2024年度清洁服务承包合同：商业综合体清洁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度清洁服务承包合同：商业综合体清洁本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3清洁服务范围内商业综合体描述第二条服务内容与范围2.1清洁服务的基本内容2.2清洁服务的特殊内容2.3清洁服务的服务时间第三条服务标准与质量要求3.1清洁服务的质量标准3.2清洁服务的检查与评估3.3清洁服务的改进与调整第四条服务费用与支付方式4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付时间与方式4.3服务费用的调整机制第五条合同的有效期5.1合同的开始日期5.2合同的结束日期第六条合同的解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件第七条违约责任与赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3赔偿金额的计算方式第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的泄露后果第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的地点与法院第十一条合同的变更与补充11.1合同变更的条件11.2合同补充的内容第十二条通知与送达12.1通知的方式12.2送达的地址与时间第十三条合同的附则13.1合同的生效条件13.2合同的续签条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2双方签字盖章的页码第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：商业综合体所有者或管理方，地址：[甲方实际地址]1.2乙方名称：清洁服务提供商，地址：[乙方实际地址]1.3清洁服务范围内商业综合体描述：本合同所指商业综合体包括[具体楼宇名称、位置、面积等信息]，包括但不限于公共区域、办公区域、商场、停车场等。第二条服务内容与范围2.1清洁服务的基本内容：乙方负责对甲方指定的商业综合体进行日常清洁和周期性深度清洁，包括但不限于地面清洁、墙面清洁、玻璃清洁、卫生间清洁等。2.2清洁服务的特殊内容：乙方负责处理甲方商业综合体中的突发事件，如溢油、呕吐物、血渍等，并按照甲方要求提供消毒、防霉、防虫等服务。2.3清洁服务的服务时间：乙方需按照甲方提供的清洁计划进行服务，确保商业综合体的清洁工作在甲方规定的时间内完成。第三条服务标准与质量要求3.1清洁服务的质量标准：乙方需按照甲方提供的清洁质量标准进行服务，确保服务质量满足甲方的要求。3.2清洁服务的检查与评估：甲方有权对乙方的清洁服务质量进行定期检查和评估，并提出改进意见。乙方应根据甲方的意见及时调整清洁服务。3.3清洁服务的改进与调整：乙方应根据甲方的检查评估结果，及时调整清洁服务方案，以提高服务质量。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用的计算方式：乙方服务费用为[详细费用计算方式，如按面积、时间等]，具体费用金额为[具体金额]。4.2服务费用的支付时间与方式：甲方应在每月的第一个工作日支付乙方上一个月的服务费用，支付方式为[银行转账、现金等]。4.3服务费用的调整机制：如因市场行情变化或甲方要求，乙方服务费用可进行相应调整，具体调整方式由双方协商确定。第五条合同的有效期5.1合同的开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同的结束日期：本合同有效期为[具体时间]，如双方同意续签，应在本合同到期前一个月内签订新的合同。第六条合同的解除与终止6.1合同解除的条件：在合同有效期内，任何一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。6.2合同终止的条件：合同有效期届满，双方未达成续签协议；一方严重违反合同规定，另一方提出终止合同；法律、法规规定的其他终止条件。第七条违约责任与赔偿7.1甲方违约责任：甲方未按时支付服务费用，应支付乙方违约金[具体金额]；甲方未按约定提供清洁服务条件，导致乙方无法正常提供服务的，甲方应承担由此产生的一切后果。7.2乙方违约责任：乙方未按约定提供清洁服务，应支付甲方违约金[具体金额]；乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并承担由此产生的费用。7.3赔偿金额的计算方式：赔偿金额根据甲方损失的大小和乙方违约程度确定，具体计算方式由双方协商确定。第八条争议解决方式8.1双方协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2第三方调解：如双方协商不成，可向甲方所在地的消费者协会或行业协会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密信息的定义：保密信息是指在合同履行过程中，甲乙双方相互透露的未公开的商务、技术和其他相关信息。9.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为[具体时间]，自信息透露之日起算。9.3保密信息的泄露后果：如任何一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，向守约方支付违约金[具体金额]，并赔偿因此造成的损失。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的地点与法院：如发生合同争议，双方同意将争议提交至甲方所在地人民法院解决。