2024年度建筑合同：住宅小区建设项目施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑合同：住宅小区建设项目施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同甲方：详细名称1.2合同乙方：详细名称1.3合同丙方：详细名称第二条合同项目概述2.1项目名称：住宅小区建设项目2.2项目地点：详细地址2.3项目内容：住宅楼建设、配套设施建设等第三条合同金额与支付方式3.1合同总金额：具体金额3.2支付方式：分期支付、一次性支付等3.3支付时间表：具体时间节点及金额第四条施工期限与进度4.1施工期限：具体开工日期至竣工日期4.2施工进度：各阶段施工计划第五条施工质量标准5.1工程质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准5.2材料质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准5.3施工工艺标准：符合国家相关法律法规及行业标准第六条合同的履行与监督6.1甲方履行合同的义务：提供施工场地、协调相关手续等6.2乙方履行合同的义务：按时按质完成施工、保证施工安全等6.3丙方履行合同的义务：进行工程监督、质量检验等第七条合同变更与解除7.1合同变更的条件：变更事项、变更程序等7.2合同解除的条件：解除事项、解除程序等第八条违约责任8.1甲方违约责任：未按约定支付款项、未提供施工场地等8.2乙方违约责任：未按约定时间完成施工、工程质量不符合标准等8.3丙方违约责任：未履行监督职责、未及时处理工程问题等第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止与档案归档10.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件：工程竣工、合同款项结清等10.3合同档案归档：相关文件、资料的归档要求第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止第十二条法律适用与争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律法规12.2双方同意接受合同签订地人民法院的管辖第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同附件14.1附件一：工程设计文件14.2附件二：施工图纸14.3附件三：材料及设备清单14.4附件四：施工组织设计14.5附件五：安全生产措施方案14.6附件六：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同甲方：甲方为住宅小区建设项目的业主，详细名称为公司，地址为，联系方式为。1.2合同乙方：乙方为承担住宅小区建设项目施工的承包商，详细名称为公司，地址为，联系方式为。1.3合同丙方：丙方为住宅小区建设项目的监理单位，详细名称为公司，地址为，联系方式为。第二条合同项目概述2.1项目名称：住宅小区建设项目，包括但不限于住宅楼建设、配套设施建设、绿化工程等。2.2项目地点：本项目位于，具体坐标为。2.3项目内容：乙方应按照施工图纸和施工组织设计的要求，完成住宅小区建设项目的施工工作。第三条合同金额与支付方式3.1合同总金额：本合同总金额为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），包括但不限于工程款、材料款、人员工资等。3.2支付方式：甲方按照乙方提交的进度款申请，审核无误后，应在15个工作日内支付80%的进度款。工程竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余的20%尾款。3.3支付时间表：具体支付时间表见附件六。第四条施工期限与进度4.1施工期限：本项目的开工日期为年月日，竣工日期为年月日。4.2施工进度：乙方应按照施工组织设计制定施工计划，并报甲方和丙方审批。施工进度应按照审批后的施工计划进行，如有变更，乙方应提前15个工作日向甲方和丙方提出变更申请，并经甲方和丙方批准后方可调整。第五条施工质量标准5.1工程质量标准：本工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及行业相关标准的要求。5.2材料质量标准：乙方所选用的建筑材料、构配件和设备，应符合国家相关产品质量标准和行业标准。5.3施工工艺标准：乙方应按照施工图纸和施工组织设计的要求进行施工，确保施工工艺符合国家标准和行业规范。第六条合同的履行与监督6.1甲方履行合同的义务：甲方应按照合同约定提供施工场地，并负责办理相关施工手续。甲方应按照约定时间支付进度款，尾款在工程竣工验收合格后支付。6.2乙方履行合同的义务：乙方应按照施工图纸和施工组织设计的要求进行施工，保证工程质量、安全、进度等指标的实现。乙方应负责工程现场的管理和协调，确保施工现场的安全、环保和文明施工。6.3丙方履行合同的义务：丙方应对乙方施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督，确保工程按照约定要求顺利进行。丙方应按照合同约定对乙方进行考核，对乙方的施工质量、进度和安全等方面进行评价。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付进度款，应按照应付未付款项的1%支付违约金，并承担因此造成乙方损失的责任。甲方未按照约定提供施工场地或未办理相关施工手续，应承担因此造成乙方损失的责任。8.3丙方违约责任：丙方未按照合同约定进行工程监督，未及时处理工程问题，应承担因此造成甲方或乙方损失的责任。第九条争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与档案归档10.