04年版标准化厂房购买及建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04年版标准化厂房购买及建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（购买方）1.2乙方（销售方）第二条厂房购买2.1厂房描述2.1.1厂房位置2.1.2厂房面积2.1.3厂房结构第三条建设内容3.1建设标准3.2建设周期3.3建设预算第四条合同价格4.1厂房购买价格4.2建设费用第五条付款方式5.1预付款5.2进度付款5.3尾款第六条交付及验收6.1交付时间6.2验收标准第七条保修条款7.1保修范围7.2保修期限第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附件14.2签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（购买方）甲方名称：×××有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号甲方联系人：×××联系电话：×××1.2乙方（销售方）乙方名称：×××建设有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号乙方联系人：×××联系电话：×××第二条厂房购买2.1厂房描述2.1.1厂房位置厂房位于×××市×××区×××路×××号，占地面积××××平方米。2.1.2厂房面积厂房建筑总面积为××××平方米，其中包括：生产区：××××平方米办公区：××××平方米仓储区：××××平方米2.1.3厂房结构厂房结构为钢混结构，共×层，其中包括：生产车间：×个，面积××××平方米办公室：×间，面积××××平方米会议室：1间，面积××××平方米食堂：1个，面积××××平方米停车场：1个，面积××××平方米第三条建设内容3.1建设标准厂房建设标准按照《××××工业厂房建设标准》执行，满足甲方生产需求。3.2建设周期厂房建设周期为××个月，自双方签订合同之日起计算。3.3建设预算厂房建设预算为××××万元，其中包括：建筑材料费：××××万元施工费：××××万元设备采购费：××××万元设计费：××××万元监理费：××××万元其他费用：××××万元第四条合同价格4.1厂房购买价格厂房购买价格为××××万元，其中包括：厂房建筑成本土地使用权成本其他相关费用4.2建设费用厂房建设费用为××××万元，根据建设预算执行。第五条付款方式5.1预付款甲方在签订合同时支付厂房购买价格的××%，即××××万元作为预付款。5.2进度付款甲方按照乙方提供的进度报告，支付相应阶段的工程进度款。5.3尾款厂房建设完成后，甲方支付剩余的厂房购买价格的××%，即××××万元作为尾款。第六条交付及验收6.1交付时间厂房建设完成后，乙方按照合同约定的时间将厂房交付给甲方。6.2验收标准甲方对厂房进行验收，验收标准按照《××××工业厂房建设标准》执行。如果甲方对厂房质量有异议，应在验收合格后××小时内提出，并提供书面材料。乙方应在接到异议后××小时内进行整改。如甲方在验收合格后××小时内未提出异议，视为甲方对厂房质量无异议。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解。调解不成的，按照合同约定的仲裁条款进行仲裁。9.3仲裁解决如双方在合同中未约定仲裁条款，或者仲裁条款无效的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件合同的变更应书面签署，并经双方协商一致。10.2解除条件合同的解除应书面签署，并经双方协商一致。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件按照合同约定的终止条款执行。11.3合同续约条件合同续约应书面签署，并经双方协商一致。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2泄露后果如果一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此造成的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在合同中约定了争议解决方式，按照约定的方式进行。如未约定，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附件本合同的附件包括：厂房平面图建设预算明细表付款凭证其他相关文件14.2签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期为××年，自合同生效之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义本合同中的第三方指的是除甲方和乙方之外的合同之外的任何个人、公司或机构。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：金融机构作为贷款方提供融资服务监理机构对工程建设过程进行监督政府部门对项目进行审批、验收中介机构提供咨询服务、协助交易等第二条第三方责任的限定2.1第三方责任第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等承担责任。2.2第三方限额甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，以及第三方责任的限额，应在本合同中明确界定。第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，不得超过甲方和乙方实际支付给第三方的费用总额。第三条第三方选择的义务3.1甲方选择甲方应按照合同约定选择合适的第三方，并对其资质、信誉等进行审查。3.2乙方选择乙方应按照合同约定选择合适的第三方，并对其资质、信誉等进行审查。第四条第三方介入的程序4.1甲方、乙方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利义务。4.2甲方、乙方应将第三方介入的情况通知对方，并提供第三方的相关资料。第五条第三方违约的处理5.1如果第三方未按合同约定履行义务，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2如果第三方未按合同约定履行义务，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿损失。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲方、乙方的承诺、保证等，不免除甲方、乙方根据本合同应承担的责任。第七条第三方信息的披露7.1甲方、乙方应按照合同约定，向第三方提供与合同履行有关的信息。7.2第三方应按照合同约定，向甲方、乙方提供与合同履行有关的信息。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件，应在本合同中明确。8.2第三方介入终止后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第九条第三方介入的替代9.1如果甲方、乙方认为第三方未按合同约定履行义务，有权选择其他第三方替代。9.2甲方、乙方选择新的第三方后，应与新的第三方签订相应的合同，并通知对方。第十条第三方责任的风险防范10.1甲方、乙方应采取必要的措施，防范第三方未履行合同义务带来的风险。10.2甲方、乙方应要求第三方提供担保，以保障甲方、乙方的利益。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2如果协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2如果第三方是外国人、无国籍人或者外国企业、组织，其在我国境内从事活动应遵守我国的法律、法规。第十三条其他条款13.1附件本合同的附件包括：第三方合同副本第三方提供的担保文件其他相关文件13.2签字盖章本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。签字盖章后具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期为××年，自合同生效之日起计算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房平面图详细描述厂房的布局、尺寸、功能区等信息，包括生产区、办公区、仓储区等。附件二：建设预算明细表详细列出厂房建设所需的材料费、施工费、设备采购费、设计费、监理费等各项费用的明细。附件三：付款凭证包括预付款、进度付款、尾款的支付凭证，以及付款的时间、金额等信息。附件四：第三方合同副本包括与第三方签订的合同副本，明确双方的权利义务、责任限额等信息。附件五：第三方提供的担保文件第三方提供的担保文件，包括但不限于担保函、保函等。附件六：政府部门审批文件包括政府部门的审批文件、验收报告等，证明项目合法性和符合相关法规。附件七：中介机构提供的咨询报告中介机构提供的关于市场情况、竞争对手、行业趋势等的咨询报告。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或尾款。乙方未按约定时间完成建设任务或提供符合约定的产品。第三方未按约定履行其职