第十一条合同的变更与补充11.1合同变更的条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致进行变更。11.2合同补充的内容：如双方在合同履行过程中达成新的协议，可予以补充。第十二条通知与送达12.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。12.2送达的地址与时间：双方指定的送达地址为合同中各自的联系地址，通知应在送达地址指定的时间为有效。第十三条合同的附则13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的续签条件：合同有效期届满前，如双方同意续签，应签订新的合同，并明确合同续签的相关条款。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容：双方在合同履行过程中，如有其他特殊约定，可予以补充。14.2双方签字盖章的页码：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，签字盖章页为合同的最终页。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入：除甲乙方之外的，协助甲乙方履行合同义务的个体或机构，包括但不限于中介方、评估方、调解方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、介入的事由和目的。2.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务或协助，确保合同的顺利履行。3.2第三方应独立承担其履行合同所产生的法律责任，与甲乙方无关。3.3第三方介入时，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲乙方不承担任何合同义务。4.2甲乙方与第三方之间的任何争议，应由双方协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的额外条款和说明5.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更的内容和影响。5.2甲乙方应根据合同履行情况，评估第三方的服务质量，并及时反馈给对方。5.3如甲乙方对第三方的服务不满，有权要求第三方整改，或寻求其他合法途径维护自身权益。第六条第三方责任限额6.1第三方介入时，应明确其承担的责任范围和责任限额，并在相关协议中予以说明。6.2甲乙方应要求第三方提供担保或保险，以保障自身权益。6.3如第三方因履行合同造成甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方责任限额。第七条第三方退出和替换7.1如第三方不能按照合同约定提供服务，甲乙方有权要求第三方退出，并替换为其他合适的服务提供商。7.2第三方退出时，应承担因其退出导致的合同损失，并赔偿甲乙方的损失。第八条第三方信息的披露和保护8.1甲乙方应按照合同约定，保守第三方的商业秘密和个人信息。8.2第三方也应遵守合同约定，不得泄露甲乙方的商业秘密和个人信息。第九条第三方与合同的终止9.1合同终止时，第三方如仍存在未履行义务，应继续履行至合同终止事项完成。9.2合同终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第十条违约责任10.1甲乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。10.2第三方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1甲乙方与第三方之间的任何争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的生效、变更和终止本合同的生效、变更和终止，应依照合同法等相关法律法规的规定进行。第十四条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可签订书面补充协议，作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：清洁服务内容清单详细列出乙方需提供的清洁服务项目，包括日常清洁、特殊清洁、定期清洁等。附件二：清洁服务质量标准详细规定清洁服务的质量标准，包括清洁用品、清洁设备、清洁流程等。附件三：清洁服务时间安排列出乙方提供的清洁服务时间安排，包括每日清洁时间、每周特殊清洁时间等。附件四：清洁服务费用明细表详细列出清洁服务的费用计算方式，包括基本费用、额外费用等。附件五：保密协议明确双方在合同履行过程中需保守的保密信息，包括商业秘密、个人信息等。附件六：第三方服务提供商信息列出第三方服务提供商的相关信息，包括名称、联系方式、服务内容等。附件七：保险证明第三方服务提供商提供的保险证明，以保障甲乙方的权益。附件八：合同变更协议当合同内容发生变更时，双方签订的变更协议。附件九：违约金计算公式明确违约金的计算方式，包括违约金的比例、计算基础等。附件十：争议解决协议双方签订的争议解决协议，包括争议解决方式、地点、法院等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定提供清洁服务。3.第三方服务提供商未按约定提供服务。4.甲方未按约定提供清洁服务条件。5.乙方提供的服务质量不符合约定。6.合同双方未按约定履行合同义务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金[具体金额]。2.乙方未按约定提供清洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并承担由此产生的费用。3.第三方服务提供商未按约定提供服务，甲方有权要求第三方支付违约金[具体金额]，并要求乙方采取措施补救。4.甲方未按约定提供清洁服务条件，导致乙方无法正常