内保温合同范本

内保温合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY保温装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业的房地产开发公司，拥有丰富的房地产项目开发经验，现甲方拟开发建设的XX项目，位于XX省XX市XX区，项目占地面积XX平方米，包含住宅、商业及配套设施等。为提高项目的居住舒适度，甲方计划对项目内建筑物进行内保温处理。

鉴于乙方作为一家专业的保温装饰工程公司，具备多年的内保温工程设计和施工经验，拥有专业的技术团队和优质的服务。甲方经充分了解乙方的业绩和实力，决定将XX项目内保温工程委托给乙方实施。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行内保温工程的事宜，达成如下合同：

一、工程范围及内容

1.1本工程范围为XX项目内建筑物内保温系统设计、施工、验收及售后服务。

1.2乙方根据甲方提供的建筑图纸及相关技术要求，负责完成内保温工程的方案设计、施工图设计、材料选型、施工、验收等工作。

二、合作前提条件

2.1甲方应向乙方提供完整的建筑图纸、设计要求及相关技术资料，以便乙方进行内保温工程的设计和施工。

2.2甲方应确保乙方在施工过程中所需的施工场地、水、电、材料堆放等条件具备，并协助乙方办理相关施工手续。

2.3乙方应按照甲方提供的建筑图纸及相关技术要求，制定详细的内保温工程方案，并报甲方审核。

三、合同价格与支付条件

3.1双方根据内保温工程的实际情况，经协商确定合同总价款为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。

3.2甲方支付给乙方的款项分为预付款、进度款、验收款及质保金四个阶段，具体支付方式如下：

（1）预付款：合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）进度款：乙方完成内保温工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为进度款。

（3）验收款：内保温工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为验收款。

（4）质保金：内保温工程验收合格满一年后，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为质保金。

四、履行期限

4.1乙方应在合同签订后30日内完成内保温工程方案设计，并报甲方审核。

4.2乙方在收到甲方审核通过的方案后，应在45日内完成施工图设计。

4.3乙方在施工图设计完成后60日内完成内保温工程施工。

五、违约责任

5.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款10%的违约金。

5.2乙方应保证内保温工程的质量，如因乙方原因导致工程质量不符合合同约定，乙方应无条件返工，直至达到合同要求。

六、不可抗力

6.1合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方应协商解决。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同签订之日起至合同约定的质保金支付完毕之日止。

九、附则

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2本合同附件包括但不限于双方确认的内保温工程方案、施工图、材料清单等。

签署：

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：YY保温装饰工程有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据双方实际情况及需求进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX项目内建筑物内保温系统的设计、施工、验收及售后服务。具体内容包括：内保温工程方案设计、施工图设计、材料选型、施工、验收、质保期内的维修及保养等。

第二条定义

1.内保温工程：指甲方委托乙方实施的XX项目内建筑物内保温系统的设计、施工、验收等工作。

2.合同总价款：指甲方应支付给乙方的内保温工程费用，包括设计费、材料费、施工费、验收费等。

3.质保期：指甲方支付质保金后的12个月。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供内保温工程的设计、施工、验收等服务。

（2）甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督，并提出合理建议。

（3）甲方有权要求乙方在质保期内对内保温工程进行维修和保养。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供完整的建筑图纸、设计要求及相关技术资料。

（2）甲方应确保乙方在施工过程中所需的施工场地、水、电、材料堆放等条件具备。

（3）甲方应按照合同约定支付合同总价款。

（4）甲方应协助乙方办理相关施工手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款、验收款及质保金。

（2）乙方有权要求甲方提供完整的建筑图纸、设计要求及相关技术资料。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的建筑图纸及相关技术要求，制定内保温工程方案，并报甲方审核。

（2）乙方应在合同约定的履行期限内完成内保温工程的施工。

（3）乙方应保证内保温工程的质量，达到合同约定的标准。

（4）乙方应在质保期内对内保温工程进行维修和保养。

（5）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全。

双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保内保温工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，内保温工程的合同总价款为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同总价款。

3.支付时间：

（1）预付款：合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%。

（2）进度款：乙方完成内保温工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%。

（3）验收款：内保温工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的30%。

（4）质保金：内保温工程验收合格满一年后，甲方向乙方支付合同总价款的10%。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的质保金支付完毕之日止。

2.关键时间节点：

（1）内保温工程方案设计：合同签订后30日内完成。

（2）施工图设计：方案审核通过后45日内完成。

（3）内保温工程施工：施工图设计完成后60日内完成。

（4）内保温工程验收：施工完成后15日内进行。

（5）质保期：验收合格之日起12个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按合同约定支付款项，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方未按约定提供施工场地、水、电、材料堆放等条件，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担相应的违约责任。

（3）甲方无正当理由延迟验收或无故拒收，甲方应支付合同总价款5%的违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按合同约定完成内保温工程，应支付合同总价款5%的违约金。

（2）乙方未保证内保温工程的质量，导致返工或维修，乙方应承担由此产生的费用。

（3）乙方未按约定时间提交设计方案、施工图等，应支付合同总价款3%的违约金。

（4）乙方在质保期内未按约定履行维修和保养义务，应承担相应的违约责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担违约责任。同时，违约方应赔偿对方因此所造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同，可部分或全部免除责任。

（3）双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

（4）在不可抗力事件持续期间，合同约定的履行期限相应顺延。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。

3.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决期间，双方应保持必要的沟通，共同为解决争议提供必要的支持和协助。

5.双方在争议解决过程中产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，费用按比例承担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同及相关事宜发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变更，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方权利义务终止。

（2）双方协商一致，可提前终止合同。

（3）一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.合同的解除：在合同履行过程中，如发生法定解除条件，一方有权书面通知解除合同。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律