建筑合同范本填写

建筑合同范本填写1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

甲方作为国内知名的房地产开发商，长期致力于高品质住宅及商业地产项目的开发与建设。在当前项目开发中，甲方寻求专业的建筑服务，以确保工程按时按质完成。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXX

乙方作为一家具有丰富经验的专业建筑工程公司，拥有强大的施工队伍和精湛的技术力量，具备承担各类建筑工程的能力。

合同简介：

鉴于甲方在XX地区开发的XX项目，该项目包括住宅、商业及配套设施的建设。甲方为了保证项目顺利实施，现委托乙方负责该项目部分建筑安装工程的施工。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款：

一、工程范围

乙方根据甲方提供的施工图纸及相关技术资料，按照国家及地方建筑行业的相关标准、规范，承担本项目以下工程内容：

1.土建工程；

2.安装工程；

3.装修工程；

4.其他甲方指定的工程。

二、合作背景及前提条件

1.甲方已取得本项目土地使用权，具备项目开发所需的各项手续；

2.乙方具备承担本项目建筑安装工程的资质及能力；

3.双方同意按照本合同约定的条款，共同完成本项目建筑安装工程。

三、合同关联性

本合同作为双方合作的法律依据，明确了双方的权利、义务、责任及违约处理等内容。双方应严格遵守本合同的约定，确保项目顺利进行。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同的修改、补充均需双方书面同意，与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担XX项目的部分建筑安装工程施工，确保工程质量和进度达到甲方要求。具体内容包括：

1.土建工程：按照甲方提供的施工图纸及规范要求完成土建施工；

2.安装工程：包括给排水、强弱电、暖通等安装工程；

3.装修工程：根据甲方提供的装修设计及标准，完成室内外装修；

4.其他甲方指定的工程：包括但不限于景观绿化、道路铺设等。

第二条定义

1.“工程”指本合同项下乙方承担的建筑安装工程；

2.“合同价款”指甲方按照本合同约定向乙方支付的工程款项；

3.“工程进度”指甲方按照施工计划及实际完成情况确认的工程进度；

4.“竣工验收”指工程完工后，双方按照国家及地方建筑行业相关规定进行的验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定，要求乙方按时完成工程；

（2）对乙方施工过程中的质量、安全、进度等进行监督；

（3）在工程验收合格后，按照约定支付合同价款。

2.义务：

（1）提供施工图纸、技术资料及施工场地；

（2）按时支付合同价款；

（3）为乙方提供必要的施工条件，包括但不限于水、电、材料堆放场地等；

（4）协助乙方办理相关施工手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定，要求甲方提供必要的施工条件；

（2）按照合同约定，收取合同价款；

（3）在甲方未按时支付款项时，有权暂停施工。

2.义务：

（1）严格按照国家及地方建筑行业相关规定、施工图纸、技术规范等施工；

（2）确保工程质量、安全、进度达到甲方要求；

（3）对施工现场进行管理，确保施工秩序；

（4）配合甲方进行工程验收，并提供验收所需资料；

（5）工程竣工后，按照约定向甲方交付合格工程。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商确定，本合同项下的工程总价款为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体价格根据实际工程量及合同约定进行调整。

2.支付方式：甲方以银行转账方式支付合同价款。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的10%作为预付款；

（2）工程进度达到20%时，甲方支付合同价款的30%；

（3）工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的30%；

（4）工程进度达到80%时，甲方支付合同价款的20%；

（5）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的10%；

（6）剩余10%作为质保金，质保期结束后，无质量问题，甲方支付乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后10个工作日内，甲方提供施工图纸及技术资料；

（2）乙方收到施工图纸及技术资料后30日内，完成施工设计；

（3）工程开工后，按照双方约定的施工计划进行施工；

（4）工程竣工验收合格后，乙方在10个工作日内提交验收资料；

（5）质保期为工程竣工验收合格之日起计算，为期XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按时支付合同价款的，应按照逾期支付金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

（2）甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

（3）甲方违反合同其他约定，导致合同无法履行，应赔偿乙方因此受到的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照合同约定完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金；

（2）乙方施工质量不符合约定，应负责整改，并承担由此产生的费用；

（3）乙方未按照约定提交验收资料，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

（4）乙方违反合同其他约定，导致合同无法履行，应赔偿甲方因此受到的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方不承担迟延履行或无法履行合同的责任；

（3）双方应共同协商，采取合理措施减少不可抗力事件造成的损失；

（4）不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况，协商确定合同继续履行或终止。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解；

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；

5.争议解决过程中产生的一切费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送时，以对方签收日期为送达日期；通过挂号邮件递送时，以邮戳日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方书面协商一致，并作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止；

（2）经双方协商一致，可以提前终止合同；

（3）一方严重违约，另一方有权终止合同；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行，双方均可要求终止合同。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清款项，并按照约定承担违约责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）施工图纸及技术资料；

（2）工程量清单及预