2024年度门头房租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度门头房租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用4.1使用范围4.2使用要求第五条租赁物的维护和维修5.1维护和维修责任5.2维护和维修费用第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和终止9.1合同变更9.2合同终止第十条通知10.1通知方式10.2通知期限第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条合同的生效12.1生效条件12.2生效时间第十三条合同的双方信息13.1出租方信息13.2承租方信息第十四条合同的签字盖章14.1签字盖章地点14.2签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于____街道____号，门牌号为____的门头房。1.2租赁物的面积租赁物的建筑面积为____平方米。1.3租赁物的现状租赁物现状为空置，具备租赁条件。租赁物的结构、设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息详见附件二。第四条租赁物的使用4.1使用范围承租方只能将租赁物用作____（用途），不得用于任何非法活动。4.2使用要求承租方应合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和设施。第五条租赁物的维护和维修5.1维护和维修责任租赁物的维护和维修责任由出租方承担，但下列情况除外：（一）因承租方使用不当造成的损坏；（二）因不可抗力造成的损坏。5.2维护和维修费用维修费用按照实际发生额由出租方承担。第六条保险6.1保险责任出租方应购买火灾保险，并将承租方列为第一受益人。6.2保险费用保险费用由出租方承担。第八条违约责任8.1违约情形任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。8.2违约责任违约方应支付对方违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金×违约期间×100%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条通知10.1通知方式双方通过书面形式进行通知。10.2通知期限通知应在发送之日起三个工作日内到达对方。第十一条附加条款11.1附加条款内容附加条款包括但不限于：租赁物的附属设施、设备的使用和维护、租赁期间的水电费等其他费用的承担等。第十二条合同的生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间本合同的生效时间为____年____月____日。第十三条合同的双方信息13.1出租方信息出租方（甲方）：单位名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________13.2承租方信息承租方（乙方）：单位名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第十四条合同的签字盖章14.1签字盖章地点本合同于____年____月____日在____市（县）签字盖章。14.2签字盖章日期本合同的签字盖章日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入14.1第三方概念本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。14.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应严格遵守相关法律法规，并承担其行为所产生的责任。第三方对甲乙方不承担任何直接或间接的责任。14.3第三方权利第三方根据本合同介入时，享有其合同约定的权利，但不得侵犯甲乙方的合法权益。14.4第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务和协助，并按照约定履行其义务。第十五条第三方介入的额外条款15.1中介方介入如中介方参与本合同的签订和履行，甲乙方应明确中介方的职责和义务，包括但不限于信息真实性核实、租赁双方沟通协调等。15.2监管方介入如监管方介入本合同的履行，甲乙方应遵守相关监管规定，并按照监管要求履行合同。15.3维修服务方介入如维修服务方介入本合同的维修事项，甲乙方应明确维修服务方的维修范围、期限、质量标准等。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额定义本合同所述第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的责任限制，包括但不限于赔偿限额、责任免除等。16.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的具体事项和合同约定确定，具体限额在相关合同中明确。16.3第三方责任限额的适用甲乙方在索赔时，应按照第三方责任限额执行，超过限额部分由甲乙方自行承担。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙方第三方与甲乙方是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。17.2第三方与中介方如中介方介入，第三方与中介方之间的合同关系独立于甲乙方之间的租赁合同。17.3第三方与监管方第三方应遵守监管方的规定，但监管方对甲乙方的合同履行不承担责任。17.4第三方与维修服务方第三方与维修服务方的维修合同独立于甲乙方之间的租赁合同。第十八条第三方介入的合同变更18.1第三方要求变更如第三方要求变更合同内容，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方未要求变更第三方未要求变更的，甲乙方不得单方面变更合同内容。第十九条第三方介入的合同终止19.1第三方要求终止如第三方要求终止合同，甲乙方应协商一致，并签订书面终止协议。19.2第三方未要求终止第三方未要求终止的，甲乙方不得单方面终止合同。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方违约如第三方违约，甲乙方应与第三方协商解决；协商不成时，甲乙方有权向法院提起诉讼。20.2第三方违约处理第三方违约处理按照本合同及相关合同的约定执行，不影响甲乙方之间的合同履行。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成时，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第二十二条第三方介入的合同签订22.1第三方签字盖章第三方介入的合同需第三方签字盖章后生效。22.2第三方签字盖章日期第三方签字盖章日期为____年____月____日。第二十三条第三方介入的合同附件23.1附件内容第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方合同、第三方责任限额协议、第三方违约处理协议等。23.2附件签字盖章附件需第三方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第二十四条第三方介入的合同备案24.1备案要求甲乙方应将第三方介入的合同备案，以备不时之需。24.2备案期限备案期限为合同履行期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物附属设施、设备使用和维护说明详细说明租赁物附属设施、设备的使用方法、维护保养方法及注意事项。附件二：租赁物现状图片提供租赁物现状的图片，以直观展示租赁物的实际状况。附件三：租赁物结构、设施清单详细列出租赁物的结构、设施，包括面积、数量、型号等。附件四：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件五：保险购买证明提供保险购买的证明文件，证明甲方已购买火灾保险，并将乙方列为第一受益人。附件六：维修服务合同详细列出维修服务的范围、期限、质量标准等信息。附件七：第三方合同如中介方、监管方、维修服务方等与甲乙方之间的合同。附件八：第三方责任限额协议明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任免除等。附件九：第三方违约处理协议明确第三方的违约处理方式，包括违约情形、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务；2.甲乙双方未按照附件约定使用和维护租赁物；3.甲乙双方未按照附件约定支付租金；4.甲乙双方未按照附件约定购买保险；5.甲乙双方未按照附件约定进行维修服务；6.第三方未按照合同约定提供服务；7.第三方未按照附件约定进行维修服务；8.第三方未按照附件约定履行其义务。违约责任认定：1.违约金计算方式：违约金=租金×违约期间×100%；2.违约方承担因违约产生的额外费用，如诉讼费、律师费等；3.违约方承担因违约造成的损失赔偿，如损坏赔偿、耽误使用损失等；4.第三方承担其违约行为所产生