室内维修合同合同范本

室内维修合同合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY室内维修工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房地产项目，且该项目部分室内设施存在维修需求；鉴于乙方具备专业的室内维修资质和丰富的施工经验，能够为甲方提供优质的室内维修服务。为明确双方的权利和义务，确保维修工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为房地产项目的业主，对项目内部分室内设施进行维修，以保障业主的居住品质和物业价值。

2.乙方作为专业的室内维修服务提供商，具备为甲方提供维修服务的能力和条件。

3.双方通过友好协商，就室内维修工程达成一致，签订本合同，共同履行合同约定的权利和义务。

二、合同范围及内容

1.本合同项下的室内维修工程范围包括：甲方指定的房地产项目内部分室内设施的维修、更换、翻新等。

2.维修工程内容包括：墙面、地面、天花板的修补；门窗、水电设施的维修及更换；其他双方协商确定的工程内容。

三、双方合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

四、合同价格与支付条件

1.双方根据维修工程的实际需要，共同确定工程总价款。

2.甲方按照合同约定的时间和条件向乙方支付工程款项。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：负责提供维修工程所需的场地、资料、设备等；按照约定支付工程款项；对维修工程进行监督、验收等。

2.乙方权利与义务：按照合同约定完成维修工程，确保工程质量；接受甲方的监督、验收；及时提交工程进度报告等。

六、履行期限

1.乙方应在合同约定的工期内完成维修工程。

2.如因不可抗力等原因导致工期延误，双方协商解决。

七、违约责任

1.双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任事项，双方可根据实际情况在合同附件中予以明确。

八、不可抗力

1.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减轻损失。

2.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商解决合同履行问题。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订地为：XX省XX市XX区。

十二、签署

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：YY室内维修工程有限公司

甲方代表（签名）：张三

乙方代表（签名）：李四

签订日期：____年____月____日

（以下为合同附件，具体内容根据实际情况填写）

附件1：维修工程具体内容及报价

附件2：支付条件及支付时间表

附件3：违约责任事项

附件4：其他补充协议

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方委托室内维修工程，以恢复和维护房地产项目室内设施的正常使用功能和美观。具体涉及的内容包括但不限于：墙面、地面、天花板的修补；门窗、水电设施的维修及更换；以及其他双方协商确定的工程内容。合同范围限定为甲方指定的房地产项目内部分室内设施的维修、更换、翻新等。

第二条定义

1."维修工程"指本合同项下的室内维修、更换、翻新等工作。

2."工程质量"指维修工程完成后，应符合国家相关行业标准和技术规范的要求。

3."不可抗力"指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

4."合同标的"指甲方委托乙方进行的室内维修工程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的工程质量、工期等完成维修工程。

（2）甲方应提供维修工程所需的场地、资料、设备等，并确保乙方能够正常施工。

（3）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项，不得无故拖延或拒付。

（4）甲方有权对维修工程进行监督、验收，并对不合格工程提出整改要求。

（5）甲方应配合乙方办理相关施工手续，确保维修工程顺利进行。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权依据合同约定收取工程款项。

（2）乙方应按照合同约定完成维修工程，确保工程质量符合标准。

（3）乙方应接受甲方的监督、验收，及时整改不合格工程。

（4）乙方负责维修工程的安全生产，确保施工过程中人员和财产的安全。

（5）乙方应及时向甲方报告工程进度，便于甲方了解工程情况。

（6）乙方在维修工程过程中，如需变更设计或材料，应提前与甲方协商，取得甲方同意。

（7）乙方应在合同约定的工期内完成维修工程，如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方根据维修工程的实际需要，共同确定工程总价款，具体金额详见附件1。

2.甲方采用分期支付方式，按照工程进度向乙方支付工程款项。

3.甲方应在合同约定的支付时间表（详见附件2）内向乙方支付相应款项，不得无故拖延或拒付。

4.乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方出具合法有效的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应在合同约定的工期内完成维修工程，具体工期详见附件2。

3.如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应根据实际情况协商解决，并书面签订补充协议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付迟延付款金额万分之五的违约金。

（2）如甲方无故拖延或拒付工程款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项为止，同时甲方应承担由此给乙方造成的损失。

（3）如甲方未按照约定提供施工场地、资料、设备等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按照合同约定完成维修工程，应向甲方支付逾期完工金额万分之五的违约金。

（2）如乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应承担整改费用，并按照甲方要求完成整改。

（3）如乙方因自身原因导致维修工程无法按期完成，乙方应承担相应违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

（4）如乙方在维修工程过程中发生安全生产事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格履行合同约定，如一方违约，应按照本条规定承担相应的违约责任。如有其他违约情形，双方可根据实际情况在附件3中予以明确。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。同时，受影响的一方应尽快向对方提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的存在。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中部分或全部免除责任，但应尽合理努力恢复履行合同。双方应就合同履行问题进行协商，达成书面协议。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过____个月，双方均有权终止合同。合同终止后，双方应根据实际情况，相互返还已收款项，并协商解决因合同终止产生的其他问题。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，如部分败诉，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过邮寄、快递或专人递送等方式进行，送达日期以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：本合同签订后，如需变更合同条款，双方应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止合同：

（1）双方经协商一致，达成终止合同的共识；

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，且双方无法就合同变更达成一致；

（3）一方严重违约，无法履行合同义务，经另一方催告后仍未改正。

4.合同终止后，双方应根据实际情况，相互返还已收款项，并协商解决因合同终止产生的其他问题。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律