2024年度租赁方与场地所有方合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁方与场地所有方合同本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁费用2.租赁用途2.1用途描述2.2用途限制3.租金支付3.1支付方式3.2支付时间3.3违约金4.维护与保险4.1场地维护4.2保险责任5.合同终止5.1终止条件5.2终止程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约处罚7.争议解决7.1协商解决7.2调解程序7.3法律途径8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.附加条款9.1特别约定9.2其他事项10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间11.签字盖章11.1甲方签字11.2乙方签字12.附件12.1场地平面图12.2其他相关文件13.合同编号13.1甲方编号13.2乙方编号14.签订日期14.1甲方签订日期14.2乙方签订日期本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1租赁场地描述1.2租赁设施列表1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户信息第三条租赁用途及限制3.1租赁用途3.2租赁禁止用途3.3场地使用时间第四条维护与保险4.1场地所有方责任4.2租赁方责任4.3保险责任第五条维修与保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修保养时间安排第六条违约责任6.1租赁方违约6.2场地所有方违约第七条提前终止合同7.1合同提前终止的条件7.2提前终止合同的程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充内容第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的影响及处理第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2合同争议管辖法院第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修订记录14.3双方签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述1.1.1场地位于____市____区____街道____号，总面积为____平方米。1.1.2场地具备____等相关设施。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前一个月向场地所有方提出书面续约申请。1.3租赁费用1.3.1租赁费用为每月____元，共计____元（大写：____元整）。1.3.2租赁方应在每月__日前将当月租赁费用支付至场地所有方指定的账户。2.租赁用途2.1租赁方同意按照合同约定的用途使用场地，用途为____。2.2租赁方不得将场地用于违法、违规及不符合合同约定的用途。3.租金支付3.1租赁方采用先付后用的方式，按月支付租金。3.2租赁方应在每月__日前将租金支付至场地所有方指定的账户。3.3租赁方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期支付租金的__%。4.维护与保险4.1场地所有方负责场地的日常维护，保证场地设施的正常使用。4.2租赁方应按照合同约定使用场地设施，如有损坏，租赁方应负责修复或赔偿。4.3租赁方应在合同签订后__日内，向保险公司投保场地保险，并将保险单复印件交予场地所有方留存。5.合同终止5.1有下列情形之一的，合同终止：5.1.1租赁期满，租赁方未续约的；5.1.2租赁方违反合同约定，场地所有方有权提前终止合同；5.1.3法律、法规规定的其他情形。5.2合同终止的，租赁方应按照合同约定办理场地交还手续，并支付相关费用。6.违约责任6.1租赁方违反合同约定的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给场地所有方造成的损失。6.2场地所有方未按照合同约定提供场地或服务的，应承担违约责任，赔偿因此给租赁方造成的损失。第二部分：（待补充）第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1租赁场地描述租赁方同意租赁场地所有方提供的位于【具体地址】的场地，场地面积为【具体面积】平方米。场地包含建筑、设施和附属设施，具体描述如下：（列举场地具体设施和附属设施，如建筑物、停车场、卫生间等）1.2租赁设施列表（列举具体设施，如家具、设备、仪器等）1.3租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租赁期满后，租赁方应将场地及设施完好无损地归还场地所有方。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁方应支付场地所有方每月租金为【具体金额】元。2.2租金支付周期租赁方应在每个租赁周期结束后的【具体天数】内支付下一个租赁周期的租金。2.3租金支付账户信息（提供场地所有方的银行账户信息）第三条租赁用途及限制3.1租赁用途租赁方同意将场地用于【具体用途】，并遵守相关法律法规。3.2租赁禁止用途（列举禁止用途，如违法活动、危险品存储等）3.3场地使用时间租赁方可在【具体时间】内使用场地，如遇特殊情况，需提前向场地所有方申请调整使用时间。第四条维护与保险4.1场地所有方责任场地所有方应保证场地的安全、卫生和正常使用，负责设施的维修和保养。