药店zuling合同范本

药店zuling合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX连锁药店管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY药房连锁有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事药品零售业务的企业，具备丰富的药品经营经验和良好的市场口碑；乙方作为一家具备相应资质和实力的药房连锁企业，拥有完善的药品供应链和优质的服务体系。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议。

背景及前提条件：

1.甲方拟将其部分药店经营权以zuling（租赁）方式交由乙方负责经营，以充分利用乙方在药品经营、市场拓展及客户服务等方面的优势，提高甲方药店的整体经营效益。

2.乙方具备从事药品零售业务的资质，具备一定规模的市场份额和稳定的客户群体，且有意向通过合作进一步扩大市场份额，提高企业盈利能力。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，在合同有效期内共同合作，互利共赢，共同发展。

4.为确保合同履行，双方同意按照合同约定履行各自的义务，并承担相应的法律责任。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，确保合同的顺利履行。双方应严格遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，共同为提高药品零售业务水平和服务质量而努力。以下为双方具体合作事宜的约定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其所属药店的部分经营权zuling给乙方，由乙方在合同约定的范围内负责药品的采购、销售、储存及提供相关服务。具体内容包括但不限于以下几点：

1.乙方负责甲方指定药店的日常经营管理，确保药品质量和服务质量符合国家规定和甲方要求。

2.乙方有权在甲方授权的范围内自主决定销售策略、价格策略等经营事宜。

3.甲方提供必要的经营支持，包括但不限于品牌使用权、供应链资源等。

第二条定义

1."药店经营权zuling"指甲方将其所属药店在一定期限内的经营管理权授权给乙方，乙方按照本合同约定进行经营管理的活动。

2."药品"指依照国家药品监督管理规定，可供使用的各种药品、医疗器械等。

3."合同有效期"指甲方授权乙方经营管理药店的期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权根据合同约定收取zuling费用。

（2）甲方有权对乙方的经营管理进行监督和指导，确保乙方合规经营。

（3）甲方有权在合同约定的范围内对乙方进行考核，要求乙方按照约定提供经营报告。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方提供药店经营权，并确保该经营权不存在任何瑕疵。

（2）甲方应提供必要的品牌支持和供应链支持，协助乙方提高药品销售业绩。

（3）甲方应确保乙方在合同有效期内享有稳定的经营权，不得无故提前终止合同。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权在甲方授权的范围内自主经营，制定销售策略和价格策略。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的经营支持和品牌宣传支持。

（3）乙方有权在合同约定的期限内享有稳定的药店经营权。

2.义务：

（1）乙方应按照国家法律法规、药品监管规定和甲方要求，确保药品质量和服务质量。

（2）乙方应定期向甲方报告经营情况，包括但不限于销售额、库存、客户满意度等。

（3）乙方应按照合同约定支付zuling费用，并承担药店经营过程中的相关费用。

（4）乙方应合理维护甲方品牌形象，不得从事任何损害甲方利益的活动。

（5）合同期满或提前终止时，乙方应将药店经营权完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照合同约定向甲方支付zuling费用。zuling费用的具体金额由双方根据药店所在位置、规模、预期销售额等因素协商确定，并在合同中明确。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付zuling费用。

3.支付时间：zuling费用按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的zuling费用。

第五条履行期限

1.合同有效期为三年，自合同签订之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约协议。

3.任何一方有权在合同期满前提前终止合同，但需提前三个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供药店经营权，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

2.甲方无正当理由提前终止合同，应向乙方支付违约金，并退还已支付的zuling费用。

3.甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付zuling费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并要求乙方补缴欠款。

2.乙方未按照国家法律法规、药品监管规定和甲方要求经营药店，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未经甲方同意擅自转租、转让药店经营权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方同意，违约金的金额为合同约定的zuling费用的10%。如一方违约给对方造成的损失超过违约金金额的，还应承担超过部分的赔偿责任。双方应本着诚实信用原则，积极履行合同义务，确保合同的顺利履行。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同义务的，受影响方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件发生期间，不负违约责任，双方互不追究。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

双方确认，在争议解决过程中，应充分保障对方的合法权益，避免采取任何可能加剧争议的措施。同时，双方应积极配合争议解决机构，提供必要的证据和资料，以便争议得到公正、及时的处理。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件送达的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并书面签署，方为有效。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，经另一方催告后仍未改正的，另一方有权提前终止合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理交接手续，乙方应将药店经营权归还甲方。

5.本合同的解除或终止，不影响双方在合同存续期间产生的债权债务关系。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）药店经营权授权书

（2）药店经营业绩考核标准

（3）其他双方认为需要作为附件的材料

3.本合同一式两份，甲乙双方