2024年度高档住宅区门卫委托承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度高档住宅区门卫委托承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体1.2乙方主体1.3高档住宅区的定义第二条：承包内容2.1承包范围2.2承包期限2.3承包费用第三条：门卫职责3.1日常职责3.2特殊事件处理3.3保密职责第四条：甲方权利与义务4.1提供工作条件4.2监督与考核4.3支付承包费用第五条：乙方权利与义务5.1履行承包职责5.2人员管理5.3保密义务第六条：合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件6.3合同终止后的处理第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改9.3合同解除第十条：保密协议10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密协议的处理第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条：附件12.1合同附件内容12.2附件的补充说明第十三条：其他约定13.1甲方与乙方其他约定事项第十四条：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3合同正本与副本说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体：甲方为高档住宅区的物业管理部门，负责管理和服务高档住宅区的各项工作。1.2乙方主体：乙方为承包门卫服务的公司，具备合法的营业执照和相关的资质证书。1.3高档住宅区的定义：指的是由甲方负责管理的高档住宅小区，位于_______，拥有_______住户。第二条：承包内容2.1承包范围：乙方负责为甲方提供门卫服务，包括门禁管理、车辆出入管理、行人出入管理等工作。2.2承包期限：本合同自_______年__月__日起至_______年__月__日止，期限为一年。2.3承包费用：乙方应向甲方支付的承包费用为人民币_______元整（大写：__________________________元整），按月支付。第三条：门卫职责3.1日常职责：乙方门卫应按照甲方制定的规章制度进行工作，维护高档住宅区的治安秩序和交通秩序，保证住宅区居民的生活和安全。3.2特殊事件处理：乙方门卫在处理特殊事件时，应立即报告甲方，并按照甲方的指示进行处理。3.3保密职责：乙方门卫应对高档住宅区内居民的个人隐私和甲方的工作秘密进行保密，不得泄露给第三方。第四条：甲方权利与义务4.1提供工作条件：甲方应提供乙方门卫工作所需的办公场所、设施和装备。4.2监督与考核：甲方有权对乙方门卫的工作进行监督和考核，确保乙方按照合同约定履行门卫职责。4.3支付承包费用：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付承包费用。第五条：乙方权利与义务5.1履行承包职责：乙方应按照合同约定提供门卫服务，确保高档住宅区的治安和交通秩序。5.2人员管理：乙方应对门卫人员进行管理和培训，确保门卫人员具备必要的职业技能和服务态度。5.3保密义务：乙方应对高档住宅区内居民的个人隐私和甲方的工作秘密进行保密，不得泄露给第三方。第六条：合同的变更与终止6.1变更条件：合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并书面确认。6.2终止条件：合同终止的条件如下：a)合同到期，双方未续签；b)甲方或乙方违反合同约定，严重影响到对方的利益；c)不可抗力因素导致合同无法履行。6.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即撤离高档住宅区，并将相关设施和装备交还给甲方。甲方应在合同终止后五个工作日内向乙方支付合同约定的结算款项。第七条：违约责任7.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。7.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第八条、第九条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条和第十四条的内容，由于篇幅原因，将在后续的补充合同中详细规定。第八条：争议解决8.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改：合同的修改需经双方协商一致，并书面确认。9.3合同解除：合同解除的条件如下：a)合同到期，双方同意解除；b)不可抗力因素导致合同无法履行；c)双方协商一致同意解除。第十条：保密协议10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：保密期限自合同生效之日起计算，期限为____年。10.3违约保密协议的处理：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理：遭遇不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。第十二条：附件12.1合同附件内容：附件包括乙方的资质证书、门卫人员名单、工作规章制度等。12.2附件的补充说明：附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1甲方与乙方其他约定事项：双方在合同履行过程中形成的其他书面协议和补充协议均为本合同的有效组成部分。