建筑租赁合同范本

建筑租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑租赁有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事建筑设备租赁业务的公司，拥有丰富的建筑设备资源和完善的管理体系；乙方是一家具有多年建筑工程施工经验的企业，因施工需要，拟向甲方租赁建筑设备。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方建筑设备事宜，达成如下合同条款：

一、租赁物及用途

1.1甲方根据乙方施工需求，向乙方提供符合国家质量标准的建筑设备。

1.2乙方租赁甲方的建筑设备仅用于合法的建筑工程施工，不得用于其他用途。

二、租赁期限

双方约定，本合同租赁期限自合同签订之日起至建筑工程施工完毕之日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方按照甲乙双方约定的租金标准支付租金。

3.2乙方应在每个租赁周期届满前5个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。

四、双方权利与义务

4.1甲方保证提供的建筑设备符合国家质量标准，且在租赁期间保持设备性能良好。

4.2乙方应按照甲方提供的操作规程使用租赁物，确保设备安全、合理使用。

五、履行期限

本合同约定的履行期限自合同签订之日起至建筑工程施工完毕之日止。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在质量问题，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金或未按照约定用途使用租赁物，导致设备损坏的，乙方应承担违约责任。

七、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方互不承担违约责任。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：XX建筑租赁有限公司

乙方（盖章）：XX建筑发展有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方根据乙方的施工需求，向乙方提供符合国家质量标准的建筑设备，以支持乙方的建筑工程施工。具体内容包括：甲方负责提供租赁物（建筑设备），乙方负责按照约定的方式使用并支付租金，双方共同确保租赁设备的正常运行和施工进度。

第二条定义

1.建筑设备：指甲方提供给乙方使用的各类机械设备、工具、器材等，用于建筑工程施工。

2.租赁期限：指本合同约定的自合同签订之日起至建筑工程施工完毕之日止的期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方使用甲方提供的建筑设备。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应确保提供的建筑设备符合国家质量标准，保证设备正常运行。

3.甲方应在租赁期间提供必要的设备维护、保养和维修服务。

4.甲方有权对乙方使用租赁设备情况进行检查，确保乙方按照约定用途使用设备。

5.甲方应在租赁期满后，协助乙方办理设备退还手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的建筑设备。

2.乙方应按照甲方提供的操作规程使用租赁设备，确保设备安全、合理使用。

3.乙方应在租赁期间对设备进行妥善保管，防止设备损坏、丢失。

4.乙方应在约定的支付期限内支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

5.乙方不得将租赁设备转租、抵押或以其他方式处置给第三方。

6.乙方在租赁期满后，应将设备退还给甲方，如有损坏，应按照甲方的要求进行赔偿或修复。

7.乙方在租赁期间如需对设备进行改造、维修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方租赁甲方的建筑设备，租金标准按照附件《建筑设备租赁价格表》执行。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁周期届满前5个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。如有逾期，乙方应按照逾期天数支付相应的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期限至建筑工程施工完毕之日止。

2.关键时间节点：

a.设备交付时间：合同签订后5个工作日内；

b.租金支付时间：每个租赁周期届满前5个工作日内；

c.设备退还时间：建筑工程施工完毕后5个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定提供租赁设备，应支付乙方相当于租金总额10%的违约金；

b.甲方提供的租赁设备存在质量问题，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

c.甲方未按照约定提供设备维护、保养和维修服务，导致设备损坏，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定支付租金，应支付甲方相当于逾期租金10%的滞纳金；

b.乙方未按照约定用途使用租赁设备，导致设备损坏，乙方应承担相应责任；

c.乙方在租赁期间将设备转租、抵押或以其他方式处置给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租金总额20%的违约金；

d.乙方未按照约定时间退还设备，应支付甲方相当于租金总额5%的违约金。双方另有约定的除外。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，双方因不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。根据不可抗力对合同履行的影响程度，双方互不承担违约责任。

a.如果不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；

b.如果不可抗力导致合同部分无法履行，双方应就剩余部分继续履行合同。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。如一方未采取合理措施减轻损失，导致损失扩大，该方应对扩大的损失承担责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未争议的部分，除非争议的履行将导致一方遭受不可弥补的损失。

4.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，按照责任大小分担争议解决费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式送交的，在发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

a.对方严重违反合同义务，经催告后仍不改正；

b.对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

c.发生不可抗力，导致合同无法履行。

4.合同解除后，双方应根据解除时的实际情况，互相返还已收到的款项或财物，并按照法律规定承担相应的责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本