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：工程竣工、合同款项结清等。10.3合同档案归档：合同及相关文件、资料一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，其余肆份分别提交相关部门备案。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项。第十四条合同附件14.1附件一：工程设计文件14.2附件二：施工图纸14.3附件三：材料及设备清单14.4附件四：施工组织设计14.5附件五：安全生产措施方案14.6附件六：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他主体，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、检测机构等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于合同约定或实际情况需要，第三方参与项目的部分或全部工作。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：第三方介入需基于甲乙双方的书面同意，且符合合同约定的条件和程序。2.2第三方介入的程序：甲方、乙方和第三方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体工作内容和范围。第三条第三方介入后的责任和权益3.1第三方责任：第三方应按照书面协议的约定，履行其职责，保证工程质量、安全、进度等指标的实现。第三方对因其原因造成的工程质量问题、安全事故等承担责任。3.2第三方权益：第三方根据书面协议约定，有权获得合同约定的报酬和服务条件。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求提供相关服务。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求进行工作，履行合同约定的义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同约定和实际情况确定，包括但不限于第三方造成的经济损失、第三方应承担的违约金等。5.2第三方责任限额的支付：第三方在承担责任限额内的赔偿责任，由甲方和乙方按照合同约定承担。第六条第三方介入对合同其他各方的影响6.1第三方介入不影响甲方和乙方根据合同约定履行各自的权利和义务。6.2第三方介入不影响丙方根据合同约定履行工程监督职责。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更：第三方介入的工作内容和范围如需变更，甲方、乙方和第三方应签订书面变更协议。7.2第三方介入的终止：第三方介入的工作内容和范围如需终止，甲方、乙方和第三方应签订书面终止协议。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入发生的争议，应通过甲方、乙方和第三方之间的友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在合同履行过程中所获悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。9.2保密期限：自第三方介入之日起至合同终止之日止。第十条法律适用与争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。第十一条其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件1.1设计文件应包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等所有相关设计图纸和设计说明书。1.2设计文件应符合国家相关法律法规及行业标准，并经过相关政府部门审查批准。1.3设计文件应在合同签订后一个月内提供完整，并确保乙方可据此进行施工。附件二：施工图纸2.1施工图纸应包括施工总图、施工细图、施工节点图等所有相关施工图纸。2.2施工图纸应明确施工要求、施工工艺、材料规格等所有施工相关内容。2.3施工图纸应在合同签订后一个月内提供完整，并确保乙方可据此进行施工。附件三：材料及设备清单3.1材料及设备清单应详细列明所有施工所需材料和设备的名称、规格、数量、质量标准等。3.2材料及设备清单应明确材料和设备的来源、供应方式、验收标准等。3.3材料及设备清单应在合同签订后一个月内提供完整，并确保乙方可据此进行采购和施工。附件四：施工组织设计4.1施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等。4.2施工组织设计应明确施工方法、施工工艺、施工质量控制等。4.3施工组织设计应在合同签订后一个月内提供完整，并确保乙方可据此进行施工。附件五：安全生产措施方案5.1安全生产措施方案应包括安全生产目标、安全生产组织、安全生产措施等。5.2安全生产措施方案应明确安全生产责任、安全生产制度、安全生产培训等。5.3安全生产措施方案应在合同签订后一个月内提供完整，并确保乙方可据此进行施工。附件六：其他相关文件6.1其他相关文件包括但不限于合同补充协议、变更协议、验收报告、竣工资料等。6.2其他相关文件应明确文件的内容、形式、提交时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付进度款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地或未办理相关施工手续。3.乙方未按约定时间完成施工或工程质量不符合标准。4.乙方未按约定使用甲方提供的材料或设备。5.丙方未按约定进行工程监督或未及时处理工程问题。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约行为涉及的金额的1%至5%。