文物建筑保护合同范本

文物建筑保护合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXXX文物局（以下简称为“甲方”）

地址：XXXX省XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XXXX文物保护工程有限公司（以下简称为“乙方”）

地址：XXXX省XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

一、背景及前提条件

鉴于我国丰富的文物建筑资源，为了加强文物建筑的保护、利用和管理，根据《中华人民共和国文物保护法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行文物建筑保护工作事宜，达成如下合同：

1.甲方作为国家文物行政管理部门，负责对XXXX文物建筑进行保护和管理。

2.乙方具备文物建筑保护资质，拥有专业的技术力量和丰富的施工经验，具备承担本合同项下文物建筑保护工作的能力。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，开展文物建筑保护工作。

二、合作内容

1.甲方委托乙方进行XXXX文物建筑的现状、保护方案设计、施工及验收等全过程工作。

2.乙方根据甲方提供的文物建筑资料、现场勘察结果以及相关法律法规要求，制定合理的保护方案，并负责施工。

3.双方在保护过程中，严格遵守国家有关文物保护的法律法规，确保文物安全。

三、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.合同期满后，如双方同意续签，应签订补充协议，明确续签期限。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方的保护方案、施工进度、质量等进行监督。

（2）甲方应向乙方提供文物建筑的有关资料，包括但不限于历史、艺术、科学价值等方面的信息。

（3）甲方应按照国家规定，及时支付乙方保护费用。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权根据文物建筑的保护需求，制定合理的保护方案。

（2）乙方负责施工，确保施工质量符合国家文物局的相关要求。

（3）乙方应定期向甲方报告施工进度，接受甲方的监督。

（4）乙方在保护过程中，应采取措施，确保文物建筑的安全。

五、价格与支付条件

1.双方根据保护工程的实际工作量、施工难度、技术要求等因素，协商确定保护费用。

2.甲方按照合同约定的支付条件，及时向乙方支付保护费用。

六、履行期限

1.乙方应在合同约定的有效期内完成文物建筑保护工作。

2.如因特殊情况导致工期延误，双方应协商解决。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付保护费用的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。

2.乙方未按约定完成保护工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其法律责任。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

2.双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件带来的影响。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同的修改、补充，应由双方共同签订书面文件。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商。

十一、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件包括但不限于：文物建筑保护方案、施工图纸等。

甲方（盖章）：XXXX文物局

乙方（盖章）：XXXX文物保护工程有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：XXXX年XX月XX日

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是对XXXX文物建筑进行保护、修复和合理利用，确保文物建筑的历史、艺术和科学价值得以传承。具体内容包括：

1.对文物建筑进行现状、评估和病害诊断。

2.制定科学、合理的保护方案，并提交甲方审批。

3.按照审批通过的保护方案进行施工，包括但不限于加固、修复、防腐、防蚁等措施。

4.完成施工后，验收，确保文物建筑保护工程质量符合国家相关标准。

第二条定义

1.文物建筑：指甲方委托乙方保护的具有历史、艺术和科学价值的建筑物。

2.保护工程：指甲方委托乙方进行的文物建筑现状、保护方案设计、施工及验收等全过程工作。

3.保护费用：指甲方根据合同约定支付给乙方的文物建筑保护工程费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力

（1）甲方有权对乙方的保护方案、施工进度、质量等进行监督和检查。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供文物建筑保护工程的有关资料和验收报告。

2.义务

（1）甲方应向乙方提供文物建筑的有关资料，包括历史、艺术、科学价值等方面的信息。

（2）甲方应按照国家规定及时支付乙方保护费用。

（3）甲方应协助乙方办理相关审批手续，确保保护工程顺利进行。

二、乙方的权力和义务

1.权力

（1）乙方有权根据文物建筑的保护需求，制定合理的保护方案。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的文物建筑资料，以便制定保护方案。

2.义务

（1）乙方负责施工，确保施工质量符合国家文物局的相关要求。

（2）乙方应定期向甲方报告施工进度，接受甲方的监督。

（3）乙方在保护过程中，应采取措施，确保文物建筑的安全。

（4）乙方应在合同约定的有效期内完成文物建筑保护工作，并及时提交验收报告。

（5）乙方应按照合同约定，向甲方提供保护工程的相关资料和验收报告。

（6）乙方应承担因施工不当导致的文物建筑损害责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据保护工程的实际工作量、施工难度、技术要求等因素，协商确定保护费用为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付保护费用。

3.支付时间：甲方分阶段支付保护费用，具体支付时间如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付保护费用的30%；

（2）保护工程完成50%后，支付保护费用的40%；

（3）保护工程验收合格后，支付剩余的30%。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.关键时间节点：

（1）保护方案审批通过后，乙方应在30个工作日内施工；

（2）乙方应在合同有效期内完成文物建筑保护工作；

（3）乙方在保护工程验收合格后30个工作日内，向甲方提交验收报告及相关资料。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付保护费用的，应向乙方支付迟延付款金额每日0.5%的违约金；

（2）甲方未按约定提供文物建筑资料，导致保护工程无法正常进行的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定完成保护工作的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%；

（2）乙方未按约定时间提交验收报告及相关资料的，应向甲方支付迟延提交金额每日0.5%的违约金；

（3）乙方在保护过程中，因施工不当导致文物建筑损害的，应承担修复费用及相应的赔偿责任；

（4）乙方在保护过程中，违反国家有关文物保护的法律法规，造成文物建筑严重损害的，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任。但受影响一方应尽最大努力减轻不可抗力事件带来的影响，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方可以选择以下争议解决方式：

（1）调解：将争议提交至双方共同认可的第三方进行调解；

（2）仲裁：将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁；

（3）诉讼：任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.争议解决费用由败诉方承担，若双方部分胜诉，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送时，收件人签字视为送达；通过挂号信邮寄时，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，需双方协商一致并签订书面文件。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，无法继续履行合同；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天。

4.合同终止后，双方应按合同约定处理已履行部