2024年度房屋租赁合同标的房屋租赁的租金与租期

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租赁合同标的房屋租赁的租金与租期本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租金2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租期3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金调整4.1租金调整方式4.2租金调整时间4.3租金调整幅度第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式5.3押金退还时间第六条房屋维护与保养6.1出租人的维护与保养责任6.2承租人的维护与保养责任第七条房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2房屋禁止行为第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突解决第十二条其他条款12.1房屋保险12.2房屋转让第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议第十四条签署日期14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋用途：住宅第二条租金2.1租金金额：每月租金为人民币元整2.2租金支付方式：承租人应按月支付租金，支付方式为银行转账2.3租金支付时间：租金应于每月的第一个工作日支付至出租人指定的银行账户第三条租期3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前3个月书面提出，并协商确定新的租金金额及其他条款第四条租金调整4.1租金调整方式：租金每年调整一次，调整幅度为上一年租金的5%4.2租金调整时间：租金调整时间为每年的1月1日4.3租金调整幅度：调整幅度为上一年租金的5%第五条押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还承租人5.3押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后X个工作日内第六条房屋维护与保养6.1出租人的维护与保养责任：出租人应保证租赁房屋的基本设施正常使用，定期进行维护与保养，并承担因设施故障导致的修理费用6.2承租人的维护与保养责任：承租人应合理使用租赁房屋及其设施，妥善保管，不得破坏或改变原有设施，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担相应的修理费用第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议8.2合同解除条件：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的规定，提前X个月书面通知对方，并承担因解除合同给对方造成的损失第九条违约责任9.1出租人的违约责任：出租人未按约定提供租赁房屋或未履行维护与保养责任的，应承担相应的违约责任9.2承租人的违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同条款的，应承担相应的违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点：合同签订地第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律11.2法律冲突解决：如本合同内容与中华人民共和国法律冲突，应以中华人民共和国法律为准第十二条其他条款12.1房屋保险：承租人应自行办理租赁房屋保险，并将其保险单复印件交出租人留存12.2房屋转让：承租人在租赁期间不得转让租赁房屋，如出租人出售租赁房屋，承租人有权在同等条件下优先购买第十三条附件13.1房屋照片：本合同附有租赁房屋的照片，作为租赁房屋的参照13.2租赁合同补充协议：本合同附有租赁合同补充协议，作为本合同的组成部分第十四条签署日期14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于租赁房屋的介绍、交易协助、维修保养服务、保险理赔等。第二条第三方介入的职责与义务2.1第三方介入的职责：第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，履行其职责，确保甲乙双方的权益得到保障。2.2第三方介入的义务：第三方应保证其提供的服务符合行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的责任限制3.1第三方责任限制：第三方对于因其提供的服务导致的甲乙双方损失，承担有限责任，除非法律有明确规定。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为其提供服务收取的费用总额。第四条第三方介入的权益保障4.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故拒绝或终止第三方提供的服务。4.2甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方服务费用。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方服务内容或更换第三方，应签订书面变更协议。5.2第三方介入的解除：如甲乙双方同意解除第三方服务，应提前书面通知第三方，并承担因解除第三方服务导致的损失。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第七条第三方介入的法律适用7.1第三方介入适用的法律：本合同第三方介入部分适用中华人民共和国法律。7.2法律冲突解决：如本合同第三方介入部分与中华人民共和国法律冲突，应以中华人民共和国法律为准。第八条其他相关事项8.1第三方信息披露：甲乙双方应向第三方提供真实、完整的租赁房屋及相关信息。8.2第三方服务费用：甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方服务费用。第二部分：第三方介入后的修正（续）第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约责任：第三方未按约定提供服务或未履行其职责的，应承担相应的违约责任。9.2第三方违约限额：第三方的违约赔偿责任限额为其提供服务收取的费用总额。第十条第三方介入的权益保护10.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故拒绝或终止第三方提供的服务。10.2甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方服务费用。第十一条第三方介入的变更与解除11.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方服务内容或更换第三方，应签订书面变更协议。11.2第三方介入的解除：如甲乙双方同意解除第三方服务，应提前书面通知第三方，并承担因解除第三方服务导致的损失。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入的争议解决方式：甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2第三方介入的争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十三条第三方介入的法律适用13.1第三方介入适用的法律：本合同第三方介入部分适用中华人民共和国法律。13.2法律冲突解决：如本合同第三方介入部分与中华人民共和国法律冲突，应以中华人民共和国法律为准。第十四条其他相关事项14.1第三方信息披露：甲乙双方应向第三方提供真实、完整的租赁房屋及相关信息。14.2第三方服务费用：甲乙双方应按照合同约定及时支付第三方服务费用。第三部分：第三方介入的补充协议第一条第三方介入的补充协议1.1本补充协议旨在明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，以确保本合同的顺利执行。1.2本补充协议构成本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二条第三方服务的范围与内容2.1第三方服务的范围包括但不限于租赁房屋的介绍、交易协助、维修保养服务、保险理赔等。2.2第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，履行其服务职责。第三条第三方服务的质量保证3.1第三方应第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：本附件应包含租赁房屋的外观、内部结构及设施设备的照片，作为租赁房屋的参照。照片应清晰、完整，能够准确反映租赁房屋的实际情况。附件二：租赁合同补充协议详细要求和说明：本附件应包含租赁合同补充协议，作为本合同的组成部分。补充协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，以及第三方服务的范围、质量保证等内容。附件三：房屋保险单复印件详细要求和说明：承租人应提供租赁房屋的保险单复印件，证明已办理房屋保险。保险单应包含保险金额、保险期限、保险条款等信息。附件四：维修保养服务记录详细要求和说明：第三方应定期提供维修保养服务，并记录每次服务的日期、内容、费用等信息。记录应真实、完整，以便甲乙双方查阅。附件五：租金支付凭证详细要求和说明：承租人应提供每次支付租金的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。凭证应证明租金支付的时间、金额等信息。附件六：押金支付与退还凭证详细要求和说明：承租人应提供支付押金的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。退还押金时，承租人应提供退还押金的凭证，证明已收到退还的押金。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按约定提供租赁房屋或未履行维护与保养责任。2.承租人未按约定支付租金或违反合同条款。3.第三方未按约定提供服务或未履行其职责。违约责任认定标准：1.出租人