线上买房合同范本

线上买房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY网络技术有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方作为专业房地产开发企业，拥有丰富的房地产开发经验，具备合法的房地产开发资质；乙方作为一家专业的网络技术公司，拥有先进的互联网技术和丰富的线上房产交易经验。在当前互联网高速发展的背景下，双方为充分发挥各自优势，实现资源共享，提高房产交易效率，经友好协商，决定就线上房产交易事宜达成以下合同：

甲方将其合法拥有的房产项目授权乙方通过其线上平台进行推广、销售，乙方负责提供技术支持和相关服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，签订本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，规范双方的交易行为。通过本合同的签订，甲乙双方将共同努力，为购房者提供便捷、高效的线上购房服务，实现互利共赢。

双方声明，在签订本合同前已充分了解并审慎评估了对方的信用状况、经营实力、项目情况等，自愿达成以下合作条款。本合同一旦签订，即具有法律效力，对双方均具有约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同推进线上房产交易项目的顺利进行。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。双方应认真阅读并充分理解本合同各条款的含义，一旦签订，视为对本合同的全部内容无异议。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于充分利用乙方线上平台资源，为甲方房产项目提供高效、便捷的推广、销售服务。具体内容包括：甲方将其合法拥有的房产项目信息授权乙方在指定平台上展示，乙方负责提供房产信息发布、客户咨询、交易撮合、合同签订等技术支持及相关服务。双方通过本合同的履行，实现房产交易线上化，提高交易效率，扩大市场覆盖范围。

第二条定义

1.线上平台：指乙方运营的提供房产交易服务的互联网平台。

2.房产项目：指甲方合法拥有并授权乙方进行线上推广、销售的房产。

3.授权期限：指甲方授权乙方进行房产项目推广、销售的期限。

4.交易佣金：指甲方按照双方约定的比例支付给乙方的房产交易促成服务费。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应确保其提供的房产项目信息真实、准确、完整，不存在虚假宣传、误导消费者的情况。

2.甲方应在授权期限内为乙方提供房产项目的独家线上推广、销售权。

3.甲方有权要求乙方按照约定的时间、方式向其支付房产交易款项。

4.甲方应按照约定向乙方支付交易佣金。

5.甲方有义务配合乙方处理线上房产交易过程中的客户咨询、投诉等问题。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供房产项目的合法手续、权属证明等相关文件，以确保房产项目的合法性。

2.乙方应充分利用线上平台资源，为甲方提供房产项目的推广、销售服务，确保服务质量。

3.乙方有权按照约定的比例收取甲方支付的交易佣金。

4.乙方应保证线上平台的正常运行，确保房产项目信息的及时更新、准确无误。

5.乙方有义务对线上房产交易过程中的客户信息保密，不得泄露给第三方。

6.乙方应积极处理客户咨询、投诉等问题，维护甲方的品牌形象。

7.乙方不得在授权期限内向第三方提供甲方房产项目的推广、销售服务。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同推进线上房产交易项目的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方同意，甲方按照乙方线上平台促成的房产交易总额的X%向乙方支付交易佣金。支付方式如下：

1.甲方应在房产交易款项到账后7个工作日内，将交易佣金支付给乙方。

2.支付方式为银行转账，乙方应在合同中提供准确的银行账户信息。

3.乙方开具合规的税务发票，甲方凭发票进行财务报销。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。以下为关键时间节点：

1.甲方应在合同生效后5个工作日内，向乙方提供房产项目的相关资料。

2.乙方应在收到甲方资料后的10个工作日内，完成房产项目的线上推广准备工作。

3.双方应在授权期限内积极配合，确保房产项目的顺利推广与销售。

4.合同到期后，如双方同意续约，应提前30天签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间、金额支付交易佣金，应向乙方支付迟延支付金额X%的违约金。

2.甲方提供虚假、不实信息导致交易纠纷或合同无效，应承担相应法律责任，并向乙方支付合同违约金X万元。

3.甲方在授权期限内未经乙方同意，擅自与其他第三方合作推广、销售房产项目，应向乙方支付合同违约金X万元，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间、方式提供房产项目推广、销售服务，应向甲方支付迟延履行金额X%的违约金。

2.乙方泄露客户信息，导致甲方或客户损失，应承担相应法律责任，并向甲方支付合同违约金X万元。

3.乙方在授权期限内向第三方提供甲方房产项目推广、销售服务，应向甲方支付合同违约金X万元，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.乙方因平台故障、操作失误等原因导致房产项目信息错误、遗漏，应承担相应责任，并在第一时间进行更正、补救。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，应按照本条款承担相应的违约责任。同时，违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定是否暂停履行合同或采取其他必要的措施。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，免除其履行合同的责任。但应在不可抗力事件结束后，尽快恢复履行合同。

4.不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权根据实际情况终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.如双方未选择仲裁，或在仲裁裁决作出前，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.争议解决过程中，双方应保持必要的沟通，共同维护合同的履行秩序，减少因争议带来的损失。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、快递或专人递送等方式进行，并以收到方签字或盖章确认日期为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若双方履行完毕本合同约定的权利义务，本合同自然终止。此外，以下情况下，一方有权书面通知对方终止合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

b.对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行尚未完成的义务，并按照法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.房产项目清单；

b.双方授权代表身份证明；

c.其他双方共同认为需要作为附件的文件。

2.本合同附