预付款。4.违约金：指一方违约时，守约方要求违约方支付的赔偿金。5.房屋所有权证明：指证明卖方是房屋合法所有权人的文件。6.房屋产权清晰证明：指证明该房屋不存在任何法律纠纷或权利限制的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方未能按时支付定金：卖方应与买方进行沟通，了解原因，如果买方仍未能按时支付，卖方有权解除合同并要求违约金。2.卖方未能按时退还定金：买方应与卖方进行沟通，了解原因，如果卖方仍未能按时退还，买方有权通过法律途径追究卖方的责任。3.合同争议：应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、所有应用场景：1.卖方愿意出售房屋，买方愿意购买房屋