2024年度水上乐园开发租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度水上乐园开发租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用3.2租赁物的维护第四条租赁物的维修责任4.1租赁物的维修责任第五条租赁物的保险5.1保险责任第六条租赁物的转租6.1转租的条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条合同的解除8.1解除条件第九条争议解决9.1争议解决方式第十条通知10.1通知的方式和时间第十一条适用法律11.1适用法律第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同的生效12.2合同的变更12.3合同的终止第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品租赁物品为位于地址的水上乐园，包括但不限于各种水上娱乐设施、附属建筑物和配套设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年4月1日至2024年10月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为人民币元整（大写：人民币叁佰万元整），按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：水上乐园有限公司账号：X开户银行：银行分行第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用承租人有权按照合同约定使用租赁物，但必须遵守相关法律法规，不得进行违法活动。3.2租赁物的维护承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常运行和安全。第四条租赁物的维修责任4.1租赁物的维修责任除不可抗力因素外，租赁物出现损坏或故障时，承租人应承担维修责任。若因租赁物本身质量问题导致损坏，出租人应承担维修责任。第五条租赁物的保险5.1保险责任承租人应按照合同约定购买保险，将租赁物及其附属设施纳入保险范围，并确保保险的有效性。如发生保险事故，承租人应及时通知出租人，并按照保险条款处理。第六条租赁物的转租6.1转租的条件未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。如确需转租，承租人应向出租人提交书面申请，并按照出租人的要求提供相关资料。转租行为应遵守相关法律法规，并承担相应责任。第八条合同的解除8.1解除条件在任何情况下，双方均可提前解除本合同，但应提前三个月通知对方。解除合同后，承租人应按照合同约定退还租赁物，并支付相关费用。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条通知10.1通知的方式和时间双方通过书面形式互相发送通知，通知应在合同约定的地址发送。任何通知应在发送后三个工作日内送达对方，以对方实际收到为准。第十一条适用法律11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。12.2合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同的终止本合同期满后，如双方无续约意愿，合同自动终止。合同终止后，承租人应按照合同约定退还租赁物，并办理相关手续。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止后五年内有效。第十四条其他条款14.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的个体或机构。第三方可以是中介方、监管方、技术支持方等，其介入本合同的目的在于协助甲乙双方更好地履行合同义务。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应义务。第三方应确保其提供的服务或产品符合我国相关法律法规及行业标准。2.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的技术支持和服务，确保合同的正常履行。第三条第三方权利3.1第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬和服务保障。3.2第三方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行义务的，应及时通知甲乙双方，并采取合理措施减轻损失。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，第三方不应干涉甲乙双方的其他业务和合同。4.2第三方如因履行本合同而与其他方产生纠纷的，应由第三方自行解决，甲乙双方不承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应承担的责任限额，按照合同约定和我国相关法律法规的规定执行。5.2甲乙双方同意，第三方在履行合同过程中因过失导致的损失，赔偿金额不得超过第三方报酬的总额。5.3甲乙双方同意，第三方在履行合同过程中因故意行为导致的损失，赔偿金额不受限制。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明第三方的身份、职责和权利。6.2甲乙双方应确保第三方介入符合我国相关法律法规及行业标准，不得违反合同约定。6.3甲乙双方应对第三方提供的服务或产品进行审查，确保其符合合同要求和我国相关法律法规。第七条第三方退出7.1第三方如因故需退出本合同，应提前书面通知甲乙双方。7.2第三方退出后，应按照甲乙双方的要求，协助处理相关后续事项。7.3第三方退出本合同，不影响甲乙双方其他合同的履行和本合同的效力。第八条第三方保密义务8.1第三方应对在履行合同过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。8.2第三方保密义务自本合同生效之日起计算，至合同终止后五年内有效。8.3第三方如违反保密义务，应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正至此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出水上乐园内所有租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件三：租赁物的使用和维护手册详细说明租赁物的正确使用方法、维护保养流程等信息。附件四：租赁物保险单附上租赁物的保险单正本或复印件。附件五：第三方服务协议详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件六：保密协议详细列出双方需保密的信息范围、保密期限、违约责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用和维护租赁物。3.乙方未按约定购买保险。4.乙方未经甲方同意转租租赁物。5.第三方未按约定提供服务或产品。6.第三方泄露甲乙双方的保密信息。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付租金的10%。2.乙方未按约定使用和维护租赁物的，应承担修理费用和因此造成的损失。3.乙方未按约定购买保险的，应承担保险事故发生后的全部损失。4.乙方未经甲方同意转租租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。5.第三方未按约定提供服务或产品的，甲方有权解除与第三