2024年度两家公司围墙共享协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度两家公司围墙共享协议书本合同目录一览第一条协议背景与目的1.1背景说明1.2共享围墙的目的第二条协议双方2.1甲方公司名称及代表2.2乙方公司名称及代表第三条共享围墙的范围与界限3.1共享围墙的具体位置3.2共享围墙的界限划分3.3共享围墙的使用范围第四条共享围墙的使用权与管理权4.1使用权归属4.2管理权归属4.3使用与管理的规定第五条共享围墙的维护与维修5.1维护责任分配5.2维修费用承担5.3维修程序与时间第六条共享围墙的改造与扩建6.1改造与扩建的申请程序6.2改造与扩建的审批程序6.3改造与扩建的费用承担第七条共享围墙的使用限制7.1禁止行为7.2使用时间限制7.3使用人数限制第八条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的时效第十条协议的生效与终止10.1协议生效的条件10.2协议终止的条件第十一条协议的修改与补充11.1修改与补充的程序11.2修改与补充的内容第十二条通知与送达12.1通知的方式12.2送达的地址与时间第十三条合同的解除13.1解除的条件13.2解除的程序第十四条其他条款14.1保密条款14.2法律适用条款14.3合同的副本与正本第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.1背景说明甲乙双方公司因业务发展需要，位于同一工业园区内，两公司围墙相邻，为了充分利用空间，提高资源效率，达成双方共赢的目的，经双方友好协商，决定将两公司围墙进行共享。1.2共享围墙的目的通过共享围墙，达到节约成本、提高土地利用率、优化园区环境、促进双方业务发展的目的。第二条协议双方2.1甲方公司名称及代表甲方公司名称为：×××科技有限公司，代表为：×××。2.2乙方公司名称及代表乙方公司名称为：×××工业有限公司，代表为：×××。第三条共享围墙的范围与界限3.1共享围墙的具体位置共享围墙位于甲方公司围墙与乙方公司围墙相邻处，具体起点和终点坐标见附件一。3.2共享围墙的界限划分共享围墙的界限划分以附件一中的坐标为准，由甲方公司负责绘制详细的界限图，并在签订协议后五个工作日内提供给乙方公司。3.3共享围墙的使用范围共享围墙的使用范围包括围墙内的空间和围墙本身，甲乙双方可在围墙内进行必要的通行、施工等活动，但必须确保不影响对方的正常业务运营。第四条共享围墙的使用权与管理权4.1使用权归属共享围墙的使用权归甲乙双方共同所有，任何一方不得单独占用或转让给第三方。4.2管理权归属共享围墙的管理权归甲方公司所有，甲方公司负责围墙的日常维护、保养和管理，保证围墙的安全稳定。4.3使用与管理的规定甲乙双方在使用和管理共享围墙时，应遵守国家相关法律法规，不得进行违法活动，不得损害围墙的安全和完整性，如有损坏，需及时修复或承担修复费用。第五条共享围墙的维护与维修5.1维护责任分配5.2维修费用承担共享围墙的维修费用由甲乙双方按照实际使用情况的比例承担，具体比例在发生维修事件时协商确定。5.3维修程序与时间甲方公司在发现共享围墙存在安全隐患或损坏时，应立即通知乙方公司，并在三个工作日内制定维修方案。维修方案应在双方协商一致后五个工作日内实施，确保围墙的修复工作不影响双方的正常业务运营。第六条共享围墙的改造与扩建6.1改造与扩建的申请程序任何一方如需对共享围墙进行改造或扩建，应向另一方提出书面申请，并详细说明改造或扩建的目的、方案、预算和影响。6.2改造与扩建的审批程序甲乙双方应在收到申请后的十个工作日内召开会议，共同审查申请内容。如同意申请，双方应签署改造或扩建协议，明确改造或扩建的具体事项。6.3改造与扩建的费用承担改造或扩建的费用由提出申请的一方承担，除非双方另有约定。第八条违约责任8.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：违反协议使用共享围墙，未按时承担维修费用，未按约定进行改造或扩建申请，未履行维护责任导致围墙损坏等。8.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，具体包括违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为：违约金=违约行为涉及的金额×1%。赔偿损失包括因违约行为导致的直接经济损失和甲方、乙方因此产生的间接损失。第九条争议解决9.1争议解决的方式如协议执行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效甲乙双方应自争议发生之日起30日内解决，如未能在规定时间内解决，则双方均可向法院提起诉讼。第十条协议的生效与终止10.1协议生效的条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。10.2协议终止的条件协议终止的条件包括但不限于：协议有效期届满，甲乙双方协商一致终止，一方违约导致协议无法履行等。第十一条协议的修改与补充11.1修改与补充的程序协议的修改与补充应由甲乙双方共同协商确定，并签署书面文件。11.2修改与补充的内容修改与补充的内容应符合国家法律法规，不得违反公序良俗，不得损害甲乙双方的合法权益。第十二条通知与送达12.1通知的方式甲乙双方应以书面形式相互通知，通知应以邮戳日期或交付日期为准。12.2送达的地址与时间甲乙双方的送达地址分别为：甲方公司地址，乙方公司地址。自通知送达之日起，通知方即视为已履行通知义务。第十三条合同的解除13.1解除的条件协议解除的条件包括但不限于：协议有效期届满，甲乙双方协商一致解除，一方违约导致协议无法履行等。