车库买合同范本

车库买合同范本1.甲方（买方）：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：______

2.乙方（卖方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______先生/女士

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方有意购买乙方开发的车库，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方车库的相关事宜达成以下协议：

一、背景与前提条件

1.乙方为依法成立并取得相应房地产开发资质的企业，拥有位于______市______区______路______号的车库项目，该项目已取得合法的预售许可证。

2.甲方具备购买车库的合法资格，自愿购买乙方车库，并已充分了解车库的位置、面积、结构、价格等信息。

3.双方确认，本合同签订之日起至合同履行完毕期间，甲方应遵守国家法律法规及乙方关于车库销售的相关规定。

二、定义

1.本合同所指车库，是指位于______市______区______路______号的______号车库，面积为______平方米。

2.本合同所述的“交付”，是指乙方将车库实际交付给甲方使用，甲方取得车库所有权和使用权。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定购买乙方车库。

（2）甲方应按照本合同约定支付车库购买款项。

（3）甲方应按照国家法律法规及乙方规定，合法使用车库。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定向甲方出售车库。

（2）乙方应保证车库的质量、面积、结构等符合约定标准。

（3）乙方应在合同约定的时间内完成车库交付。

四、价格与支付条件

1.车库总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付车库购买款项：

（1）本合同签订之日起______个工作日内，支付总价的______%。

（2）车库交付之日起______个工作日内，支付总价的______%。

（3）剩余款项在车库所有权转移登记手续办理完毕之日起______个工作日内支付。

五、履行期限

1.乙方应在合同签订之日起______个月内完成车库交付。

2.甲方应在车库交付之日起______个月内办理完毕车库所有权转移登记手续。

六、违约责任

1.如乙方未按约定时间交付车库，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方法为：逾期天数×总价款×______%。

2.如甲方未按约定时间支付车库购买款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方法为：逾期天数×应付款项×______%。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方，应在不可抗力消除后立即恢复履行本合同。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至合同履行完毕止。

十、附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）车库平面图。

（2）车库预售许可证复印件。

（3）其他与车库买卖有关的文件。

2.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方）：______有限公司

乙方（卖方）：______房地产开发有限公司

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方购买乙方所拥有的车库之相关事宜，包括车库的购买价格、支付方式、交付时间、双方的权利与义务等具体内容。合同范围涵盖车库的购买、交付、所有权转移登记以及与此相关的售后服务等事项。

第二条定义

1.车库：指甲方购买、乙方出售的位于______市______区______路______号的______号车库，具有独立使用权和所有权的不动产。

2.交付：指乙方将车库实际移交给甲方，甲方开始拥有车库使用权和所有权的行为。

3.总价款：指甲方应支付给乙方的车库购买费用，包括车库的基本购买价及可能的税费等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同的约定获得车库的所有权和使用权。

（2）甲方应按约定的支付条件和期限向乙方支付车库总价款。

（3）甲方应配合乙方完成车库的所有权转移登记手续。

（4）甲方有权要求乙方提供车库的质量保证和售后服务。

（5）甲方应遵守物业管理规定，合理使用车库，并承担车库使用过程中的维护责任。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权收取甲方支付的车库购买款项。

（2）乙方应保证车库的质量符合国家标准，无权侵犯他人权益。

（3）乙方应在约定的时间内完成车库的交付，并提供车库的合法手续。

（4）乙方应在交付车库后，协助甲方办理所有权转移登记手续。

（5）乙方应提供车库交付后的售后服务，包括但不限于质量保修、维修等。

（6）乙方有权在甲方未按约定支付款项时，采取法律手段追讨债务或解除合同。

双方的权利与义务应严格按照本合同的约定执行，任何一方违反合同规定，均应承担相应的法律责任。双方应本着诚实信用的原则，共同维护合同的履行，确保双方权益的实现。

第四条价格与支付条件

本合同项下车库的总价款为人民币______元整。支付方式及时间如下：

1.甲方应在合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付总价款的______%作为定金。

2.甲方应在车库交付之日起______个工作日内，向乙方支付总价款的______%。

3.剩余款项，甲方应在车库所有权转移登记手续办理完毕之日起______个工作日内支付给乙方。

支付方式可为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

1.乙方应在合同签订之日起______个月内完成车库交付。

2.甲方应在车库交付之日起______个月内办理完毕车库所有权转移登记手续。

3.本合同的有效期为自签订之日起至合同目的达成之日止。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定时间支付定金、车库购买款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方法为：逾期天数×应付款项×______%。

（2）若甲方未按约定时间办理车库所有权转移登记手续，导致合同无法正常履行，乙方有权要求甲方承担因延迟办理而产生的相关费用。

（3）若甲方违反合同约定，滥用车库或进行违法活动，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按约定时间交付车库，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方法为：逾期天数×总价款×______%。

（2）若乙方交付的车库存在质量问题或不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行修复或退还部分款项，并要求乙方承担因此产生的相关费用。

（3）若乙方未履行协助甲方办理车库所有权转移登记的义务，导致合同无法正常履行，甲方有权要求乙方承担因延迟办理而产生的相关费用。

（4）若乙方违反合同约定，侵犯甲方合法权益，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

双方应严格按照本合同的约定履行义务，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方支付因违约所产生的其他合理费用。

第七条不可抗力

1.本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、重大疫情、政府行为、法律法规变化等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理方式：

（1）暂时中止合同履行，待不可抗力事件结束后恢复履行。

（2）延长合同履行期限，以抵消不可抗力事件对合同履行的影响。

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生的损失，可依法向保险公司索赔或按照国家相关政策处理，双方互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决期间，双方应保持克制，不得采取任何可能加剧争议的行动，避免损失扩大。如有必要，双方可共同申请临时措施，保护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过邮寄或快递方式发出的通知，以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行。

（2）对方申请破产、被宣告破产或进入清算程序。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定及相关法律法规处理合同终止后的善后事