2024年度毕节市展览场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度毕节市展览场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁用途5.1乙方使用目的5.2乙方使用要求第六条维修责任6.1场地设施维护6.2乙方设备维护第七条保险责任7.1乙方保险要求7.2乙方保险购买第八条安全责任8.1场地安全要求8.2乙方安全措施第九条违约责任9.1乙方违约情形9.2违约责任处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条附件13.1场地设施清单13.2租赁用途详细说明第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：毕节市展览中心A区，具体位置详见附件1。1.2场地面积：展览面积为5000平方米，具体面积以实际测量为准。1.3场地使用范围：乙方仅限于在租赁场地内举办各类展览活动，不得将场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币50,000元，共计人民币600,000元。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式支付租金，账户信息详见附件2。第四条押金4.1押金金额：乙方应支付人民币100,000元作为租赁押金。4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照合同约定将场地恢复至租赁开始时的状态，甲方在确认后无息退还押金。4.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式退还乙方押金，账户信息详见附件2。第五条租赁用途5.1乙方使用目的：乙方租赁场地用于举办2024年度毕节市展览活动。5.2乙方使用要求：乙方应遵守相关法律法规，确保展览活动的合法合规进行，不得损害甲方利益。第六条维修责任6.1场地设施维护：甲方负责对租赁场地内的设施进行日常维护和保养。6.2乙方设备维护：乙方负责对其自带的设备进行日常维护和保养。第七条保险责任7.1乙方保险要求：乙方应购买展览期间全场保险，保险金额不低于人民币100万元。7.2乙方保险购买：乙方应在展览前将保险单据提交给甲方备案。第八条安全责任8.1场地安全要求：甲方应确保租赁场地内的安全设施完善，包括但不限于消防设施、应急照明等。8.2乙方安全措施：乙方应制定详细的安全管理计划，并负责现场的安全管理，确保展览活动顺利进行。第九条违约责任9.1乙方违约情形：乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。9.2违约责任处理：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总租金的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决地点为甲方所在地。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件：合同履行期间，除非不可抗力因素，任何一方不得单方面解除合同。第十二条合同的转让12.1转让条件：未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2转让程序：乙方如需转让合同权利和义务，应提前书面通知甲方，并提交转让相关文件。第十三条附件13.1场地设施清单：详见附件3。13.2租赁用途详细说明：乙方租赁场地用于举办2024年度毕节市展览活动，展览内容主要包括X等。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、赞助商、参展商、观众以及其他与租赁场地租赁和展览活动相关的个人或实体。1.2第三方责任：第三方应遵守本合同的相关约定，包括但不限于场地使用范围、安全要求等。第二条第三方介入的附加条款2.1中介方介入：如合同履行过程中涉及中介方，中介方的职责包括但不限于协助甲乙双方沟通、协调场地租赁事宜等。2.2赞助商介入：如合同履行过程中涉及赞助商，赞助商的权利和义务由甲乙双方另行签订补充协议予以明确。2.3参展商和观众介入：参展商和观众应遵守场地内的各项规定，如有违反，甲方有权要求其改正或采取相应措施。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：甲方对于第三方的行为不承担任何责任，乙方应自行承担与第三方相关的风险和损失。3.2第三方责任划分：如第三方行为导致甲方或乙方损失的，由乙方与第三方自行解决，甲方不参与其中。第四条第三方权益保障4.1第三方权益保障：乙方在租赁场地内进行的展览活动不得侵犯第三方的知识产权等合法权益。4.2第三方权益维护：如乙方侵犯第三方合法权益的，由乙方承担相应责任，与甲方无关。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理：如第三方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任。5.2第三方违约金：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总租金的10%。第六条第三方保险责任6.1第三方保险要求：如合同履行过程中涉及第三方，乙方应要求第三方购买相应的保险，保险金额不低于人民币100万元。6.2第三方保险购买：乙方应将第三方的保险单据提交给甲方备案。第七条第三方安全责任7.1第三方安全要求：第三方应遵守租赁场地内的安全管理规定，确保其行为不影响场地的安全。7.2第三方安全管理：第三方应自行负责其行为所涉及的安全管理，甲方不承担任何责任。第八条第三方争议解决8.1第三方争议解决方式：如第三方与乙方发生争议，双方可自行协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2第三方争议解决地点：争议解决地点为甲方所在地。第九条第三方转让和分包9.1第三方转让：第三方不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方。9.2第三方分包：第三方不得将其在合同中的权利和义务分包给第三方。第十条附件10.1第三方名单：详见附件4。10.2第三方权利义务说明：详见附件5。第十一条其他条款11.1第三方其他事项：本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2第三方签字盖章：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地设施清单详细列出租赁场地内的所有设施，包括但不限于展馆面积、座位数量、舞台大小、照明系统、音响设备等。附件2：租赁支付银行账户信息提供甲方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件3：场地使用范围详细说明详细说明乙方在使用场地时的具体用途，包括但不限于展览内容、活动规模、参展商名单等。附件4：第三方名单列出所有与租赁场地租赁和展览活动相关的第三方名单，包括但不限于中介方、赞助商、参展商、观众等。附件5：第三方权利义务说明详细说明第三方的权利和义务，包括但不限于中介方的沟通协调职责、赞助商的支持义务、参展商和观众的使用规定等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定使用租赁场地。3.乙方未按照合同约定履行维修责任。4.乙方未按照合同约定购买保险。5.乙方未按照合同约定遵守安全规定。6.第三方未按照合同约定履行其义务。责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总租金的10%。2.损害赔偿：违约行为导致的损失，甲方有权要求乙方赔偿实际损失金额。3.