房产遗嘱合同范本

房产遗嘱合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY房产中介服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业的房地产开发公司，拥有丰富的房产资源及开发经验；乙方作为一家专业的房产中介服务公司，具备丰富的房产销售、租赁及咨询服务经验。鉴于双方在房产领域内的专业优势，为充分发挥双方资源，实现互利共赢，现就甲方委托乙方办理房产遗嘱相关事宜，达成以下合同：

一、合作背景

甲方拥有一处位于XX省XX市XX区的房产（以下简称“该房产”），因甲方法定代表人张三年事已高，为确保其遗产得到妥善处理，甲方向乙方提出办理房产遗嘱的委托。乙方作为专业的房产中介服务公司，愿意接受甲方的委托，协助甲方完成房产遗嘱的相关手续。

二、合作前提条件

1.甲方保证其对所委托办理的房产遗嘱拥有完全、合法的权利，不存在任何权属争议或法律纠纷。

2.乙方承诺在办理房产遗嘱过程中，严格遵守我国法律法规，确保遗嘱的有效性和合法性。

3.双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同推进合同履行，确保合同目的的实现。

本合同旨在明确双方在办理房产遗嘱过程中的权利与义务，规范双方行为，保障双方合法权益。在合同签订之日起，双方应严格按照本合同约定履行各自义务，共同推进合同项下事务的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方协助办理房产遗嘱相关事宜，确保甲方法定代表人张三的遗产得到合法、有效的处理。具体内容包括但不限于：遗嘱咨询、遗嘱起草、遗嘱见证、遗嘱登记等与房产遗嘱相关的各项服务。

第二条定义

1.房产遗嘱：指甲方委托乙方办理的，涉及甲方拥有房产的遗嘱事项。

2.遗嘱见证：指甲方指定的遗嘱执行人在遗嘱制作过程中，由乙方提供的法律见证服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定，要求乙方提供专业的房产遗嘱服务。

2.甲方应向乙方提供办理房产遗嘱所需的全部文件、资料，并保证所提供文件、资料的真实性、合法性。

3.甲方应按时支付乙方服务费用，并承担与办理房产遗嘱相关的其他费用。

4.甲方应配合乙方完成遗嘱见证等事宜，确保遗嘱的有效性和合法性。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定，收取甲方支付的服务费用。

2.乙方应依法为甲方提供专业的房产遗嘱咨询、起草、见证等服务，确保遗嘱的有效性和合法性。

3.乙方应严格保密甲方提供的个人信息及遗嘱内容，不得泄露给第三方。

4.乙方应在合同约定的时间内完成房产遗嘱的办理工作，并及时向甲方报告办理进度。

5.乙方应协助甲方处理与房产遗嘱相关的其他事宜，包括但不限于遗嘱登记、遗嘱执行等。

在合同履行过程中，双方应保持密切沟通，确保合同项下事务的顺利进行。如有任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或产生损失，违约方应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，乙方向甲方提供的房产遗嘱服务费用为人民币XX万元整。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付服务费用：

a.合同签订后5个工作日内，支付服务费用的50%；

b.遗嘱见证完成后5个工作日内，支付剩余的50%。

3.付款方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后15个工作日内完成遗嘱咨询、起草等相关工作。

3.乙方应在合同生效后30个工作日内完成遗嘱见证工作。

4.若因特殊情况导致履行期限延长，双方应协商解决，并以书面形式确认。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按约定时间支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.5%的违约金；

b.甲方未按约定提供办理房产遗嘱所需文件、资料，导致遗嘱办理进度延误，甲方应承担相应的违约责任；

c.甲方违反合同约定的其他义务，导致合同无法履行或产生损失，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约情形：

a.乙方未按约定时间完成房产遗嘱办理工作，每逾期一日，应向甲方支付逾期履行金额0.5%的违约金；

b.乙方泄露甲方个人信息及遗嘱内容，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

c.乙方违反合同约定的其他义务，导致合同无法履行或产生损失，应承担相应的法律责任。

如发生违约行为，守约方有权选择继续履行合同或者解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。双方应友好协商解决违约事宜，如有争议，可提交合同约定的争议解决方式解决。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否延期履行合同或解除合同。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或产生损失，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。双方同意，争议解决方式的选择不排除法律规定的其他权利和救济途径。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、诉讼文书等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方可以书面通知对方终止本合同：

a.双方达成一致，提前终止本合同；

b.一方明确表示不履行或明确表示无力履行合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止合同的情形。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清各项费用，互不承担违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.甲方提供的房产证明文件；

b.乙方提供的遗嘱办理流程及相关法律法规资料；

c.双方签订的补充协议