门面简易合同范本

门面简易合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.合同简介：

甲方是一家专业从事商业地产开发、销售、租赁的企业，拥有丰富的门面资源。乙方是一家具备一定经济实力和市场知名度的零售企业，计划在我国拓展业务，寻求优质门面作为经营场所。

鉴于甲方拥有符合乙方需求的门面资源，且乙方具备良好的商业信誉和支付能力，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方租赁门面事宜达成如下协议：

一、甲方同意将位于______________（具体地址）的门面出租给乙方使用，门面面积______________平方米。

二、乙方租赁该门面用于开展零售业务，并按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

三、双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的商业信誉、经营实力及租赁门面的具体情况，确认不存在任何可能导致合同无效或撤销的事由。

四、本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，促进双方的长期合作。

五、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

六、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的门面出租给乙方，供乙方用于开展零售业务。具体内容包括：

1.甲方提供符合约定条件的门面供乙方使用；

2.乙方按照约定支付租金及其他相关费用；

3.双方按照本合同的约定，行使各自的权利，履行各自的义务，确保租赁期间的顺利合作。

第二条定义

1."门面"：指甲方出租给乙方的位于______________（具体地址）的商用房屋，面积______________平方米。

2."租金"：指甲方根据本合同约定收取的乙方租赁门面的费用。

3."租赁期限"：指甲方同意乙方租赁门面的期限，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他相关费用；

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用门面，并遵守相关法律法规；

（3）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回门面。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证出租的门面符合约定的使用条件，具备合法的产权证明；

（2）甲方应确保乙方在租赁期间能够正常使用门面，不得无故干扰乙方的正常经营活动；

（3）甲方应在租赁期间负责门面的维修、保养，确保门面的安全、卫生；

（4）甲方应在租赁期满或合同解除后，协助乙方办理相关手续，确保乙方的合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用门面，进行合法的经营活动；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供符合使用条件的门面；

（3）租赁期满后，乙方有权优先续租。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同的约定支付租金及其他相关费用；

（2）乙方应按照约定用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途；

（3）乙方应遵守国家的法律法规，确保经营活动的合法性；

（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将门面恢复原状，并办理相关手续；

（5）乙方应合理使用门面，爱护甲方提供的设施设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方门面的租金为每月人民币____元整，租金每____年调整一次，调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应以转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分千分之五的滞纳金。

4.乙方支付的首期租金为合同签订后____个工作日内支付，此后每期租金按照约定的时间和方式支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方均无异议，本合同自动续约____年，续约次数不限。

3.以下关键时间节点：

（1）首期租金支付时间：合同签订后____个工作日内；

（2）租金支付时间：每月的____日前；

（3）合同到期时间：____年__月__日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供符合使用条件的门面，乙方有权要求甲方在合理期限内改正。若甲方逾期未改正，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍；

（2）甲方违反约定，无故干扰乙方的正常经营，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并支付违约金，违约金为一个月租金的____倍；

（3）甲方未按照约定维修、保养门面，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在逾期之日起支付滞纳金，并有权解除合同。如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权要求乙方立即支付全部未付租金，并支付违约金，违约金为一个月租金的____倍；

（2）乙方擅自改变门面的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为一个月租金的____倍；

（3）租赁期满或合同解除后，乙方未按照约定将门面恢复原状或办理相关手续，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响的一方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。若不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过____个月，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至____（仲裁委员会名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.若双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。若双方部分胜诉，上述费用由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同到期，双方无意续约；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）发生不可抗力事件，影响合同履行超过____个月，双方协商解除合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有