13.2解除的程序协议解除应由甲乙双方共同协商确定，并签署书面文件。第十四条其他条款14.1保密条款甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2法律适用条款本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同的副本与正本本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。正本和副本的内容一致，如发生分歧，以正本为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个体或实体，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括所有与本合同执行相关的外部单位或个人，除非甲乙双方有明确的书面约定排除在外。第十六条第三方介入的责权利16.1第三方介入的责任第三方介入方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相关职责，确保合同的顺利执行。如第三方介入方未能履行职责，导致合同执行受阻，应承担相应的违约责任。16.2第三方介入的权利第三方介入方在履行合同职责的过程中，有权获得甲乙双方提供的相关信息和资源，甲乙双方应给予必要的配合和支持。16.3第三方介入的权益保护第三方介入方的合法权益应受到甲乙双方的尊重和保护。如甲乙双方发现第三方介入方存在损害甲乙双方利益的行为，有权要求第三方介入方立即停止侵害，并承担相应的法律责任。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款甲乙双方在合同执行过程中，如需第三方介入，应与第三方介入方签订书面补充协议，明确双方的权利和义务。17.2说明第三方介入方在履行合同职责时，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益，不得利用介入机会获取不正当利益。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同规定，对第三方介入方在合同执行过程中的行为设定责任范围和最高赔偿限额。18.2第三方责任限额的设定甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，包括限额金额、限额条件等。如无明确约定，第三方介入方应对其全部行为承担法律责任。18.3第三方责任限额的调整甲乙双方可根据合同执行情况，协商调整第三方责任限额，并签订书面补充协议。第十九条第三方介入与其他各方的划分说明19.1第三方介入与甲乙双方的关系第三方介入方在合同执行过程中，应与甲乙双方保持独立的关系。第三方介入方的行为不代表甲乙双方，甲乙双方也不对第三方介入方的行为承担连带责任。19.2第三方介入与甲乙双方的权利划分第三方介入方在履行合同职责时，应严格按照甲乙双方的约定行事。如第三方介入方的行为超出了甲乙双方的约定，第三方介入方应自行承担相应后果。19.3第三方介入与甲乙双方的沟通协作第二十条第三方介入后的合同变更20.1合同变更的条件如甲乙双方在合同执行过程中，需对第三方介入方进行变更，包括但不限于更换第三方介入方、调整第三方介入方的职责等，应签订书面变更协议。20.2合同变更的程序合同变更应由甲乙双方共同协商确定，并签署书面文件。第三方介入方应积极配合甲乙双方的合同变更工作。第二十一条第三方介入后的合同终止21.1合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：合同有效期届满，甲乙双方协商一致终止，第三方介入方违约导致合同无法履行等。21.2合同终止的程序合同终止应由甲乙双方共同协商确定，并签署书面文件。第三方介入方应按照甲乙双方的约定，办理合同终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：共享围墙的具体位置坐标图详细要求和说明：此附件应包含共享围墙的具体位置坐标，由甲方公司负责提供，并在签订协议后五个工作日内提供给乙方公司。附件二：共享围墙界限图详细要求和说明：此附件应详细描绘共享围墙的界限，包括起点、终点以及界限划分，由甲方公司负责提供，并在签订协议后五个工作日内提供给乙方公司。附件三：共享围墙使用范围说明详细要求和说明：此附件应详细说明共享围墙的使用范围，包括允许的活动类型、使用时间、使用人数等，由甲方公司负责提供。附件四：改造与扩建申请表详细要求和说明：此附件应包含改造与扩建的申请程序，包括申请的条件、所需材料、申请的时间限制等，由甲乙双方共同制定。附件五：改造与扩建协议详细要求和说明：此附件应包含改造与扩建的审批程序，包括审批的条件、审批的时间限制、审批的结果通知等，由甲乙双方共同制定。附件六：维护保养计划详细要求和说明：此附件应包含共享围墙的维护保养计划，包括保养的项目、频率、责任分配等，由甲方公司负责提供。附件七：维修费用承担协议详细要求和说明：此附件应详细说明维修费用的承担方式，包括费用的计算标准、支付方式、支付时间等，由甲乙双方共同制定。附件八：违约行为及其责任认定清单详细要求和说明：此附件应详细列举所有可能的违约行为，以及相应的责任认定标准和违约责任，由甲乙双方共同制定。说明二：违约行为及责任认定：1.违反协议使用共享围墙，如未经允许在共享围墙上进行涂鸦、悬挂物品等。2.未按时承担维修费用，如甲方公司未按约定时间支付维修费用。3.未按约定进行改造或扩建申请，如第三方介入方未按照申请程序进行改造