4.2租赁方责任租赁方应合理使用场地及设施，并负责场地内的安全管理，确保租赁活动的安全顺利进行。4.3保险责任租赁方应购买场地保险，并将保险单副本交予场地所有方备案。第五条维修与保养5.1维修责任租赁方应负责场地的日常维修与保养，确保场地及设施的正常使用。5.2保养责任租赁方应定期对场地及设施进行保养，确保其处于良好状态。5.3维修保养时间安排租赁方应在【具体时间】内完成场地的维修与保养工作。第六条违约责任6.1租赁方违约租赁方违反合同约定，导致场地所有方遭受损失的，应承担相应的违约责任。6.2场地所有方违约场地所有方违反合同约定，导致租赁方遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.合同变更8.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.2变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等事项。9.附加条款9.1双方可以在合同附件中约定附加条款，附加条款与合同具有同等法律效力。9.2附加条款应明确双方的权利、义务和责任。10.合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。11.签字盖章11.1合同签字盖章后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同签字盖章日期为合同生效日期。12.附件12.1合同附件包括场地平面图、设施清单、保险单复印件等。12.2附件应与合同一并保存，如有遗失或损坏，应及时补充或修复。13.合同编号13.1本合同编号为____号。13.2甲方编号：____。13.3乙方编号：____。14.签订日期14.1本合同签订日期为____年__月__日。14.2甲方签订日期：____年__月__日。14.3乙方签订日期：____年__月__日。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交【具体机构名称】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同的变更与补充9.1合同变更条件合同变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同补充内容合同补充内容应包括对原合同的修改、增加或删除，补充协议与原合同具有同等法律效力。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，租赁方将场地及设施完好无损地归还场地所有方；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方在合同执行过程中交换的敏感信息。11.2保密义务期限双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后【具体期限】内继续有效。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、法律法规变化等）。12.2不可抗力事件的影响及处理如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据事件的影响程度减轻或免除违约责任。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同争议管辖法院双方同意将争议提交合同签订地人民法院管辖。第十四条其他条款14.1合同附件合同附件包括场地平面图、设施清单、保险单副本等。14.2合同修订记录合同修订记录应详细记录合同的修订日期、修订内容及修订人。14.3双方签字盖章页合同签字盖章页应包括双方代表的姓名、职务、签字和公司盖章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方履行合同过程中，参与或影响合同的执行。2.第三方介入的附加说明条款2.1如合同履行过程中，出现第三方介入的情形，甲方和乙方应立即通知对方，并共同协商解决。2.2甲方和乙方应尽力避免第三方对合同履行的影响，确保合同的顺利实施。3.第三方责任限额3.1第三方介入导致合同无法履行或造成损失的，甲方和乙方不承担责任。3.2甲方和乙方应依法向第三方主张权利，包括但不限于索赔、诉讼等。4.第三方权益的界定4.1第三方对合同标的物或权益主张权利的，甲方和乙方应予以尊重。4.2甲方和乙方在履行合同过程中，应避免侵犯第三方的合法权益。5.第三方参与合同履行5.1第三方参与合同履行包括但不限于提供服务、提供设施、提供技术支持等。5.2甲方和乙方应与第三方明确合同履行过程中的权利、义务和责任。6.第三方违约责任6.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲方和乙方不承担责任。6.2甲方和乙方应依法向第三方主张违约责任，包括但不限于索赔、诉讼等。7.第三方引起的争议解决7.1因第三方介入引起的争议，甲方和乙方应协商解决。7.2协商不成的，可提交甲方和乙方共同选择的仲裁机构仲裁。8.第三方权益的保障8.1甲方和乙方应保证第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。8.2甲方和乙方应协助第三方解决合同履行过程中出现的问题。9.第三方知情权9.1甲方和乙方在履行合同过程中，应保证第三方知情权的实现。9.2甲方和乙方应及时通知第三方合同履行过程中的重要事项。10.第三方同意10.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方同意的事项，应提前取得第三方同意。10.2第三方同意的事项，甲方和乙方应予以尊重并履行。11.第三方变更11.1如第三方在合同履行过程中发生变更，甲方和乙方应立即通知对方。