监理预算合同范本

监理预算合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY工程监理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

一、背景

甲方是一家专业从事房地产开发、建设、销售、物业管理等业务的大型企业集团，拥有丰富的项目开发经验。为确保项目质量、进度和投资效益，甲方拟对旗下项目实行监理制度。

乙方是一家具有专业资质的工程监理公司，具备丰富的工程监理经验和良好的业务水平。乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供项目监理服务。

二、前提条件

1.甲方保证其提供的项目资料真实、准确、完整，不存在任何误导性陈述和重大遗漏。

2.乙方具备合法的监理资质，能够依法履行监理职责。

3.双方签订本合同前，已充分了解并认可对方的资质、能力、信誉等基本情况。

4.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作协议：

（一）甲方委托乙方为其提供项目监理服务，包括但不限于质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、协调管理等。

（二）乙方按照甲方的要求，制定监理计划和方案，确保项目按照预定目标顺利实施。

（三）双方按照本合同约定，明确各自的权利、义务和责任，共同推进项目监理工作的开展。

本合同范本旨在明确双方在项目监理过程中的权利、义务和责任，确保项目质量、进度和投资效益，为双方的友好合作奠定基础。在签订本合同前，双方已充分了解并认可本合同的全部内容，自愿遵守本合同的约定。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方项目的质量、进度和投资效益，乙方作为监理方，为甲方提供专业、全面的监理服务。具体内容包括但不限于以下方面：

1.对甲方项目的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、协调管理等进行监理；

2.制定监理计划和方案，确保项目按照预定目标顺利实施；

3.对项目实施过程中出现的问题，提出合理的解决方案，并及时向甲方报告；

4.监督甲方项目的合规性，确保项目符合相关法律法规及行业标准。

第二条定义

1.项目：指甲方委托乙方监理的房地产项目。

2.监理服务：指甲方委托乙方提供的项目质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、协调管理等服务。

3.监理期限：本合同约定的乙方提供监理服务的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供专业、全面的监理服务；

（2）有权对乙方的监理工作进行监督、检查；

（3）有权要求乙方及时报告项目实施过程中的重大问题。

2.义务：

（1）提供项目实施所需的资料，确保资料的真实、准确、完整；

（2）为乙方提供必要的办公条件和现场工作环境；

（3）按照合同约定支付监理费用；

（4）及时为乙方解决监理过程中遇到的问题，提供必要的技术支持。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权按照合同约定要求甲方提供项目资料；

（2）有权对项目实施过程中的质量问题、进度问题等提出意见和建议；

（3）有权要求甲方按照合同约定支付监理费用。

2.义务：

（1）制定监理计划和方案，确保项目按照预定目标顺利实施；

（2）对项目实施全过程进行监理，确保项目质量、进度和投资效益；

（3）及时向甲方报告项目实施过程中的重大问题，并提出解决方案；

（4）遵守相关法律法规，确保监理工作的合规性；

（5）保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方；

（6）在监理期限内，按照合同约定完成监理任务。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应按照监理服务的范围、内容和要求，向乙方支付监理费用。监理费用的具体金额由双方另行协商确定。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付监理费用。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付监理费用的50%作为预付款；

（2）监理服务中期，甲方根据乙方提交的监理报告，支付监理费用的30%；

（3）监理服务结束后，甲方验收合格后7个工作日内，支付剩余的20%监理费用。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日起终止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，乙方提交监理计划和方案；

（2）监理服务中期，乙方按月向甲方提交监理报告；

（3）项目竣工验收合格后7个工作日内，乙方提交最终监理报告。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定支付监理费用，乙方有权暂停提供监理服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方法为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。

2.甲方未按约定提供项目资料或提供虚假资料，导致监理工作无法正常进行，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方法为：合同总价×5%。

3.甲方违反合同其他约定，导致监理工作无法正常进行，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定提供监理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方法为：合同总价×5%。

2.乙方未按约定提交监理报告或提交虚假报告，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方法为：合同总价×5%。

3.乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方违反合同其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

双方同意，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失。如违约方的行为构成犯罪，另一方有权依法追究其刑事责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料；

（2）发生不可抗力事件的一方，应采取积极措施，减轻不可抗力事件造成的影响；

（3）在不可抗力事件影响范围内，双方互不承担违约责任；

（4）不可抗力事件结束后，双方应积极协商，恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方可向项目所在地的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

5.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁程序和仲裁裁决，不得擅自向人民法院提起诉讼；

6.如一方未履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行；

7.双方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。在争议解决过程中，双方均有义务配合，共同维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信等方式送达的，以实际签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方均无异议，合同自然终止；

（2）双方协商一致，提前终止本合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同；

（4）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件