第十四条：合同的签署14.1签署日期：本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.2签署地点：本合同的签署地点为____（具体地址）。14.3合同正本与副本说明：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。副本份数如需其他具有法律效力，应由甲乙双方共同签署确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方介入，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个体或组织的行为和责任。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、供应商、客户以及其他与甲乙双方有业务往来的个体或组织。第二条：第三方责任的界定2.1第三方责任的确定：第三方介入的行为和责任应由第三方自行承担。甲乙双方在履行合同过程中，如因第三方行为导致损失，甲乙双方均有权向第三方追偿。2.2第三方责任的限制：第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，不得超过其向甲乙双方收取的费用总额。第三条：甲乙方的义务3.1甲乙方的通知义务：甲乙双方在发现第三方介入行为可能影响合同履行时，应立即通知对方。3.2甲乙方的协调义务：甲乙双方应积极与第三方协调，以减轻或消除第三方介入对合同履行造成的影响。第四条：第三方介入的处理4.1第三方介入的处理原则：对于第三方的介入，甲乙双方应本着公平、公正、合理的原则进行处理。4.2第三方介入的处理程序：甲乙双方在处理第三方介入时，应按照合同约定的程序进行。如合同未约定，双方可协商确定处理程序。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，应根据第三方介入的具体情况确定。5.2第三方责任限额的调整：第三方责任限额如需调整，甲乙双方应协商一致，并书面确认。第六条：第三方介入的合同修正6.1第三方介入的合同修正原则：甲乙双方在发现第三方介入可能导致合同内容不适应时，应本着公平、公正、合理的原则进行修正。6.2第三方介入的合同修正程序：甲乙双方在处理第三方介入的合同修正时，应按照合同约定的程序进行。如合同未约定，双方可协商确定处理程序。第七条：第三方介入的纠纷解决7.1第三方介入的纠纷解决原则：在处理第三方介入的纠纷时，甲乙双方应本着公平、公正、合理的原则进行处理。7.2第三方介入的纠纷解决方式：甲乙双方在处理第三方介入的纠纷时，可选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第八条：第三方介入的保密义务8.1第三方介入的保密内容：第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方介入的事实、处理结果等。8.2第三方介入的保密期限：保密期限自第三方介入行为结束之日起计算，期限为____年。8.3第三方介入的违约保密协议处理：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第九条：其他约定9.1甲乙双方与第三方其他约定事项：甲乙双方与第三方在合同履行过程中形成的其他书面协议和补充协议均为本合同的有效组成部分。第十条：合同的签署10.1第三方介入的合同签署日期：本合同于____年__月__日在____（地点）签署。10.2第三方介入的合同签署地点：本合同的签署地点为____（具体地址）。10.3第三方介入的合同正本与副本说明：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。副本份数如需其他具有法律效力，应由甲乙双方与第三方共同签署确认。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：乙方的资质证书附件二：门卫人员名单附件三：工作规章制度附件四：门卫服务范围和标准附件五：承包费用支付明细表附件六：违约行为及责任认定标准附件七：保密协议附件八：不可抗力事件处理办法附件九：合同修改和解除协议附件十：第三方介入处理办法附件一：乙方的资质证书本附件应包括乙方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证以及与门卫服务相关的专业资质证书。乙方应保证资质证书的真实性和有效性，如甲方要求，乙方应提供原件以供核查。附件二：门卫人员名单本附件应详细列出乙方派遣至甲方高档住宅区的所有门卫人员的信息，包括但不限于姓名、年龄、性别、身份证号码、岗位职责等。附件三：工作规章制度本附件应包括乙方门卫人员的工作规章制度，包括但不限于工作职责、工作流程、行为规范等。附件四：门卫服务范围和标准本附件应详细描述乙方门卫服务的范围和标准，包括但不限于门禁管理、车辆出入管理、行人出入管理等。附件五：承包费用支付明细表本附件应详细列出甲方应支付给乙方的承包费用明细，包括但不限于服务费用、人员工资、设备折旧等。附件六：违约行为及责任认定标准本附件应详细列出合同中约定的各种违约行为及相应的责任认定标准。例如，乙方未按时提供服务、甲方未按时支付费用等。附件七：保密协议本附件应详细列出保密协议的内容，包括但不限于保密信息的具体内容、保密期限、违约责任等。附件八：不可抗力事件处理办法本附件应详细描述不可抗力事件的定义、处理程序以及甲方和乙方的责任和义务。附件九：合同修改和解除协议本附件应详细列出合同修改和解除的条件、程序以及相关责任。附件十：第三方介入处理办法本附件应详细描述第三方介入的定义、处理程序以及甲方、乙方和第三方的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定提供门卫服务。2.乙方门卫人员未按照工作规章制度履行