11.2甲方和乙方应与变更后的第三方重新明确合同履行过程中的权利、义务和责任。12.第三方退出12.1第三方有权在合同履行过程中退出，甲方和乙方应予以尊重。12.2第三方退出后，甲方和乙方应及时办理合同变更或终止手续。13.第三方责任划分13.1第三方介入导致合同履行困难的，甲方和乙方应根据实际情况划分责任。13.2甲方和乙方应合理分配第三方责任，确保合同的公平履行。14.第三方介入的记录保存14.1甲方和乙方应妥善保存与第三方介入相关的合同、协议、通知等文件。14.2甲方和乙方应确保第三方介入的记录真实、完整、准确。15.第三方介入的其他事项15.1甲方和乙方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，保障第三方的合法权益。15.2甲方和乙方应积极应对第三方介入带来的挑战，确保合同的顺利履行。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同执行过程中可能涉及到第三方介入的情况，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同执行过程有关联的其他个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形1.租赁方或场地所有方为履行合同，需与第三方进行业务往来；2.租赁方或场地所有方因合同执行需要，与第三方产生合作关系；3.租赁方或场地所有方在合同履行过程中，涉及第三方的权益；4.其他与本合同执行相关，需要第三方参与的场合。第三条第三方责任1.第三方应按约定履行其职责，确保与甲乙方的合同履行顺利进行；2.第三方如因履行不当导致甲乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；3.第三方应承担因其侵权行为导致的法律责任；4.第三方应承担合同约定的其他义务。第四条第三方权利1.按合同约定获取相应的权益；2.对合同条款提出建议和修改意见；3.要求甲乙方提供必要的合同履行条件和支持；4.依法享有的其他权利。第五条第三方责任限额甲乙双方根据本合同有第三方介入时，双方应明确第三方的责任限额，具体如下：1.第三方责任限额应根据合同金额、风险程度等因素进行确定；2.甲乙双方应在合同中约定第三方的最高责任限额；3.甲乙双方应要求第三方提供相应的担保，以确保其履行合同义务；4.甲乙双方应按照合同约定，对第三方的责任限额进行调整。第六条第三方权益的划分1.第三方根据本合同介入时，应明确其权益范围，确保不侵犯甲乙方的合法权益；2.甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯或损害第三方权益；3.如第三方权益受到侵害，第三方有权要求甲乙双方承担相应的法律责任；4.甲乙双方应按照合同约定，合理划分第三方权益。第七条第三方与甲乙方的沟通协作1.甲乙双方与第三方进行沟通协作时，应遵循合同约定和诚实信用原则；2.甲乙双方应与第三方保持及时有效的沟通，确保合同顺利履行；3.甲乙双方应协助第三方解决合同履行过程中出现的问题；4.甲乙双方与第三方产生的纠纷，应通过友好协商解决，必要时可依法解决。第八条第三方退出1.第三方在合同履行过程中，如有正当理由需退出，应提前通知甲乙双方；2.第三方退出时，应妥善处理与甲乙方的合同事宜，确保不影响合同履行；3.第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定，处理与第三方相关的合同事项；4.第三方退出不影响本合同其他条款的继续有效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细描述场地的布局、面积、设施分布等信息，用于指导租赁方合理利用场地。附件2：设施清单列出场地所有方提供的设施及其状态，包括家具、设备、仪器等，便于租赁方了解并合理使用。附件3：保险单副本提供场地所有方购买的保险单副本，以证明场地所有方已履行保险责任。附件4：租赁合同副本提供租赁合同的副本，以便双方随时查阅合同内容。附件5：维修保养记录记录场地及设施的维修保养情况，以证明场地所有方履行了维护义务。附件6：租金支付凭证提供租金支付的凭证，以证明租赁方已按约支付租金。附件7：使用许可证明提供租赁方使用场地的许可证明，以确保租赁方合法使用场地。附件8：安全检查报告提供场地安全检查的报告，以证明场地安全符合相关要求。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约支付租金；2.租赁方未合理使用场地及设施，导致损坏；3.场地所有方未按约提供场地及设施；4.场地所有方未履行保险责任；5.租赁方未按约定用途使用场地；6.租赁方未按约定期限使用场地；7.双方未按约履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.按合同约定承担违约责任；2.违约方赔偿因其违约给对方造成的直接损失；3.违约方支付违约金；4.违约方承担因违约产生的其他费用。示例说明：若租赁方未按约支付租金，视为违约。违约方应支付违约金，违约金为未支付租金的20%。若租赁方未合理使用场地及设施导致损坏，视为违约。违约方应承担维修费用或赔偿损失。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图描述：详细展示租赁场地的布局和设施分布。要求：平面图应由专业绘图师绘制，标注尺寸和用途。说明：场地平面图用于明确租赁场地的实际状况和可用空间。2.设施清单描述：列出租赁场地内的所有设施及其状态。要求：清单应详细列出设施的名称、型号、数量和状况。说明：设施清单用于确认租赁场地提供的设备和物品。3.保险单复印件描述：证明租赁方已购买场地保险的保险单副本。要求：保险单应涵盖租赁期间的所有风险，并提供保单号码。说明：保险单复